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作者 Intension 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共6719則

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[閒聊] 西班牙Marbella豪宅開箱已刪文

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: AlainDelon - 發表於 2022/04/07 21:16(3年前)

6^F→Intension: 住豪宅還在考慮就業學區04/08 08:41

7^F→Intension: 台灣鳥籠04/08 08:42

Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資

[ Foreign_Inv ]37 留言, 推噓總分: +9

作者: percy10442 - 發表於 2022/04/04 21:03(3年前)

14^F→Intension: 同樣好奇一般房貸都佔到2/3(現在房價)，以中位數薪資04/06 12:44

15^F→Intension: 計算，再貸理財房貸+原本房貸，負擔不是超重的?04/06 12:44

16^F→Intension: 如果在5年寬限期裡，還可以再貸理財房貸嗎04/06 12:45

19^F→Intension: 所以對於年輕人(可能就只有中位數薪資)，先用股賺到頭04/07 10:05

20^F→Intension: 期2倍以上金額再買房才是比較正確選擇吧04/07 10:05

21^F→Intension: 隔套不討論，其實這也是份專業04/07 10:05

Re: [新聞] 女股神砲轟聯準會激進升息策略　批「你們正在玩火」

[ Stock ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: wz02022 - 發表於 2022/04/05 09:03(3年前)

13^F→Intension: 各買一半就好了，只要QE未來還可以繼續用，ark績效04/06 12:12

14^F→Intension: 還是會回來的04/06 12:12

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]448 留言, 推噓總分: +27

作者: ketter - 發表於 2022/04/04 21:44(3年前)

2^F→Intension: 你要美國QE很難了，有看到8%的通膨率嗎？之前可以QE是04/04 21:55

3^F→Intension: 通膨沒那麼高，而如果美國經濟衰退了，股房都一起下去04/04 21:55

4^F→Intension: ，所以要買可以但等升息一陣子再看情況04/04 21:55

8^F→Intension: 我說的不是台灣通膨，是美國的，如果美國經濟衰退(為04/04 22:10

9^F→Intension: 了壓通膨得不斷升息)，台灣也是股房一起下去04/04 22:10

24^F→Intension: 台灣當年經濟好，現在經濟有那麼好嗎？有那麼好就不會04/04 22:34

25^F→Intension: 薪資停滯2.30年，而是像先進國家，薪資房價同步上漲，04/04 22:34

26^F→Intension: 以前公務員可是沒人要當04/04 22:34

34^F→Intension: 現在沒辦法再QE了，是想要惡性通膨嗎？04/04 22:37

37^F→Intension: 想要追高的繼續追吧，就會像去年美股買在高點的人一樣04/04 22:38

38^F→Intension: ，我要買也不會現在當最後一棒04/04 22:38

48^F→Intension: 升息就是為了壓高通膨(雖然因為供應鏈而起的升息有多04/04 22:40

49^F→Intension: 大效果也未知)，外加還有高油價，不可能QE04/04 22:40

57^F→Intension: 沒說會大跌，而是既然都知道資產會縮了，現在還進場是04/04 22:42

58^F→Intension: ?不會等升息一陣子後再看情況買嗎？04/04 22:42

67^F→Intension: 好啊，那讓時間去證明誰對啊，自己說資產會縮了，我等04/04 22:45

68^F→Intension: 美國升息到2%再說，絕對不會現在追高04/04 22:45

74^F→Intension: 美國經濟衰退風險還沒完全去除，殖利率都倒掛了，如果04/04 22:47

75^F→Intension: 真的發生，我不認為台灣會沒事04/04 22:47

78^F→Intension: 房子因為QE賺很多的，你又知道我沒買股翻很多倍嗎04/04 22:48

81^F→Intension: 上面說了，等美國的經濟衰退風險去除了，升息到2%了我04/04 22:49

82^F→Intension: 再看情況，現在不是進場點04/04 22:49

86^F→Intension: 不懂現在還要叫人進去追高的心態是?如果未來還可以賣04/04 22:50

87^F→Intension: 更高，你未來再賣我不是更好04/04 22:50

92^F→Intension: 我認為美國接下來會經濟衰退，台灣不可能沒事04/04 22:52

95^F→Intension: 沒有要賣我現在不買也沒差吧04/04 22:53

98^F→Intension: 任何時候都不空倉，但有現金一半了04/04 22:54

104^F→Intension: 進場點就是美國經濟衰退危機解除，升息到2%我再看情況04/04 22:55

105^F→Intension: 買，絕對不是現在這種風險高的時候去買04/04 22:55

109^F→Intension: 對吧，可ib感覺就是現在不買以後更貴04/04 22:56

114^F→Intension: 明明現在買風險超高的04/04 22:57

120^F→Intension: 老人病XDD04/04 22:58

132^F→Intension: 木頭姐看5年的，你看光特斯拉押對吃好久，特斯拉之前04/04 23:01

133^F→Intension: 快破產耶04/04 23:01

135^F→Intension: 買木頭姐跟老巴一樣，都要等04/04 23:02

136^F→Intension: 只是信仰不同，04/04 23:02

144^F→Intension: 我只是回應你說木頭姐，你看回測，老巴還是輸木頭姐04/04 23:05

148^F→Intension: 喔對了我兩個都沒買04/04 23:05

156^F→Intension: 怎麼不看看科技巨頭2020.4到現在翻幾倍，房子不是唯一04/04 23:07

157^F→Intension: 選擇04/04 23:07

166^F→Intension: 都知道接下來一兩年風險大於收獲，怎麼還會覺得沒差?04/04 23:09

167^F→Intension: 我認為科技巨頭好，我也不會現在進場買，不會因為時間04/04 23:09

168^F→Intension: 拉長，就覺得可以閉著眼睛買04/04 23:09

175^F→Intension: 要買就等回檔，現在進場，股房風險都很大04/04 23:11

178^F→Intension: 你要現在進場冒險我沒意見，錢是自己的04/04 23:12

182^F→Intension: 現在手上留的也是2020以前買的低成本才敢留著04/04 23:13

185^F→Intension: 沒說是天才，而是現在很多經濟數據都顯示風險大於收獲04/04 23:14

186^F→Intension: ，要進場的人請隨意04/04 23:14

191^F→Intension: 我現金都升到50了，如果我真認為股市很好賺那我現在應04/04 23:16

192^F→Intension: 該無視風險滿倉04/04 23:16

204^F→Intension: 就現在看最久的回測，老巴是輸的，但如果再拉長一點可04/04 23:18

205^F→Intension: 能不一定啦04/04 23:18

210^F→Intension: 老巴之前可是不斷提醒股市已經漲的很高了04/04 23:19

214^F→Intension: 我是認為長期我比較相信美國頂尖公司大於房子啦，未來04/04 23:21

215^F→Intension: 可能還是會買，但不是現在04/04 23:21

222^F→Intension: https://i.imgur.com/afkMjTv.jpg04/04 23:23

227^F→Intension: 自己看一下新聞，老巴可是不斷賣掉美股拉高現金的04/04 23:23

232^F→Intension: https://i.imgur.com/db5xEf6.jpg04/04 23:25

234^F→Intension: 老巴是對的，避掉今年大跌04/04 23:26

236^F→Intension: 所以我說現在叫人無視風險進場心態不知道是什麼04/04 23:26

239^F→Intension: 殖利率都倒掛，通膨8%以上還會繼續高，高油價還沒解決04/04 23:27

240^F→Intension: ，股房都不是進場時機04/04 23:27

245^F→Intension: 他買能源是對的，接下來通膨危機，等他大肆抄底科技股04/04 23:30

246^F→Intension: 如aapl我再進場04/04 23:30

247^F→Intension: 對於負油價記憶猶新04/04 23:30

250^F→Intension: 老巴也曾在航空股虧損不少喔，他大部分對但也不一定全04/04 23:31

251^F→Intension: 對04/04 23:31

253^F→Intension: 不懂的東西不要碰，就像我不太懂房產一樣我不會現在冒04/04 23:32

254^F→Intension: 險04/04 23:32

258^F→Intension: 現在美國經濟衰退危機真的還沒解除，等解除我就會進場04/04 23:33

259^F→Intension: 了04/04 23:33

261^F→Intension: 你怎麼確定只會跌5%，有時光機?還是對fed美國經濟費常04/04 23:34

262^F→Intension: 有信心04/04 23:34

263^F→Intension: 非常04/04 23:34

269^F→Intension: 我相信美國頂尖公司會幫我賺，低成本我會留，定投還是04/04 23:36

270^F→Intension: 繼續，但大筆進場等危機降低一點，無法爆富是因為考慮04/04 23:36

271^F→Intension: 風險。04/04 23:36

276^F→Intension: 你可能了解油吧，我不是，不懂的東西就是不要碰04/04 23:37

279^F→Intension: 老巴航空都摔過了，股神都注重風險叫人不要再追高了，04/04 23:38

280^F→Intension: 我聽股神的04/04 23:38

287^F→Intension: 不可能抓到最低，神才辦的到，而是風險很大的時候沒必04/04 23:40

288^F→Intension: 要進場啊，就像不買在2020.3月，買在5.6月到現在還是04/04 23:40

289^F→Intension: 賺啊，等風險降低再進場04/04 23:40

300^F→Intension: 老巴沒抄科技股前我不會買的，我就買科技股，現在就一04/04 23:43

301^F→Intension: 堆經濟數據提醒風險很高，不懂要人進去送死的心態是?04/04 23:43

320^F→Intension: 我不懂能源不懂的東西不會碰04/04 23:47

330^F→Intension: ib 就認為不要預測市場，即使現在所有資料都告訴你風04/04 23:50

331^F→Intension: 險很高也該閉眼買，我定期定額不會停啊，不會停是因為04/04 23:50

332^F→Intension: 如果真的經濟衰退，可以買更多低價好股，但大筆現金不04/04 23:50

333^F→Intension: 會現在進場買，買房子可沒辦法定期定額喔，一進場成本04/04 23:50

334^F→Intension: 就確定了04/04 23:50

387^F→Intension: kris大，前面你不也同意現在不是all in房子的好時機嗎04/05 00:30

388^F→Intension: ？04/05 00:30

391^F→Intension: 不是說股市很好賺(好賺就隨時滿倉無視風險了)，而是要04/05 00:35

392^F→Intension: 買房也要看時間，記得最近幾篇年輕人買房其中一篇，ib04/05 00:35

393^F→Intension: 也有回接下來3年房子不會有多好，只是隔套出租不管漲04/05 00:35

394^F→Intension: 不漲都沒差(但我想自住不想弄隔套)，也就是說雖然長期04/05 00:35

395^F→Intension: 股房都向上，不要預測市場，不要在意中間波動，但是股04/05 00:35

396^F→Intension: 票低成本的我可以拿的住，高成本的還真的很難，定期定04/05 00:35

397^F→Intension: 額不會停，但房子沒辦法像股票一樣降成本耶，所以至少04/05 00:35

398^F→Intension: 等2年才是考慮進場點吧04/05 00:35

441^F→Intension: 低點購入的股房當然可以留啊，我低點買的也有留，等股04/05 13:58

442^F→Intension: 神抄底蘋果我就會進場了，能源不懂就不跟了。各位高手04/05 13:58

443^F→Intension: 認為接下來還只是小風險就繼續買繼續樂觀吧04/05 13:58

444^F→Intension: 認為5%(可能還不止)是小錢的大戶們，對一般人可是差多04/05 14:01

445^F→Intension: 了(3000萬的5%就150萬了)，可能對各位都是零錢吧04/05 14:01

446^F→Intension: 其實如果各位是房子的利益相關者，應該希望沒有買的人04/05 14:05

447^F→Intension: 越晚買越好，這樣你們可以賺更多不是嗎？04/05 14:05

[心得] 我的是老年人，三房一地好勝利已刪文

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +13

作者: LVDior - 發表於 2022/04/05 13:10(3年前)

14^F→Intension: 老年人那年代買房當然是正確選擇04/05 13:49

[問卦] 為何台女不願結婚用30年自由換20年照顧?已回收

[ Gossiping ]134 留言, 推噓總分: +1

作者: ayamiki - 發表於 2022/04/05 10:56(3年前)

124^F→Intension: 求偶焦慮很嚴重耶，說真的台男不結婚118.169.151.236 04/05 13:48

125^F→Intension: 好處也很多耶，聰明的就懂，結婚對男118.169.151.236 04/05 13:48

126^F→Intension: 女都是弊大於利，為何要管台女結不結118.169.151.236 04/05 13:48

127^F→Intension: 啊118.169.151.236 04/05 13:48

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]279 留言, 推噓總分: +31

作者: C24128390 - 發表於 2022/04/04 15:32(3年前)

163^F→Intension: 如果股市崩盤了，房市一定也會受到影響，萬一美國真的04/04 18:00

164^F→Intension: 經濟衰退，你覺得台灣股市腰斬房市就會一點事都沒有嗎04/04 18:00

165^F→Intension: ？那時候我一定進場檢便宜04/04 18:00

168^F→Intension: 房價漲就因為美國QE啊，現在美國要收資金了，你覺股市04/04 18:04

169^F→Intension: 腰斬，房市會沒事?04/04 18:04

173^F→Intension: 請看2015到2018美國升息，2014買在高點的，是不是還好04/04 18:07

174^F→Intension: 有美國QE才讓他們解套，看看雙北是不是都這樣04/04 18:07

179^F→Intension: https://i.imgur.com/9DiQRZF.jpg04/04 18:12

180^F→Intension: https://i.imgur.com/lqlFQXD.jpg04/04 18:13

181^F→Intension: 如果不是QE,可以解釋2015到18台灣房市發生什麼事盤整04/04 18:14

182^F→Intension: 甚至買在2014怎麼辦嗎？04/04 18:14

183^F→Intension: 要買房不是不行，而是現在真的不是好時候，等美國資金04/04 18:15

184^F→Intension: 抽走，交易量下跌，那時候才是進場時候04/04 18:15

185^F→Intension: 用證據說話04/04 18:17

192^F→Intension: 你說漲多回檔，請問這2年不是直線上升喔?不能否認房價04/04 18:22

193^F→Intension: 會受很多因素影響，但QE一定是主因04/04 18:22

194^F→Intension: 那可以請教房版高手2015到18房市發生什麼事讓雙北下跌04/04 18:23

195^F→Intension: 那麼多嗎？04/04 18:23

197^F→Intension: 那時候也沒什麼打房政策耶04/04 18:24

199^F→Intension: 創造市場流動性，提供市場很多資金，太多就是資產上升04/04 18:25

200^F→Intension: 啊，所以股房都漲的誇張04/04 18:25

203^F→Intension: 現在要收緊貨幣政策了，你真以為一點影響都沒有?一個04/04 18:26

204^F→Intension: 小小台灣不會受美國影響?04/04 18:26

205^F→Intension: 台灣只要一直低利就已經不算真的打房，15到18台灣也沒04/04 18:27

206^F→Intension: 升息啊，那有什麼打房政策?04/04 18:27

208^F→Intension: 交易量已經慢慢下跌了，我就等發生一樣的事04/04 18:30

209^F→Intension: 你還是沒說15到18有什麼主因讓房市下跌啊？04/04 18:31

210^F→Intension: 不是說不出理由嗎？只能說漲多回檔?04/04 18:31

216^F→Intension: 啊就是一直都不回答問題，15到18到底有什麼原因造成下04/04 18:35

217^F→Intension: 跌呢？請看上圖04/04 18:35

218^F→Intension: 是多數人都想入住的雙北耶04/04 18:36

219^F→Intension: 不是應該一路往上嗎？怎麼可以下跌或盤整呢？04/04 18:36

227^F→Intension: 我就等雙北發生一樣的事04/04 18:37

228^F→Intension: 現在股房都不適合進場了，等升息一陣子再看看04/04 18:45

229^F→Intension: 我還是不認同升息一點影響都沒有04/04 18:46

[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?

[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: +35

作者: seiryou - 發表於 2022/04/04 18:05(3年前)

39^F→Intension: 現在股房都不適合買了，等升息一陣子再看看吧04/04 18:44

Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資

[ Foreign_Inv ]50 留言, 推噓總分: +13

作者: kitten123 - 發表於 2022/04/04 15:39(3年前)

29^F→Intension: 台灣房子沒有那個價值，一樣的錢去國外可以住更好吧，04/04 17:24

30^F→Intension: 這也許就是有4000萬還不買房的原因之一04/04 17:24

Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資

[ Foreign_Inv ]35 留言, 推噓總分: +9

作者: mfcke - 發表於 2022/04/04 14:33(3年前)

15^F→Intension: 哈哈哈哈哈，推樓上04/04 15:12

17^F→Intension: 推錯，推k大翻譯04/04 15:12

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