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作者 Intension 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共1050則

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[請益] 有關dbr22限制，資產證明有用嗎？

[ CFP ]11 留言, 推噓總分: 0

作者: Intension - 發表於 2021/10/14 19:48(4年前)

3^F→Intension: 有提供扣繳憑單，所以其他資產證明也對提高借款沒有幫10/15 10:23

4^F→Intension: 助嗎？10/15 10:23

11^F→Intension: 所以超過應該是完全不可能的，只要法規沒改10/16 16:33

[請益] 銀行DBR22計算方式

[ CFP ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: Intension - 發表於 2021/10/03 17:26(4年前)

3^F→Intension: 請問這2家那家放款會比較寬鬆呢？公務員可以貸滿22倍10/03 18:05

4^F→Intension: 嗎？謝謝10/03 18:05

11^F→Intension: 感謝！一銀利率真的不錯耶！10/04 07:53

12^F→Intension: 一銀信貸請問超過80萬要提供保證人嗎？10/04 07:57

[請益] 買房年化收益19%?買股不如買房?

[ CFP ]80 留言, 推噓總分: +27

作者: Intension - 發表於 2021/05/08 18:12(4年前)

2^F→Intension: 但以實際到手數字6年就是只有5%而已05/08 18:21

4^F→Intension: 投1500萬，應該是已經還清沒細問，扣掉稅最後就是拿到05/08 18:36

5^F→Intension: 2千萬05/08 18:36

13^F→Intension: 不是，是總房價一開始1500萬，最後賣掉拿到2000萬05/08 19:13

49^F→Intension: 不好意思算錯，可自住不出租的話的確是上面算的8%，這05/10 09:20

50^F→Intension: 6年還是輸全球指數...05/10 09:20

51^F→Intension: 如果加上租金和房貸之間差距再投指數，房子報酬率可能05/10 09:39

52^F→Intension: 輸更多了05/10 09:39

54^F→Intension: 房貸要本息攤還一個月36000，租房大概2萬到2萬5，一年05/10 09:43

55^F→Intension: 還多12的15萬可以投資，只能說雙北房的報酬率應該是不05/10 09:43

56^F→Intension: 如股票的，中南部就難說05/10 09:43

58^F→Intension: 12到15萬05/10 09:44

59^F→Intension: 全球指數算蠻安全的吧，如果全球指數崩了，台灣房難保05/10 09:45

60^F→Intension: 不會像2008吧05/10 09:45

67^F→Intension: 12到18是有出租的情況吧05/10 09:57

68^F→Intension: 資金夠大當然要資產配置，但如果只有頭期款應該追求報05/10 09:58

69^F→Intension: 酬率，全球指數風險有，但不算大05/10 09:58

70^F→Intension: 如果工作在中南部可能可以買房，報酬率可能也不錯，但05/10 10:11

71^F→Intension: 雙北真的報酬率不高05/10 10:11

78^F→Intension: 謝謝daze大05/10 13:51

Re: [請益] 24歲女公務員理財規劃

[ CFP ]11 留言, 推噓總分: +2

作者: femlro - 發表於 2021/04/18 17:00(4年前)

7^F→Intension: 2008房價就崩了，沒有任何資產是只漲不跌的04/18 20:41

8^F→Intension: 頂多不跌但是要再漲跟以前一樣很難了04/18 20:42

[請益] 請問現金部位?單筆或分批投入?

[ CFP ]31 留言, 推噓總分: +3

作者: Intension - 發表於 2020/06/09 10:33(5年前)

3^F→Intension: 這資金10年都不會用到06/09 11:51

8^F→Intension: 即使現在有重大不利因素仍然維持原計畫不猜趨勢嗎？如06/09 13:10

9^F→Intension: 果是平常應該就是單筆投入，但現在這情況要維持原計畫06/09 13:10

10^F→Intension: 真的蠻猶豫的.06/09 13:10

14^F→Intension: 現在很多股價都已經回到或只剩5%就回到今年初價位，如06/09 14:42

15^F→Intension: 果是F大說今年初是高點，是否就維持不動?今年3月是比06/09 14:42

16^F→Intension: 現在慘沒錯，但勝率高也是因為馬上反彈，如果像2008，06/09 14:42

17^F→Intension: 從重大不利因素結束後開始投資，到現在績效是比維持原06/09 14:42

18^F→Intension: 計畫時間到就單筆投入的績效好不是嗎？06/09 14:42

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