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作者 Bennyhome 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共699則

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[請益] 下斡旋10萬成交了...已刪文

[ home-sale ]159 留言, 推噓總分: +99

作者: qoo07130713 - 發表於 2023/12/23 11:17(5月前)

107^F推Bennyhome: 林口扶輪公園旁邊預售都賣到67萬了，53萬A9附近哪有貴12/23 14:18

108^F→Bennyhome: 附近不少屋齡還不高的中古屋也都上5字頭，還有少數突12/23 14:20

109^F→Bennyhome: 破6字頭12/23 14:20

110^F→Bennyhome: 版主這單價53萬是含車位計算的嗎？不然林口好地點好12/23 14:22

111^F→Bennyhome: 建商的預售買到53萬，以現在行情算是不貴12/23 14:22

[閒聊] 請問永和有什麼樣的吸引力呢?

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +39

作者: QQQwe - 發表於 2023/12/19 09:44(5月前)

21^F推Bennyhome: 到也不是低調，是也就這樣了，也沒什麼話題可以聊。不12/19 12:23

22^F→Bennyhome: 過地理位置佳，保值保底12/19 12:23

[請益] 台北市人口持續成長是房價漲的訊號嗎?

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +18

作者: a3300552 - 發表於 2023/12/19 07:51(5月前)

16^F→Bennyhome: 台北十年前最頂單價200多萬，現在還是200多萬，天花板12/19 08:40

17^F→Bennyhome: 上不去啊。富豪都不追價了，你說信用管制害的，富豪還12/19 08:40

18^F→Bennyhome: 跟你貸款喔12/19 08:40

21^F→Bennyhome: 天花板是一個指標，如果看到增值上漲的機會，這群人再12/19 08:43

22^F→Bennyhome: 貴都會買單，過去香港，現在新加坡不都演給你看了12/19 08:43

23^F→Bennyhome: 台北市一樣低總市場很熱，2000萬以內屋齡20年以下的小12/19 08:45

24^F→Bennyhome: 坪數近期真的很搶12/19 08:45

25^F→Bennyhome: 但總價4000萬、5000萬以上，你跟建商買，要考慮之後的12/19 08:47

26^F→Bennyhome: 轉手接盤12/19 08:47

27^F→Bennyhome: 過去幾年，台北市過去入手但價100多萬、200多萬的中高12/19 08:49

28^F→Bennyhome: 價物件，賠的一踏糊塗，新聞多到隨便google都有12/19 08:49

30^F推Bennyhome: 好地段就保值？大安遠企商圈名宅7戶轉手全賠售12/19 08:52

31^F→Bennyhome: 最近的新聞標題，請自己谷歌一下12/19 08:52

34^F→Bennyhome: 台北預售有漲，沒錯啊，就建商反應成本而已，不用大驚12/19 08:53

35^F→Bennyhome: 小怪。因為其他地方漲輻更多12/19 08:53

42^F推Bennyhome: 投資就看報酬率，自住就選自己習慣喜歡的，帶著優越感12/19 09:06

43^F→Bennyhome: 投資不會增加績效，大概就這樣。有些人天龍國的包袱還12/19 09:06

44^F→Bennyhome: 是很重啊，但台灣政經環境、產業結構、都市圈範圍都慢12/19 09:06

45^F→Bennyhome: 慢在改變……12/19 09:06

[新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +45

作者: grotwpig645 - 發表於 2023/12/18 22:19(5月前)

30^F→Bennyhome: 達麗台中高鐵案那麼厲害，怎還來板橋車站旁邊包了一面12/18 23:17

31^F→Bennyhome: 大廣告看板？台中人自己應該要買爆才是12/18 23:17

Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +12

作者: a5292710 - 發表於 2023/12/18 19:49(5月前)

6^F推Bennyhome: 北桃園尤其桃園區、龜山區人口這麼多，這邊民眾也不一12/18 20:28

7^F→Bennyhome: 定會考慮往青埔搬，整個青埔才多少人口。就政治策略上12/18 20:28

8^F→Bennyhome: ，桃園市的資源全灌在青埔也是不正確的12/18 20:28

[閒聊] 簽約完覺得一陣空虛感是正常的嗎？

[ home-sale ]136 留言, 推噓總分: +69

作者: catking015 - 發表於 2023/12/18 18:59(5月前)

51^F推Bennyhome: 第一次買房嗎？興奮到意識模糊悠12/18 19:56

[閒聊] 台北市房價增幅被海放？

[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +23

作者: Bennyhome - 發表於 2023/12/18 12:47(5月前)

63^F→Bennyhome: 有嗎？再前一個10年，台北漲幅也沒贏新北，頂多接近12/18 17:32

Re: [請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市?

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +33

作者: H2 - 發表於 2023/12/18 12:29(5月前)

48^F推Bennyhome: 鳳鳴重劃區附近已經是新北桃園交界，生活圈還比較偏桃12/18 17:23

49^F→Bennyhome: 園區了，人行道有桃園style不意外吧！找一個新北最邊12/18 17:23

50^F→Bennyhome: 邊的來舉例，非常不ok12/18 17:23

52^F噓Bennyhome: 台灣人行道鋪設，新北也算第二吧，不過是沒多好，因為12/18 17:26

53^F→Bennyhome: 第一名台北市人行道也很糟。跟東京、首爾、新加坡比，12/18 17:26

54^F→Bennyhome: 還是很爛12/18 17:26

55^F→Bennyhome: 沒有瞧不起誰的意思，是台灣普遍人行道規劃都很糟，桃12/18 17:28

56^F→Bennyhome: 園、新北、台北都要加油，保障行人路權12/18 17:28

Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +23

作者: WOODOM - 發表於 2023/12/18 12:24(5月前)

41^F推Bennyhome: 如果不開車，到捷運站無腦放空一下車就來是最棒的，其12/18 13:48

42^F→Bennyhome: 次是固定10分鐘或15分鐘這種的，最差的是每班班距都不12/18 13:48

43^F→Bennyhome: 固定，那真的要用腦記時刻或是低頭查手機，很煩12/18 13:48

78^F推Bennyhome: 可笑，居然有人覺得只有青埔有公園喔，新北一堆重劃區12/18 15:31

79^F→Bennyhome: ，我覺得市容機能都優於青埔12/18 15:31

Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: 0

作者: GrandpaM - 發表於 2023/12/18 09:53(5月前)

15^F噓Bennyhome: 可笑，有人住台北家裡樓下就是大巨蛋百貨公司圖書館醫12/18 11:06

16^F→Bennyhome: 院辦公室捷運站嗎？12/18 11:06

17^F→Bennyhome: 資源是講求使用的便利性，不可能所有資源都是你家搭電12/18 11:06

18^F→Bennyhome: 梯下去就有。12/18 11:06

19^F→Bennyhome: 新北市很多區域利用雙北資源的便利性比很多掛台北市門12/18 11:06

20^F→Bennyhome: 牌的區域還高12/18 11:06

31^F推Bennyhome: https://i.imgur.com/gBQZzFp.jpg12/18 11:45

32^F→Bennyhome: 其實吼，數字會說話，台北市坐擁最多資源沒錯。但房價12/18 11:48

33^F→Bennyhome: 這十年最漲不動的就是台北市，人口流失最多也是台北市12/18 11:48

34^F→Bennyhome: ，市區店面空置也很多，有時間經過新生南、光復南……12/18 11:48

35^F→Bennyhome: 都不勝唏噓12/18 11:48

36^F→Bennyhome: 還有公館、師大商圈，走一下，看是什麼現況12/18 11:49

39^F→Bennyhome: 很多年輕人會喜歡新北重劃區的氛圍，台北市區對他們反12/18 11:51

40^F→Bennyhome: 而比較沒吸引力。（雖然我不完全認同，但趨勢是如此）12/18 11:51

43^F→Bennyhome: 以上是投資角度，自住另當別論。投資真的不要選台北市12/18 11:54

44^F→Bennyhome: ，但如果又需要在台北工作，考量便利性與資產增值幅度12/18 11:54

45^F→Bennyhome: ，新北還是比較平衡的選擇12/18 11:54

50^F→Bennyhome: D大，年輕人愛新房啦，精華區老房他們大多不愛。不然12/18 12:09

52^F→Bennyhome: 新北很多重劃建案買的起，買台北市區老公寓也綽綽有餘12/18 12:09

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