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作者 IBIZA 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共68533則

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[閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？

[ home-sale ]267 留言, 推噓總分: +35

作者: kymco9999 - 發表於 2024/04/06 00:57(1月前)

201^F噓IBIZA: 我都不知道原po在high什麼，社宅變永久居住，簡單講就是未04/06 11:11

202^F→IBIZA: 來60年社宅流量變成1/10左右，原本你沒抽到排3年，現在變排04/06 11:11

203^F→IBIZA: 30年，你有高順位抽籤資格嗎？我台北市信義區居民，廣慈我04/06 11:11

204^F→IBIZA: 要抽的話中籤率1/3，你中籤率多少？04/06 11:11

205^F→IBIZA: 如果變永久居住，大家搶抽的話，我的機率原本1/3變1/10，但04/06 11:14

206^F→IBIZA: 沒優先資格的機率就要退到萬分之幾去了04/06 11:14

[請益] 認真問一下,如果強震倒掉,總成本要多高

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +2

作者: ppoor2005 - 發表於 2024/04/05 15:41(1月前)

14^F噓IBIZA: 拜託一下有資產負債觀念好不好04/05 16:43

Re: [閒聊] 政府該強勢介入都更了吧？

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +5

作者: jejune - 發表於 2024/04/04 17:21(1月前)

8^F→IBIZA: 這政策已經有了但很難有這麼大量的社宅做交換04/04 17:46

[閒聊] 政府該強勢介入都更了吧？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +16

作者: oneyoung1121 - 發表於 2024/04/04 16:28(1月前)

16^F→IBIZA: 投資的哪會不願意改建撈一筆大的要收租另外買就好了04/04 17:45

[新聞] 7.2強震「桃園最安全」引熱議　地科系教

[ home-sale ]298 留言, 推噓總分: +72

作者: scitamehtam - 發表於 2024/04/04 08:30(1月前)

41^F噓IBIZA: 台灣的防震設計法規，是依區域的可能地震強度，給予不同係04/04 10:06

42^F→IBIZA: 數04/04 10:06

43^F→IBIZA: 桃園地質確實比較好，但也因此桃園的防震係數是全台最低04/04 10:06

44^F→IBIZA: 所以如果是依照法規標準設計的房子，全台各地理論上抗震能04/04 10:09

45^F→IBIZA: 力都一樣，都是以能抗當地50年超越機率10%強震(475回歸年)04/04 10:09

46^F→IBIZA: 不受損，超越機率2%強震不倒(2500回歸年)為設計目標04/04 10:09

48^F→IBIZA: 以台北來講，建築防震標準大致是0.22-0.24g(475回歸年)不受04/04 10:12

50^F→IBIZA: 損，桃園的話就會只有0.2g，因為桃園地質好，這個數字就能04/04 10:12

51^F→IBIZA: 滿足50年超越機率10%強震不受損04/04 10:12

60^F噓IBIZA: 樓上不要再鬼扯好嗎04/04 10:28

64^F噓IBIZA: 地質不是看你一次地震幾級啦04/04 10:30

66^F→IBIZA: 新竹苗栗台中，都是斷層密集區04/04 10:31

67^F→IBIZA: 幾級又怎樣，台中921幾級04/04 10:31

68^F→IBIZA: 白癡言論一直講04/04 10:32

71^F→IBIZA: 桃園就是全台防震係數最低的縣市04/04 10:33

74^F→IBIZA: 這點斷層少地質穩固，是事實04/04 10:34

76^F→IBIZA: 那921有沒有擺在眼前04/04 10:34

78^F→IBIZA: 白癡言論還一直講04/04 10:34

80^F→IBIZA: 我前面有講過，各地區防震設計都是看當地，就法規要求上其04/04 10:35

81^F→IBIZA: 實沒有哪個縣市比較安全04/04 10:35

83^F→IBIZA: 笑死，我前面就反駁了，不是看某一次地震的震度04/04 10:35

85^F→IBIZA: 不會自己去查各縣市防震係數喔04/04 10:36

86^F→IBIZA: 你鬼扯都放在那才是真的04/04 10:36

89^F→IBIZA: 防震係數高代表容易發生大地震04/04 10:36

91^F→IBIZA: 笑死，根本不懂瞎扯04/04 10:37

93^F→IBIZA: 台中防震係數高代表他就是容易發生大地震04/04 10:37

94^F→IBIZA: 防震不是看特定一次的震度04/04 10:38

95^F→IBIZA: 只看一次你怎麼不看92104/04 10:38

97^F→IBIZA: 台灣各地都有兩個防震係數，代表當地50年超越機率2%跟10%的04/04 10:39

98^F→IBIZA: 強震規模04/04 10:39

102^F→IBIZA: 各地建築的設計原則，就是要滿足10%超越機率強震不損，2%超04/04 10:40

103^F→IBIZA: 越機率強震不倒04/04 10:40

105^F→IBIZA: 所以，其實就法規而言，台灣全部地區都一樣安全，容易發生04/04 10:41

106^F→IBIZA: 強震的地方，方針係數就會比較高，建築就得設計的比較耐震04/04 10:41

107^F→IBIZA: 才能符合標準04/04 10:41

111^F→IBIZA: 以桃園來講，10%超越機率防震係數只有0.2g，台北看地方0.2204/04 10:43

112^F→IBIZA: -0.24g，台中的話要0.33g04/04 10:43

118^F→IBIZA: 好像是0.28不是0.33，不過我人在外面不好查04/04 10:49

119^F→IBIZA: 總之，以法規來講，全台一樣安全，因為法規本身就會考慮當04/04 10:51

120^F→IBIZA: 地的斷層、地址狀況，去制定防震係數04/04 10:51

124^F→IBIZA: 以桃園來講，能抗五強不損，就符合標準，台中的話就要到六04/04 10:53

125^F→IBIZA: 弱才能符合標準04/04 10:53

126^F→IBIZA: 要講幾次防震不是看一次，你只看一次的話怎麼不看92104/04 10:53

130^F→IBIZA: 笑死，你知道有斷層還說台中比較安全04/04 10:55

131^F→IBIZA: 斷層不是地質喔04/04 10:55

132^F→IBIZA: 到底智障幾點的04/04 10:56

134^F→IBIZA: 竹苗跟台中山線都是斷層密集區04/04 10:56

138^F→IBIZA: lucky466: 桃園不攻自破，台中苗栗才是地質好吧04/04 10:57

139^F→IBIZA: 胡言亂語到自己講過什麼都不知道04/04 10:57

140^F→IBIZA: 以法規來講全台都一樣04/04 10:58

142^F→IBIZA: 我客觀評論而已，大家應該都認同我講的04/04 10:59

143^F→IBIZA: 是否智障言論自有公論04/04 10:59

146^F→IBIZA: 沒人生氣啊，不要被指出是小丑就說別人生氣好嗎04/04 11:00

147^F→IBIZA: 我只是講事實04/04 11:00

148^F→IBIZA: 當然包括啊04/04 11:00

151^F→IBIZA: 講事實哪有人身攻擊，你的表現就符合我的評論04/04 11:01

152^F→IBIZA: 就真的沒生氣，講事實而已04/04 11:01

153^F→IBIZA: 講一個小丑是小丑，叫攻擊嗎04/04 11:02

154^F→IBIZA: 客觀評論而已04/04 11:02

156^F→IBIZA: 這是心平氣和的觀察結論04/04 11:02

157^F→IBIZA: 不用某人啊，大家都看得出水準低的小丑是誰04/04 11:03

163^F→IBIZA: 我想大家都同意是客觀評論04/04 11:04

165^F→IBIZA: 你的表現就是這個水準04/04 11:04

169^F→IBIZA: 事實如此不能講？04/04 11:05

172^F→IBIZA: 是蠻多的04/04 11:05

173^F→IBIZA: 桃園因為地質安全，所以建物要求的防震係數較低，同樣五強04/04 11:06

174^F→IBIZA: ，在桃園災情重不意外04/04 11:06

175^F→IBIZA: 再說一次，就法規而言全台一致，同樣安全04/04 11:07

177^F→IBIZA: 要就快04/04 11:08

182^F→IBIZA: 笑爛，921之前當然也有防震標準04/04 11:08

183^F→IBIZA: 不過，我講的全台一致指的當然是同時期的法規04/04 11:09

184^F→IBIZA: 某人到底要智障到幾點04/04 11:10

187^F→IBIZA: 誰跟你說是共振效應，自己幻想的？04/04 11:10

189^F→IBIZA: 如果桃園防震係數有需要修改，也是看專家研究，不是看你鬼04/04 11:11

190^F→IBIZA: 扯04/04 11:11

192^F→IBIZA: 笑死，某人不就你先用的04/04 11:11

194^F→IBIZA: 要告快去啊，等什麼04/04 11:11

195^F→IBIZA: 我不是專家來但我引用的數字是專家訂的，有啥問題04/04 11:12

197^F→IBIZA: 就跟我不用是專家，也能查表知道pi的數字04/04 11:13

198^F→IBIZA: 笑死04/04 11:13

200^F→IBIZA: 我不是專家，但我知道要看專家研究的結果，蠢蛋則是自己幻04/04 11:13

201^F→IBIZA: 想04/04 11:13

203^F→IBIZA: 台中921不就有了04/04 11:14

204^F→IBIZA: 你的問題我早就回答了04/04 11:14

205^F→IBIZA: 防震不是看一次04/04 11:14

206^F→IBIZA: 防震係數最主要是看發生機率04/04 11:14

207^F→IBIZA: 一直跳針這一次毫無意義04/04 11:15

209^F→IBIZA: 什麼叫50年超越機率10%自己去了解一下，好嗎04/04 11:15

210^F→IBIZA: 我早就回答，你是蠢到看不懂04/04 11:15

211^F→IBIZA: 其實防震係數的制訂，包括斷層距離、斷層可能強度、地質穩04/04 11:17

212^F→IBIZA: 固強度、共振效應等，全部都會考量04/04 11:17

213^F→IBIZA: 在考慮諸多因素之後，計算出50年超越機率2%跟10%的強度，作04/04 11:18

214^F→IBIZA: 為各地建築的標準04/04 11:18

215^F→IBIZA: 理論上照標準蓋，不管蓋在哪，應該一樣安全04/04 11:19

216^F→IBIZA: 因為這個數字就是已經考慮各地情況不同，強度也不同04/04 11:19

223^F→IBIZA: 桃園會不會因為沒斷層地質穩，所以建築比較安全？不會，因04/04 11:22

224^F→IBIZA: 為正因為桃園地質好，所以桃園的防震要求只要0.2g就符合標04/04 11:22

226^F→IBIZA: 準04/04 11:22

227^F→IBIZA: 台中會不會因為斷層多，所以建築比較危險，也不會，因為台04/04 11:23

228^F→IBIZA: 中要0.28g才符合標準04/04 11:23

232^F→IBIZA: 老房子也不一定不合標準04/04 11:24

233^F→IBIZA: 並不是有標準之後蓋的房子才防震04/04 11:24

[閒聊] 松山某社區直線裂開，怎解？

[ home-sale ]76 留言, 推噓總分: +37

作者: randyhwa - 發表於 2024/04/03 19:33(1月前)

53^F→IBIZA: 牆面裂開五公分，補起來之後實用面積大一坪04/03 22:43

54^F→IBIZA: 多裂幾次，直接多一房04/03 22:43

Re: [閒聊] 地震後你會願意多5-10萬/坪買SRC大樓嗎?

[ home-sale ]100 留言, 推噓總分: +38

作者: a386036 - 發表於 2024/04/03 20:34(1月前)

47^F→IBIZA: 不一定B4就有結構外審，要看開挖深度是否大於開挖邊界線到04/03 21:39

48^F→IBIZA: 建築境界線04/03 21:39

[閒聊] 地震後你會願意多5-10萬/坪買SRC大樓嗎?

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +18

作者: Avandia - 發表於 2024/04/03 19:02(1月前)

33^F→IBIZA: 可以耐幾級是看你的防震設計，沒有用哪一種工法就一定耐幾04/03 19:51

34^F→IBIZA: 級這種事04/03 19:51

Re: [請益] 如果考慮地震該怎麼選房比較好

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +10

作者: aaboutt - 發表於 2024/04/03 15:16(1月前)

11^F→IBIZA: 觀念錯誤04/03 19:36

12^F→IBIZA: 並不是越高標準越高04/03 19:36

13^F→IBIZA: 全台灣的防震標準，基本上都是475回歸年強震跟2500回歸年強04/03 19:40

14^F→IBIZA: 震兩級04/03 19:40

15^F→IBIZA: 但不同地方的地質跟與斷層的距離，其475年跟2500年強震的震04/03 19:42

16^F→IBIZA: 度就不同04/03 19:42

17^F→IBIZA: 建築物再依據自己的工法、高度等，去設計以符合475年或250004/03 19:43

18^F→IBIZA: 年標準04/03 19:43

Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會無法一

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +22

作者: IBIZA - 發表於 2024/04/01 13:08(1月前)

9^F→IBIZA: 應該是吧防災型都市獎勵很顯然也是因為基泰案提出的04/01 13:28

11^F→IBIZA: 內政部會不會反對反對有沒有用還有待觀察04/01 13:29

15^F→IBIZA: 這300戶跟基泰沒甚麼關係公辦都更也是市政府辦04/01 13:34

16^F→IBIZA: 鄰損賠償1700萬, 算起來一戶六萬不到04/01 13:35

32^F→IBIZA: 炒話題就炒啊只要沒發動抗爭推倒重來炒話題也沒甚麼04/01 13:53

47^F→IBIZA: 推文又有一個根本不懂在鬼扯04/01 19:54

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