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作者 Colaman 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共5505則

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[新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房？」　已刪文

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +29

作者: yokann - 發表於 2025/07/17 04:03(6月前)

71^F→Colaman: 問題從古至今都不是買不買得起，而是買得起什麼07/17 11:46

[新聞] 盧秀燕看台灣經濟困境：關稅若超過10％是

[ Stock ]720 留言, 推噓總分: -171

作者: win8719 - 發表於 2025/07/16 17:03(6月前)

621^F噓Colaman: 不懂不要講07/16 22:13

[問題] 國泰長榮聯名卡海外消費

[ creditcard ]85 留言, 推噓總分: +18

作者: summerbubble - 發表於 2025/07/15 15:27(7月前)

2^F→Colaman: 1 這題在免登錄期間應該是客服 a 的答案。目前實驗07/15 15:43

3^F→Colaman: 兩筆，一筆本月已經入帳額外回饋里程，第二筆還在07/15 15:43

4^F→Colaman: 等 8/107/15 15:43

5^F→Colaman: 我覺得應該是「免登錄」期間有不同，所以你會問到07/15 15:44

6^F→Colaman: 兩個答案，但是兩個都是對的07/15 15:44

7^F→Colaman: 因為免登錄也沒辦法知道有沒有搭長榮航班07/15 15:44

[新聞]輝達台灣總部用地有解北市府同意新壽轉讓

[ home-sale ]100 留言, 推噓總分: +57

作者: zouelephant - 發表於 2025/07/11 14:09(7月前)

18^F→Colaman: 想辦法請議會背書才能安全下莊吧07/11 14:32

Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了

[ home-sale ]170 留言, 推噓總分: +42

作者: TrySoHard - 發表於 2025/07/09 23:52(7月前)

11^F→Colaman: 你不能前面用所得後面用可支配所得啊07/10 00:19

16^F→Colaman: 在房板用可支配所得來講這題有個問題07/10 00:33

17^F→Colaman: 什麼扣掉社會保險支出就不說了，與房板無關07/10 00:33

18^F→Colaman: 扣掉稅跟扣掉利息，就跟房板有很大的關係了：擁有房的稅07/10 00:33

19^F→Colaman: 賦以及房貸的利息都是要扣掉的，而台灣的房屋自有率大約07/10 00:33

20^F→Colaman: 80%. 你用這樣的想法來看台北市會更有趣，在算可支配所07/10 00:33

21^F→Colaman: 得的時候，台北市有房的人的減項相較於其它，會是更多還07/10 00:33

22^F→Colaman: 是更少呢？07/10 00:33

23^F→Colaman: 所以在這題裡，就算前後都一樣用可支配所得也會有因為稅07/10 00:34

24^F→Colaman: 是否從房屋來、利息支出是否由房貸來的問題07/10 00:34

33^F→Colaman: 「薪資」所得因為定義，計算時問題會更大07/10 00:42

34^F→Colaman: 所以我覺得就講所得數據會比較接近真實狀況07/10 00:42

40^F→Colaman: 台北市政府公告的社宅承租標準就家庭年收 180 萬且每07/10 00:50

41^F→Colaman: 人不超過 7 萬多了，應該不用再糾結 200 萬這個比 18007/10 00:50

42^F→Colaman: 多 10% 左右的數字是否在台北市買房了吧07/10 00:50

45^F→Colaman: 用社宅標準看是否能在當地買房，就可以直接不糾結所得或07/10 00:53

46^F→Colaman: 是可支配所得是否在中產定義內07/10 00:53

55^F→Colaman: 前面講用可支配所得來看會有的問題07/10 01:23

56^F→Colaman: 實例就是如果有兩個人所得一樣，住在一樣條件的房子，且07/10 01:23

57^F→Colaman: 兩間房子的房貸、利息以及稅金也完全相同，但一位自住、07/10 01:23

58^F→Colaman: 一位租房，且後者的房東把每月的房貸+利息+稅不多不少07/10 01:23

59^F→Colaman: 剛剛好轉嫁到房客身上當房租07/10 01:23

60^F→Colaman: 這樣會變成看起來兩者在住房的支出一樣，但前者的利息以07/10 01:23

61^F→Colaman: 及稅金會在計算可支配所得時扣除，後者就不會07/10 01:23

62^F→Colaman: 這就是為什麼在房板用可支配所得講這題問題會很大了07/10 01:23

63^F→Colaman: （不應該講實例，是舉例）07/10 01:24

68^F→Colaman: 因為可支配所得數字高的人可能實際上比較窮，而可支配所07/10 01:37

69^F→Colaman: 得也反而會被有房拉低。台灣房屋自有率 80%, 所以可以假07/10 01:37

70^F→Colaman: 設因為有房而可支配所得被拉低的家庭比沒有的多，是故你07/10 01:37

71^F→Colaman: 不能單用這個平均數或是中位數來衡量大眾的買房能力07/10 01:37

[新聞] 新店廣興橋下警消救落水　遇水庫放水翻

[ HsinTien ]21 留言, 推噓總分: +9

作者: shirleyEchi - 發表於 2025/07/08 19:11(7月前)

11^F→Colaman: 新聞內文有更新，水庫說救援期間有收到通知沒放水07/09 01:30

[閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了

[ home-sale ]178 留言, 推噓總分: +60

作者: eddisontw - 發表於 2025/07/08 22:42(7月前)

71^F→Colaman: 台北市政府給的社宅申請門檻是家庭年收不超過 180 萬，07/09 01:23

72^F→Colaman: 平均每人不超過 7 萬多07/09 01:23

73^F→Colaman: 如果 200 萬是家庭收入的話，那才比社宅門檻高 10% 左右07/09 01:23

78^F→Colaman: 比社宅門檻高 10% 的收入要買房我覺得是很辛苦07/09 01:25

[新聞] Google押注機器人！DeepMind發表全新機

[ Stock ]73 留言, 推噓總分: +45

作者: buffon - 發表於 2025/06/25 11:27(7月前)

41^F→Colaman: 餵資料給 Gemini 生成內容時的正確性比較高，也比06/25 12:45

42^F→Colaman: 較沒有奇怪的幻覺06/25 12:45

Re: [問題] 無腦玉山only是解嗎

[ creditcard ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: f7504261 - 發表於 2025/06/20 21:15(7月前)

6^F→Colaman: 有說展延到年底06/21 10:27

[新聞] 美百萬美元富豪逾2380萬人居首台灣近76

[ Bank_Service ]33 留言, 推噓總分: +14

作者: boards - 發表於 2025/06/20 15:46(7月前)

12^F→Colaman: 疫情後通膨真的很嚴重啊，在 2018/2019 年那個 10 萬美06/20 22:16

13^F→Colaman: 元的線是 91% 全球人口，現在已經用 8x% 在看了06/20 22:16

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