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作者 IBIZA 在 PTT [ Keelung ] 看板的留言(推文), 共2706則

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Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場告

[ Keelung ]303 留言, 推噓總分: +23

作者: IBIZA - 發表於 2024/02/03 23:31(4月前)

26^F→IBIZA: 說實在的穿黑衣又怎麼了02/04 00:22

28^F→IBIZA: 其實現在東岸反對的一方也只能拿程序問題做文章02/04 00:23

31^F→IBIZA: 也沒甚麼好笑話的各縣市出現運用強制力排除的狀況都是02/04 00:24

32^F→IBIZA: 差不多02/04 00:24

34^F→IBIZA: 通常也是雙方各執一詞然後上法院尋求判決02/04 00:25

36^F→IBIZA: 其實我剛就講過強拆永春這個就在信義計畫區旁邊02/04 00:26

37^F→IBIZA: 後來上法院告刑事無罪行政庭敗訴02/04 00:27

45^F→IBIZA: 拆除要先有拆照拆照跟誰申請?02/04 00:35

47^F→IBIZA: 你覺得申請得到嗎? XD02/04 00:37

51^F→IBIZA: 沒換約就NET直接滾了XD02/04 00:40

53^F→IBIZA: 現在不就有下一個了不要當微風不存在啊02/04 00:41

55^F→IBIZA: 而且企業也會看到底問題出在哪沒問題為什麼不能參加?02/04 00:42

56^F→IBIZA: 對啊商人也不是笨蛋會看問題癥結02/04 00:42

63^F→IBIZA: 不會啊有利可圖就會有人投啊東岸不就四家標02/04 00:43

64^F→IBIZA: 你講的東西從一開始就不成立02/04 00:43

66^F→IBIZA: 沒理由跟投標作弊還有霸佔市產的廠商妥協吧02/04 00:44

71^F→IBIZA: 為什麼不?02/04 00:45

72^F→IBIZA: 依照合約他還要投2.9億02/04 00:45

73^F→IBIZA: 這不用覺得合約就這麼規定02/04 00:45

78^F→IBIZA: 不知道還沒提計畫書02/04 00:46

80^F→IBIZA: 說會因為某個案子就沒人投資是不可能的02/04 00:47

81^F→IBIZA: 這完全是無限上綱02/04 00:47

85^F→IBIZA: 有利可圖就會來啊就跟你說微風不就剛來02/04 00:48

91^F→IBIZA: 甚麼數? 基隆的確沒有吸引到甚麼大企業大投資但也不是你02/04 00:49

92^F→IBIZA: 講的那樣跟這次案例也不相關02/04 00:50

100^F→IBIZA: 市府從2018年開始就一直要求NET履行合約了02/04 00:52

101^F→IBIZA: NET才不是甚麼小白兔02/04 00:52

107^F→IBIZA: 不對 3億只是前十年而且不能只算這三億02/04 00:54

108^F→IBIZA: 東岸停車場目前已經完成的部分都仍然是有價值的資產02/04 00:54

110^F→IBIZA: 所以應該是目前價值外加三億而不是幾十年換三億02/04 00:55

111^F→IBIZA: 不粗暴就是拖著損失的是基隆市民02/04 00:55

112^F→IBIZA: 這次ROT雖然是20年合約但有規定10年期滿要再提一次維修改02/04 00:56

113^F→IBIZA: 建計畫02/04 00:56

115^F→IBIZA: 所以3億是前十年02/04 00:57

121^F→IBIZA: 就大日作弊被抓到啊02/04 00:58

122^F→IBIZA: 我是不知道甚麼數02/04 00:58

123^F→IBIZA: 你一直在有數有數是有數甚麼02/04 00:58

130^F→IBIZA: 其實我家以前有跟美麗華談好要引進美麗華02/04 01:01

131^F→IBIZA: 企業不是不想進來是有沒有空間跟利益而已02/04 01:01

136^F→IBIZA: 看看微風北車二樓啊02/04 01:02

138^F→IBIZA: 你到底要想甚麼? 東岸能做甚麼就受限空間02/04 01:02

139^F→IBIZA: 微風北車二樓規模也不見得比東岸大02/04 01:02

141^F→IBIZA: 有多大空間利益做多大事而已百貨不是不想進來基隆02/04 01:03

144^F→IBIZA: 幹嘛回到OT當下現在微風不就進來了02/04 01:04

146^F→IBIZA: 我不知道你為何一直無視明明微風近來了這件事02/04 01:04

149^F→IBIZA: 微風不只會維持這棟樓還會多投資3億02/04 01:04

150^F→IBIZA: 其實廟口對面曾經有機會有美麗華但沒有整合成功02/04 01:05

152^F→IBIZA: 企業不是不想進基隆而是基隆機會不多02/04 01:05

154^F→IBIZA: 廟口商圈的營業額跟租金可是能跟西門町比美的02/04 01:06

155^F→IBIZA: 東岸停車場很難改建到甚麼程度畢竟基底都已經存在02/04 01:06

159^F→IBIZA: 其實有夠大的空間就會有大百貨公司願意進駐基隆02/04 01:07

160^F→IBIZA: 廟口又怎麼盤根錯節好了不要再扯了好嗎02/04 01:07

161^F→IBIZA: 變動權利金現況大概也就是跟固定權利金加起來三千多萬的程02/04 01:08

162^F→IBIZA: 度跟現在差不多02/04 01:08

164^F→IBIZA: 以營業額大概7億算, 變動權利金大概1700萬02/04 01:09

165^F→IBIZA: 固定權利金1500萬其實跟現在差不多02/04 01:09

166^F→IBIZA: 現在是3500多萬02/04 01:10

167^F→IBIZA: 不過變動權利金提高就是如果經營得好可以拿更多02/04 01:10

195^F→IBIZA: 你這樣講就沒問題啊但是主富每年給的比較多在哪?02/04 03:24

272^F→IBIZA: 讓NET霸佔2-4樓天空競技場不就回來了還多送兩層02/04 15:58

273^F→IBIZA: 難怪你們支持NET霸佔02/04 15:58

276^F→IBIZA: 你自己也在回應怎麼不直接問自己辛不辛苦02/04 16:49

277^F→IBIZA: 你跟謝家關係很好嗎還可以推薦?02/04 16:50

278^F→IBIZA: 不要自打臉了好嗎02/04 16:50

279^F→IBIZA: 我記得謝家應該都是謝清雲獎學金不是謝修平02/04 16:50

292^F→IBIZA: 先徵人怎麼了有人來面試+通過也要一個禮拜02/05 10:15

293^F→IBIZA: 甚至好幾個禮拜02/05 10:15

Fw: [新聞] 市政府凌晨闖入東岸廣場！強制更換鎖頭

[ Keelung ]52 留言, 推噓總分: +12

作者: AMSTERDAM14 - 發表於 2024/02/03 08:43(4月前)

136^F→IBIZA: 這是NET蓋的但依合約2021年就該轉移給基隆1.169.120.25 02/02 23:39

137^F→IBIZA: 市政府了微風裝死了三年誰在亂講?1.169.120.25 02/02 23:39

138^F→IBIZA: @REOTZ 哪來的NET收益比較高? 根本胡扯的1.169.120.25 02/02 23:40

172^F噓IBIZA: 笑死，NET占山為王怎麼不說NET土匪02/03 10:36

Re: [新聞] 東岸廣場產權糾紛！NET貼警語「別碰」

[ Keelung ]185 留言, 推噓總分: +8

作者: TED781120 - 發表於 2024/02/02 18:20(4月前)

75^F→IBIZA: 要說做慈善微風還有慈善基金會咧02/02 23:12

76^F→IBIZA: https://www.breeze.org.tw/images/all/112plan.pdf02/02 23:12

77^F→IBIZA: NET每年80萬提貨券封館讓家扶中心入內換購, 是多慈善?02/02 23:14

81^F→IBIZA: 笑話不是你們先說微風公關費灑很兇的嗎 XD02/02 23:16

82^F→IBIZA: 張之豪的影片就直接講2000萬網軍費02/02 23:16

83^F→IBIZA: 要不要往上翻一下?02/02 23:17

86^F→IBIZA: 樓上這篇就是在講張之豪獎的2000萬公關費好嗎?02/02 23:22

87^F→IBIZA: 你是不是狀況外啊02/02 23:22

88^F→IBIZA: 還沒頭沒尾咧你才搞不清楚頭尾02/02 23:23

89^F→IBIZA: 不然你以為這篇是在講甚麼?02/02 23:23

90^F→IBIZA: 你是連內文都沒看就開始胡扯是吧02/02 23:24

97^F→IBIZA: 還第38樓咧這篇的內文就是在講張之豪說的2000萬微風公關02/02 23:32

98^F→IBIZA: 你是哪個字看不懂?02/02 23:32

99^F→IBIZA: 張之豪昨天發了一則影片說微風灑了2000萬網軍費帶風向02/02 23:34

100^F→IBIZA: 才會有前一篇的推文跟這一篇的澄清好嗎?02/02 23:34

102^F→IBIZA: 你自己去看影片吧02/02 23:47

103^F→IBIZA: 講不聽02/02 23:47

105^F→IBIZA: 你自己去看影片吧02/02 23:52

106^F→IBIZA: 你真的講不聽耶張之豪就是直接說2000萬網軍費02/02 23:53

107^F→IBIZA: https://i.imgur.com/T17wPzo.png02/02 23:53

108^F→IBIZA: 奇怪你影片也沒看過在那邊跟我爭02/02 23:53

116^F→IBIZA: → Iraq: 其實是微風負擔，也沒說是不是就是網軍阿02/03 00:13

117^F→IBIZA: → Iraq: 又沒人跟你爭執張之豪講了什麼02/03 00:14

118^F→IBIZA: 你知道自己在講三小嗎02/03 00:14

119^F→IBIZA: 叫你去看影片不去看又愛亂說影片沒說是不是網軍02/03 00:15

120^F→IBIZA: 跟你說影片有說又在那邊沒人跟你爭執對了不是爭執是亂02/03 00:16

121^F→IBIZA: 講02/03 00:16

127^F→IBIZA: ...... 本篇內容討論的就是張議員的影片內容好嗎02/03 01:34

128^F→IBIZA: 你到底要怎麼不討論張議員的影片內容又能討論本篇內容02/03 01:34

129^F→IBIZA: 到底在講三小02/03 01:34

[新聞] 謝國樑：分攤基捷已喘吁吁基隆不應負

[ Keelung ]94 留言, 推噓總分: +24

作者: TPDC - 發表於 2024/02/01 21:43(4月前)

21^F→IBIZA: 到哪都是賠到脫褲離峰有幾個人坐...02/02 01:13

[新聞] 東岸廣場產權糾紛！NET貼警語「別碰」

[ Keelung ]210 留言, 推噓總分: +57

作者: turndown4wat - 發表於 2024/01/30 23:32(4月前)

8^F→IBIZA: 哪就違建拆除順便追討八年的不當得利01/31 00:05

11^F→IBIZA: 說謝國樑是財團市長也就算了黑道?01/31 00:14

26^F→IBIZA: 沒有ROT合約你憑甚麼蓋有ROT 你憑甚麼不轉移?01/31 01:47

27^F→IBIZA: 沒有ROT合約的話就是違建過去八年也是不當得利01/31 01:47

Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法已刪文

[ Keelung ]144 留言, 推噓總分: +25

作者: lesnaree2 - 發表於 2024/01/24 04:25(4月前)

103^F→IBIZA: 不要跟某前版主認真好嗎01/24 17:36

104^F→IBIZA: 微風其實不是20年, 是10+1001/24 17:37

105^F→IBIZA: 大日的BOT是5+3+201/24 17:37

106^F→IBIZA: 打錯01/24 17:39

107^F→IBIZA: 大日的OT是5+3+201/24 17:40

111^F→IBIZA: 基隆版誰可悲我看是早有定論01/24 18:08

112^F→IBIZA: 某人當版主的時候因為立場不同就亂桶搞到被發動罷免才01/24 18:10

113^F→IBIZA: 灰頭土臉下台01/24 18:10

114^F→IBIZA: 竟然還有臉留在板上真好笑XD01/24 18:11

115^F→IBIZA: 換個id再來吧都臭了01/24 18:11

116^F→IBIZA: #1bLDVyO2 (Keelung) 分享一下推文中的苦主經驗談01/24 18:14

120^F→IBIZA: 蛤，補助租屋三年，重建比原本公寓價格高幾千萬的大樓，他01/24 22:37

121^F→IBIZA: 們還能挑，這還不算賺翻喔01/24 22:37

122^F→IBIZA: 還好意思問我結果咧01/24 22:37

123^F→IBIZA: 光是市府1坪換室內0.87坪的方案，原本40坪2800萬公寓，就能01/24 22:43

124^F→IBIZA: 拿回40×0.87×1.6=55坪價值6600萬新大樓01/24 22:44

125^F→IBIZA: 這樣還不算賺翻，你賺很大喔01/24 22:46

127^F→IBIZA: 李進勇當年有規劃過要蓋地上9層地下4層01/24 22:57

130^F→IBIZA: 沒有做可行細評估議會把預算刪成一元01/24 23:40

[新聞] 獨／微風首度跨出台北市插旗基隆東岸停

[ Keelung ]96 留言, 推噓總分: +38

作者: black1x2y3z - 發表於 2024/01/16 12:33(5月前)

26^F→IBIZA: 基隆好食城11月也默默開幕了不過規模不大01/16 19:08

Fw: [請益] 基隆要起飛了嗎？

[ Keelung ]18 留言, 推噓總分: +11

作者: JQK2 - 發表於 2023/11/02 14:24(7月前)

23^F→IBIZA: 基隆平地本來就貴10/31 16:38

24^F→IBIZA: 為什麼不可能超過汐止? 以前還超過板橋咧10/31 16:38

25^F→IBIZA: 基隆有本地的市場10/31 16:40

27^F→IBIZA: 基隆廟口的地價跟租金堪比西門町比較冷門地段10/31 16:43

29^F→IBIZA: 基隆平地10年大樓建案都有45了10/31 16:47

30^F→IBIZA: 而且我剛剛去看這案子的位置...這麼靠市中心的不知道多少10/31 16:48

31^F→IBIZA: 年沒看過了...10/31 16:48

34^F→IBIZA: 基隆行情30, 那是山坡地10/31 16:49

35^F→IBIZA: 基隆平地的土地跟房子就物以稀為貴10/31 16:53

36^F→IBIZA: 平地正市區的建案從我知道甚麼是房地產從來沒看過10/31 16:54

37^F→IBIZA: 這間算是很靠近正市區了甚至可以說車站改建後這邊也算是10/31 16:55

38^F→IBIZA: 正市區(但有待發展)一部分了10/31 16:55

40^F→IBIZA: 這邊在舊火車站時代, 早就蓋滿了啊只能靠都更10/31 16:58

42^F→IBIZA: 以前這邊跟正市區就隔著鐵路後火車站算市區邊緣貧民窟10/31 17:00

44^F→IBIZA: 人口跟商業機能差多了10/31 17:02

45^F→IBIZA: 基隆仁愛區每平方公里人口一萬10/31 17:02

46^F→IBIZA: 雖然比不上雙北核心區但也比汐止多四倍10/31 17:03

48^F→IBIZA: 仁愛富悅那算很裡面了..10/31 17:05

49^F→IBIZA: 其實我就是基隆買不到房子才買到台北的XD10/31 17:07

54^F→IBIZA: 我看有沒有辦法合建一間吧XD10/31 17:11

157^F→IBIZA: 大華戲院都更我已經不住基隆了XD10/31 23:03

[新聞] 基隆將在12月舉辦滷肉飯節

[ Keelung ]23 留言, 推噓總分: +7

作者: hvariables - 發表於 2023/10/10 23:58(8月前)

2^F→IBIZA: 應該辦甜辣醬節10/11 00:14

[新聞] 收到法院「拆屋還地」執行令　居民掛白布

[ Keelung ]49 留言, 推噓總分: +15

作者: tonyhsie - 發表於 2023/09/27 02:07(8月前)

35^F→IBIZA: 這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約09/27 15:35

37^F→IBIZA: 依照土地法103年租用土地來蓋房子其實是不能隨便收回的09/27 15:38

38^F→IBIZA: 條09/27 15:38

39^F→IBIZA: 但偏偏合約到期是可以收回的理由之一09/27 15:38

40^F→IBIZA: 不過即使合約到期收回, 建物應該仍然要依照折價後價格補償09/27 15:39

41^F→IBIZA: 只是法律上的折舊後價格也是會比市價低很多09/27 15:39

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