[新聞] 收到法院「拆屋還地」執行令　居民掛白布條痛批開發商

看板Keelung作者 (一筆揮毫天下定)時間7月前 (2023/09/27 02:07), 編輯推噓15(15推 0噓 34→)
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https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N09M1 收到法院「拆屋還地」執行令　居民掛白布條痛批開發商 民視新聞／陳崇翰 基隆報導 2023/09/26 20:56:45 基隆市中山二路著名的的虎仔山地標，周邊近百戶居民，近期陸續收到法院拆屋還地的執 行令，原來是前地主爆發財務問題，法拍土地，想不到新地主打算收回土地做開發，居民 連要買回土地自住都不行，痛批十分霸道，在巷弄掛滿抗議的白布條，希望政府能幫幫忙 。 民宅門口掛著長長白布條，抗議開發商欺壓弱勢住戶，基隆市中山二路的虎仔山地標，周 邊近百戶居民，陸續被法院通知要拆屋還地，實在好錯愕。 當地居民：「我已經在這邊住52年了，臨時收到法院的單來，想說不知道為什麼收到法院 的單，害我每天都睡不好要吃安眠藥，擔心成這樣。」、「沒辦法搬走啊，（我們）這麼 多歲了，我們也沒房子，這樣太殘忍了，告輸的話就是大概10萬。」 虎仔山居民表示，早期向地主租地蓋房子，並每年繳交租金，但後來地主爆發財務問題， 土地遭到法拍，後來就不清楚新地主是誰，想不到現在釐清是一間開發商，卻同時被通知 ，房子要被買回去做開發，而且只願意給小額賠償。 當地居民：「過程非常霸道啊，根本就不合理啊，你現在不到10萬塊要幹嘛，隨便一間都 1千（萬）了。」、「應該我們優先可以買，但說整座山要全買，小老百姓怎買得起。」 居民連想花錢買下土地，都十分困難，也讓議員痛批，開發商用法律攻防，欺壓老百姓。 基隆市議員施偉政：「建商用我們這邊住戶，他們最不擅長面對的法律攻防來攻擊，拿了 這個10萬塊拆遷，對於這些住戶來講，在他們的情感，以及實際住在這邊這麼久的情況下 ，公平嗎。」 住了5、60年的家，前方就是美麗港景，但未來不僅恐怕看不到，連要住哪裡都沒著落， 居民只希望政府幫幫忙，實踐居住正義。對此，截至截稿為止，尚未聯繫上開發商。 =============== 租地蓋房子 好猛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.4.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1695751627.A.D5C.html
推
09/27 05:53, 7月前 , 1F
買賣不破租賃？
09/27 05:53, 1F
推
09/27 07:02, 7月前 , 2F
法院裁定只能拆啊… 除非找謝少幫忙
09/27 07:02, 2F
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09/27 07:22, 7月前 , 3F
住戶有繳過房貸房租嗎？
09/27 07:22, 3F
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09/27 08:34, 7月前 , 4F
所以是權利屋嗎 那跟買頂樓加蓋一樣沒有地 只有房
09/27 08:34, 4F
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09/27 08:34, 7月前 , 5F
屋的所有權或使用權 還是認為地不是自己的只要住久
09/27 08:34, 5F
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09/27 08:34, 7月前 , 6F
就是自己的嗎
09/27 08:34, 6F
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09/27 09:29, 7月前 , 7F
看起來很可憐房子要被拆了，但也住很久了，權利屋不就
09/27 09:29, 7F
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09/27 09:29, 7月前 , 8F
這樣嗎？住久了就覺得能直接買？
09/27 09:29, 8F
推
09/27 09:34, 7月前 , 9F
這新聞訊息太少了
09/27 09:34, 9F
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09/27 09:35, 7月前 , 10F
到底是純私人土地還是又有部分國有地
09/27 09:35, 10F
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09/27 09:36, 7月前 , 11F
到底繳多少租金 又繳了多久 換地主後有繼續繳?
09/27 09:36, 11F
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09/27 09:36, 7月前 , 12F
當初租地的合約寫的是什麼?
09/27 09:36, 12F
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09/27 09:36, 7月前 , 13F
太多太多細節需要釐清了
09/27 09:36, 13F
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09/27 09:37, 7月前 , 14F
不是看起來可憐就100%正確
09/27 09:37, 14F
推
09/27 09:42, 7月前 , 15F
住了52年都沒想過要把自己住的那塊地買下來或是慢慢存
09/27 09:42, 15F
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09/27 09:42, 7月前 , 16F
錢買別的地方嗎？以前基隆的房子都很便宜耶
09/27 09:42, 16F
推
09/27 10:01, 7月前 , 17F
原本租約看來也是到期 不然就會拿租約來擋 是很慘啦 不過權
09/27 10:01, 17F
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09/27 10:02, 7月前 , 18F
利屋就是這樣 目前只能用情勒拖時間
09/27 10:02, 18F
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09/27 11:18, 7月前 , 19F
現在基隆房子也不貴阿....
09/27 11:18, 19F
推
09/27 11:53, 7月前 , 20F
法院都判了，細節都釐清過了，只是報導沒寫這麼清楚，
09/27 11:53, 20F
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09/27 11:53, 7月前 , 21F
有興趣的人可以找判決書
09/27 11:53, 21F
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09/27 12:10, 7月前 , 22F
比較像是佔地為王。
09/27 12:10, 22F
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09/27 12:11, 7月前 , 23F
本來就不是自己的，還真以為佔久就是自己的喔
09/27 12:11, 23F
推
09/27 12:24, 7月前 , 24F
佔久了當然是自己的啊……貴為高官都這樣搞了，有門牌
09/27 12:24, 24F
推
09/27 12:26, 7月前 , 25F
基隆市一堆產權不清不楚的權力屋
09/27 12:26, 25F
推
09/27 12:32, 7月前 , 26F
現在基隆房子哪裡便宜了,新建案都要一坪50萬了
09/27 12:32, 26F
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09/27 12:32, 7月前 , 27F
這裡近地標虎頭山公園,會有開發價值;安樂區西定路河岸
09/27 12:32, 27F
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09/27 12:33, 7月前 , 28F
也是一堆這種房子,但是沒開發價值所以繼續權利屋租用
09/27 12:33, 28F
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09/27 13:18, 7月前 , 29F
中古一堆還是有1X萬的...
09/27 13:18, 29F
推
09/27 13:43, 7月前 , 30F
權利屋就是這樣，不懂的別亂碰，有十萬塊補償該偷笑了
09/27 13:43, 30F
推
09/27 13:55, 7月前 , 31F
基隆新建50萬? 市區的吧
09/27 13:55, 31F
推
09/27 14:20, 7月前 , 32F
佔久了當然是自己的啊 祖孫三代情感都在這裡了 要我搬?
09/27 14:20, 32F
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09/27 14:20, 7月前 , 33F
門都沒有!
09/27 14:20, 33F
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09/27 14:21, 7月前 , 34F
除非拿出誠(賠)意(償)來(金)
09/27 14:21, 34F
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09/27 15:35, 7月前 , 35F
這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約
09/27 15:35, 35F
推
09/27 15:37, 7月前 , 36F
就我知道那邊以前有20幾萬就入手的地上權
09/27 15:37, 36F
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09/27 15:38, 7月前 , 37F
依照土地法103年 租用土地來蓋房子其實是不能隨便收回的
09/27 15:38, 37F
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09/27 15:38, 7月前 , 38F
條
09/27 15:38, 38F
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09/27 15:38, 7月前 , 39F
但偏偏合約到期是可以收回的理由之一
09/27 15:38, 39F
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09/27 15:39, 7月前 , 40F
不過即使合約到期收回, 建物應該仍然要依照折價後價格補償
09/27 15:39, 40F
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09/27 15:39, 7月前 , 41F
只是法律上的折舊後價格 也是會比市價低很多
09/27 15:39, 41F
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09/27 16:19, 7月前 , 42F
小時候的家在那裏山的另一頭(靠中山國小那) 也是權
09/27 16:19, 42F
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09/27 16:20, 7月前 , 43F
利屋 不過地是國家的 在搬走前政府沒想做其他用途
09/27 16:20, 43F
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09/27 16:20, 7月前 , 44F
就只是定期繳租金 不過政府如果想要拿來幹嘛可能租
09/27 16:20, 44F
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09/27 16:21, 7月前 , 45F
約到期的話就可能要搬走了 那裡的老房子很多都是地
09/27 16:21, 45F
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09/27 16:21, 7月前 , 46F
不是自己的權利屋就是
09/27 16:21, 46F
推
09/27 18:08, 7月前 , 47F
就沒有開發的價值，放著收租金就好
09/27 18:08, 47F
推
09/27 19:34, 7月前 , 48F
基隆尤其是山坡地一堆這種房
09/27 19:34, 48F
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09/28 16:39, 7月前 , 49F
如果是不定期租約 就沒有買賣不破租賃的適用
09/28 16:39, 49F
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