Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間1月前 (2024/04/01 13:08), 1月前編輯推噓22(22推 0噓 34→)
留言56則, 20人參與, 1月前最新討論串1/1
1.這個都更專案應該是東側跟南側的300戶, 新聞寫成東側跟北側 基泰大直都更案從來沒有所謂北側, 北側基地是基泰蓋垮的基泰大直基地 2.東側跟南側的300戶, 是一般鄰損戶, 不是當初直接拆除的那25戶 這300戶一開始就是跟市府合作走公辦都更 3.當初給出的四個方案, 容獎分別是42%、72%、80%、100% 　我看今天都市更新處的方案說明, 容獎預計是用100%申請 已經是最優方案 4.再怎麼優惠的方案都會有人出來吵要更多 覺得有人吵就是輸了, 那是你的問題 5.就目前的說明, 說明會辦完之後就會啟動模擬選配 選配作業完就發標, 拚今年要完成發包 目前看起來除非接下來有人發動大規模抗爭, 不然大概就是繼續走下去了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711948102.A.DFC.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:13:38
推
04/01 13:14, 1月前 , 1F
破公寓 台北市政府可以蓋回去公寓吧?給居民公寓
04/01 13:14, 1F
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04/01 13:15, 1月前 , 2F
鄰損的三大技師公會鑑定出來責任一戶大概賠10萬
04/01 13:15, 2F
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04/01 13:15, 1月前 , 3F
居民已經賺到基泰給的10萬了 接下來還有新房子還能哭
04/01 13:15, 3F
所以咧, 你推這些到底有甚麼意義?
推
04/01 13:17, 1月前 , 4F
100%的話 可以一坪換一坪嗎
04/01 13:17, 4F
不行 當初不知道為什麼費用估的超高 明明是快速通過的公辦都更, 扣除營建費用還估了一坪24萬的都更費 就當初的資料室內換房比應該是1:0.83, 其實也很高了
推
04/01 13:17, 1月前 , 5F
能繼續走下去就是賺 只能說這兩區比樓垮那區果斷
04/01 13:17, 5F
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04/01 13:18, 1月前 , 6F
樓垮那區還在爭執不下時 這兩區公辦同意書早收齊了
04/01 13:18, 6F
推
04/01 13:24, 1月前 , 7F
100%主委大放送欸
04/01 13:24, 7F
推
04/01 13:27, 1月前 , 8F
100%是不是套用防災型都更獎勵辦法啊?
04/01 13:27, 8F
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04/01 13:28, 1月前 , 9F
應該是吧 防災型都市獎勵 很顯然也是因為基泰案提出的
04/01 13:28, 9F
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04/01 13:29, 1月前 , 10F
這樣很好啊 大家都有機會套用才公平
04/01 13:29, 10F
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04/01 13:29, 1月前 , 11F
內政部會不會反對 反對有沒有用 還有待觀察
04/01 13:29, 11F
推
04/01 13:30, 1月前 , 12F
住戶要的是獎勵100%，住戶全拿，國泰潤泰蓋
04/01 13:30, 12F
正常啊, 應該再要求每戶賠個1000萬, 10年不用繳稅之類的 ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:33:26
推
04/01 13:33, 1月前 , 13F
而且說真的基泰只需要對 被拆除100%負責， 其他的就是修
04/01 13:33, 13F
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04/01 13:33, 1月前 , 14F
繕而已
04/01 13:33, 14F
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04/01 13:34, 1月前 , 15F
這300戶跟基泰沒甚麼關係 公辦都更也是市政府辦
04/01 13:34, 15F
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04/01 13:35, 1月前 , 16F
鄰損賠償1700萬, 算起來一戶六萬不到
04/01 13:35, 16F
推
04/01 13:39, 1月前 , 17F
公辦都那麼難了，住三容積該檢討 225實在太難做了
04/01 13:39, 17F
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04/01 13:42, 1月前 , 18F
其實用原容積當基礎就好了 不知道為什麼死不改
04/01 13:42, 18F
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04/01 13:44, 1月前 , 19F
不過其實最好結果是300戶一起畫進去大地基 可以蓋更好
04/01 13:44, 19F
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04/01 13:44, 1月前 , 20F
成本也更低
04/01 13:44, 20F
推
04/01 13:44, 1月前 , 21F
住戶永遠是貪婪的
04/01 13:44, 21F
貪婪是人性, 貪婪是正常的
推
04/01 13:44, 1月前 , 22F
已經有原容大於法容的補貼獎勵值了
04/01 13:44, 22F
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04/01 13:45, 1月前 , 23F
然後聽說立院會提案幫一些容積管制前的建照解套原容積
04/01 13:45, 23F
推
04/01 13:48, 1月前 , 24F
04/01 13:48, 24F
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04/01 13:49, 1月前 , 25F
不過這300戶有經過測量符合防災型都更條件嗎?
04/01 13:49, 25F
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:49:53
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04/01 13:50, 1月前 , 26F
ID -0.35條件其實蠻嚴苛的 這300戶有符合?
04/01 13:50, 26F
推
04/01 13:50, 1月前 , 27F
哭看看啊，哭輸也沒虧啊。如果沒被拖的話
04/01 13:50, 27F
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04/01 13:50, 1月前 , 28F
被拖就30年起跳了
04/01 13:50, 28F
推
04/01 13:51, 1月前 , 29F
所以就是看陳怡君不爽啊 硬要拿來炒話題
04/01 13:51, 29F
推
04/01 13:52, 1月前 , 30F
終於有人出來解釋清楚，開版那串把損鄰300戶跟倒塌25戶混
04/01 13:52, 30F
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04/01 13:52, 1月前 , 31F
在一起，嘲諷不給基泰做根本莫名其妙。
04/01 13:52, 31F
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04/01 13:53, 1月前 , 32F
炒話題就炒啊 只要沒發動抗爭推倒重來 炒話題也沒甚麼
04/01 13:53, 32F
推
04/01 14:16, 1月前 , 33F
都更真的難，大同區這邊7.8年前就在談都更 都還沒好
04/01 14:16, 33F
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04/01 14:17, 1月前 , 34F
不管怎樣價值一定增加 還是有北七不滿意
04/01 14:17, 34F
推
04/01 14:24, 1月前 , 35F
老人不滿意，都快掛點，大安信義都一樣，何況大同
04/01 14:24, 35F
推
04/01 14:32, 1月前 , 36F
以資產的角度看，真的賺爛
04/01 14:32, 36F
推
04/01 15:29, 1月前 , 37F
均拿六萬 油漆錢就多少了笑死
04/01 15:29, 37F
推
04/01 16:17, 1月前 , 38F
容獎100，爽死。等於每坪土地可以多蓋1.8坪對分拿0.9坪
04/01 16:17, 38F
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04/01 16:18, 1月前 , 39F
一戶有十坪土地，多拿了9坪回來，多拿了一千多萬
04/01 16:18, 39F
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04/01 16:19, 1月前 , 40F
能參加公辦都更根本賺到翻，政府大開後門
04/01 16:19, 40F
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04/01 16:21, 1月前 , 41F
給基泰做?照規矩來，連50%的容獎都拿不到啦
04/01 16:21, 41F
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04/01 16:22, 1月前 , 42F
當初就說了，市府開後門根本就無敵，誰打贏開掛的
04/01 16:22, 42F
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04/01 16:30, 1月前 , 43F
猴市長新莊多放寬40%，後面的利益多大阿
04/01 16:30, 43F
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04/01 17:23, 1月前 , 44F
那邊原有容積率就用超滿，現行法規+優惠很難1:1
04/01 17:23, 44F
推
04/01 18:33, 1月前 , 45F
上篇講基泰做會更多ㄎ
04/01 18:33, 45F
推
04/01 19:21, 1月前 , 46F
難得你發文了
04/01 19:21, 46F
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04/01 19:54, 1月前 , 47F
推文又有一個根本不懂在鬼扯
04/01 19:54, 47F
推
04/01 20:54, 1月前 , 48F
真心覺得台北市住三225容積不合理 為何不改成跟新北一
04/01 20:54, 48F
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04/01 20:55, 1月前 , 49F
300??? 市區容積比郊區還低 真的很怪
04/01 20:55, 49F
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04/01 22:51, 1月前 , 50F
04/01 22:51, 50F
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04/01 22:53, 1月前 , 51F
每戶都是40m up的價值耶！
04/01 22:53, 51F
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04/02 08:57, 1月前 , 52F
當初一群傻X在那基泰好棒棒，相信市府的是笨蛋
04/02 08:57, 52F
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04/02 08:58, 1月前 , 53F
一開始就說市府慧大開後門，一堆傻X不信在那和蔣公子土
04/02 08:58, 53F
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04/02 08:59, 1月前 , 54F
城見，結果開放100%，直達天際
04/02 08:59, 54F
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04/02 09:00, 1月前 , 55F
公辦都更球員兼裁判，容積獎勵想怎麼給就怎麼給
04/02 09:00, 55F
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04/02 09:05, 1月前 , 56F
估狗王扯一堆說基泰好棒棒，最後是比得過市府嗎
04/02 09:05, 56F
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