[閒聊] 台北市房價增幅被海放？

看板home-sale作者 (view)時間4月前 (2023/12/18 12:47), 4月前編輯推噓23(32推 9噓 42→)
留言83則, 45人參與, 4月前最新討論串1/1
台北市房價在三大房價指數統計，信義房價指數、國泰房地產指數、清華安富房價指數，看 起來都呈現增幅最為弱勢的情況 是台灣經濟產業有區域結構的改變？ 還是單純高價住宅信用管制所致？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.198.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702874851.A.B76.html
推
12/18 12:49, 4月前 , 1F
一直維持是要漲到一坪千萬嗎
12/18 12:49, 1F
推
12/18 12:51, 4月前 , 2F
1. 本來就太貴，再高漲不上去。買低總香多了 2. 這一波
12/18 12:51, 2F
→
12/18 12:51, 4月前 , 3F
大賺的是科技業，並產生剛需。 台北的科學園區比其他縣
12/18 12:51, 3F
→
12/18 12:51, 4月前 , 4F
市的科學園區含金量低多了。 3. 承2 現在工作沒有一定要
12/18 12:51, 4F
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12/18 12:51, 4月前 , 5F
在台北了 這幾年台北也沒進步，北漂仔回家鄉的科學園區
12/18 12:51, 5F
→
12/18 12:51, 4月前 , 6F
旁端盤子 生活費需求還比較低。
12/18 12:51, 6F
推
12/18 12:51, 4月前 , 7F
總價會說話，負擔不起只能外拋
12/18 12:51, 7F
推
12/18 12:52, 4月前 , 8F
這問題的水準跟為什麼中國30年成長吊打先進國家一樣
12/18 12:52, 8F
推
12/18 12:54, 4月前 , 9F
等等...單價最高的地方漲幅如果一樣不是很可怕嗎
12/18 12:54, 9F
→
12/18 12:54, 4月前 , 10F
一坪15萬變30簡單還是一坪100變200??
12/18 12:54, 10F
大通膨時代，缺得不是錢，是動能。相對價值夠，絕對價格高還是會漲
推
12/18 12:56, 4月前 , 11F
台北市本來就太貴，不過外縣市也漲到太誇張，感覺應該要
12/18 12:56, 11F
→
12/18 12:56, 4月前 , 12F
補漲一些
12/18 12:56, 12F
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12/18 12:56, 4月前 , 13F
基期太高
12/18 12:56, 13F
推
12/18 12:57, 4月前 , 14F
市容太母湯
12/18 12:57, 14F
→
12/18 12:57, 4月前 , 15F
大概還要20年大家才會認清事實
12/18 12:57, 15F
推
12/18 13:05, 4月前 , 16F
柯文哲打房四年
12/18 13:05, 16F
噓
12/18 13:07, 4月前 , 17F
先學好數學
12/18 13:07, 17F
※ 編輯: Bennyhome (27.242.198.186 臺灣), 12/18/2023 13:08:18
推
12/18 13:08, 4月前 , 18F
看價格不就知道 一坪35+還只能住北投
12/18 13:08, 18F
推
12/18 13:10, 4月前 , 19F
沒有可以炒作的議題跟土地
12/18 13:10, 19F
噓
12/18 13:10, 4月前 , 20F
基期問題，講到爛了
12/18 13:10, 20F
→
12/18 13:10, 4月前 , 21F
之前炒作是豪宅，後來吵豪宅退燒，台北市就沒議題了
12/18 13:10, 21F
噓
12/18 13:19, 4月前 , 22F
菜雞整天問這個
12/18 13:19, 22F
推
12/18 13:21, 4月前 , 23F
你可以等看看接下來的漲幅 就會發現問題在哪了
12/18 13:21, 23F
噓
12/18 13:26, 4月前 , 24F
當然還是會漲阿 漲幅就是輸咩
12/18 13:26, 24F
推
12/18 13:39, 4月前 , 25F
今年是台北市沒落第3年
12/18 13:39, 25F
→
12/18 13:41, 4月前 , 26F
台灣台北市沒這麼屌，又不是國外地大，分區很明顯
12/18 13:41, 26F
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12/18 13:44, 4月前 , 27F
台北市也有漲阿 北投石牌都漲到120起跳了
12/18 13:44, 27F
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12/18 13:44, 4月前 , 28F
二樓就真的是沒在注意台北房價吧
12/18 13:44, 28F
基期可以是單價，也可以是總價。 10年前新北二環內加三峽北大與林口，與台北市同樣1000多萬的房子，10年後哪個漲的多？ ※ 編輯: Bennyhome (27.242.198.186 臺灣), 12/18/2023 13:52:48
推
12/18 14:03, 4月前 , 29F
12/18 14:03, 29F
推
12/18 14:04, 4月前 , 30F
新聞 台北雙薪144萬 若不是靠繼承 怎麼看在台北都很緊
12/18 14:04, 30F
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12/18 14:05, 4月前 , 31F
買不起就會退去其他縣市 新竹又是更直接薪資把房價直衝天際
12/18 14:05, 31F
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12/18 14:06, 4月前 , 32F
現在新竹也沒人再跟你看捨基期 科技業就是錢多
12/18 14:06, 32F
→
12/18 14:06, 4月前 , 33F
不然光硬體 連六都都比不上
12/18 14:06, 33F
推
12/18 14:07, 4月前 , 34F
照這樣講 台北漲幅根本看不到竹北 台南車尾燈了
12/18 14:07, 34F
推
12/18 14:14, 4月前 , 35F
肉被吃光了，某些縣市也快差不多了
12/18 14:14, 35F
→
12/18 14:15, 4月前 , 36F
找那種漲幅還不到一倍的才有肉
12/18 14:15, 36F
推
12/18 14:26, 4月前 , 37F
因為科學園區遍地開花 如果台灣幹掉新加坡變成金融為主
12/18 14:26, 37F
→
12/18 14:26, 4月前 , 38F
就換漲台北
12/18 14:26, 38F
噓
12/18 14:40, 4月前 , 39F
所以漲幅慢 大家有比較買得起了嗎
12/18 14:40, 39F
推
12/18 14:48, 4月前 , 40F
休息了，要等外溢的漲到接近先
12/18 14:48, 40F
推
12/18 15:25, 4月前 , 41F
不是近期而已齁 是這幾年台北都被海放
12/18 15:25, 41F
→
12/18 15:26, 4月前 , 42F
台北早就噴完 利多都實現結束 不要跌就不錯
12/18 15:26, 42F
推
12/18 15:28, 4月前 , 43F
台北百萬坪，不夠嗎！哈哈
12/18 15:28, 43F
推
12/18 15:31, 4月前 , 44F
蛋黃區外擴到新北一環
12/18 15:31, 44F
→
12/18 15:36, 4月前 , 45F
台北新建案少 拉不高平均也帶不動中古
12/18 15:36, 45F
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12/18 15:38, 4月前 , 46F
2014-2020 整個停滯
12/18 15:38, 46F
推
12/18 15:38, 4月前 , 47F
其實就是年輕人外移到科學園區 最後還是向薪資跪了
12/18 15:38, 47F
→
12/18 15:40, 4月前 , 48F
台北M化 新的創新高 老的漲不動 頂多跟上通膨
12/18 15:40, 48F
→
12/18 15:43, 4月前 , 49F
超漲
12/18 15:43, 49F
推
12/18 15:46, 4月前 , 50F
資金外溢啊
12/18 15:46, 50F
→
12/18 15:47, 4月前 , 51F
香港沒救啊
12/18 15:47, 51F
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12/18 15:48, 4月前 , 52F
重點國安法 連台獨都會抓 一堆網紅去要小心
12/18 15:48, 52F
推
12/18 15:54, 4月前 , 53F
買台北就跟買GG一樣 Dead Money
12/18 15:54, 53F
推
12/18 16:07, 4月前 , 54F
就之前先漲了，做人不能貪心
12/18 16:07, 54F
→
12/18 16:15, 4月前 , 55F
進入高原期阿
12/18 16:15, 55F
→
12/18 16:16, 4月前 , 56F
簡單來說就是60分變70分容易，90分變100分很難
12/18 16:16, 56F
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12/18 16:24, 4月前 , 57F
10萬漲到30萬 跟 80萬漲到120萬 那個漲比較多？？
12/18 16:24, 57F
推
12/18 16:46, 4月前 , 58F
不發展建設房價就不會漲了啊，搞爛經濟就能看到房價
12/18 16:46, 58F
→
12/18 16:46, 4月前 , 59F
跌了。打房就是這麼簡單
12/18 16:46, 59F
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12/18 17:00, 4月前 , 60F
脫離受薪階級的能力範圍
12/18 17:00, 60F
→
12/18 17:00, 4月前 , 61F
看竹北80大概就是工程師的極限了
12/18 17:00, 61F
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12/18 17:15, 4月前 , 62F
太貪心了己經先領漲10年還不夠還是你今年才跳進來
12/18 17:15, 62F
→
12/18 17:32, 4月前 , 63F
有嗎？ 再前一個10年，台北漲幅也沒贏新北，頂多接近
12/18 17:32, 63F
噓
12/18 18:03, 4月前 , 64F
住不起台北市的新屋需要特地發一篇文唷？推文還不足解心頭
12/18 18:03, 64F
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12/18 18:03, 4月前 , 65F
之恨嗎？
12/18 18:03, 65F
噓
12/18 18:51, 4月前 , 66F
台北這幾年有什麼建設嗎
12/18 18:51, 66F
推
12/18 19:27, 4月前 , 67F
就是因爲漲幅少 最近不少投資客回流台北市
12/18 19:27, 67F
推
12/18 19:40, 4月前 , 68F
所以我大部分買30萬以下的 幹嘛買基期高的
12/18 19:40, 68F
推
12/18 20:30, 4月前 , 69F
因為房地產資金到一個規模要整合，
12/18 20:30, 69F
→
12/18 20:30, 4月前 , 70F
除非你有無限人頭，就算有無限人頭，
12/18 20:30, 70F
→
12/18 20:30, 4月前 , 71F
物件多跟少的管理心力還是不一樣，
12/18 20:30, 71F
→
12/18 20:30, 4月前 , 72F
這就牽扯到每個人的投資策略了。
12/18 20:30, 72F
噓
12/18 20:43, 4月前 , 73F
幾歲了問這種問題
12/18 20:43, 73F
→
12/18 20:44, 4月前 , 74F
問台北這幾年有什麼建設的 頭殼也要去看一下
12/18 20:44, 74F
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12/18 20:45, 4月前 , 75F
捷運就蓋那麼滿了 沒土地了要蓋個鳥 都不用考慮效益
12/18 20:45, 75F
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12/18 20:45, 4月前 , 76F
跟回收率喔
12/18 20:45, 76F
推
12/18 21:03, 4月前 , 77F
20年內漲幅贏不了新北 那你要不要看再前面10年
12/18 21:03, 77F
噓
12/18 22:03, 4月前 , 78F
講建設的言論真的很搞笑，台北都已經建差不多了，剩下
12/18 22:03, 78F
推
12/18 22:04, 4月前 , 79F
講建設的言論真的很搞笑，台北都已經建差不多了，剩下
12/18 22:04, 79F
→
12/18 22:05, 4月前 , 80F
的邊際效益愈來愈低，新北一環就是因為這幾年的交通建
12/18 22:05, 80F
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12/18 22:08, 4月前 , 81F
設效益較高，方便程度變得跟台北外圍差不多，漲幅才那
12/18 22:08, 81F
→
12/18 22:08, 4月前 , 82F
麼大
12/18 22:08, 82F
推
12/19 20:17, 4月前 , 83F
當然有建設環南南門市場大巨蛋北流北門都是
12/19 20:17, 83F
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