[請益] 下斡旋10萬成交了...已刪文

看板home-sale作者 (tennis07130713)時間4月前 (2023/12/23 11:17), 4月前編輯推噓99(107推 8噓 44→)
留言159則, 117人參與, 4月前最新討論串1/1
看上林口一個預售明年完工，跟仲介聯絡算滿有緣，跟他約碰面聊天談一下房子的事情， 有點小衝動就付了10萬斡旋金。房仲不收我仲介費，已經知道屋主當初買1200萬 我原本 出1340萬 房仲說沒1350不給談，屋主想賣1380 。同時秀了一張11月有人付斡旋1350萬 屋主沒賣的合約。我就直接出1355萬 然後昨天就順利成交簽約了。買小坪數+一個車位 本身開電動車剛好建商已經預留充電的管線了。換算下來車位230萬 一坪買53萬 建物22 坪頂樓15樓在A9 outlet附近。感覺應該是可以再買更便宜 就想說仲介沒收服務費跟賣家 收2% 就多了5萬上去當作仲介費。 明年31歲 存款1千萬 現金400萬 股票600萬 頭期款要付380萬 其他貸款，這樣壓力會太大嗎 一個月薪水大 概11萬左右 附上當天簽完約仲介給我的對話 本身仲介也買了一間 https://i.imgur.com/bnI5KPK.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.106.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703301468.A.8A7.html
推
12/23 11:18, 4月前 , 1F
呵呵 恭喜
12/23 11:18, 1F
推
12/23 11:19, 4月前 , 2F
應該是仲介的同事或店東的物件
12/23 11:19, 2F
推
12/23 11:20, 4月前 , 3F
準備賺60%
12/23 11:20, 3F
→
12/23 11:21, 4月前 , 4F
存款一千萬還擔心什麼..
12/23 11:21, 4F
推
12/23 11:21, 4月前 , 5F
貸款每月約3-4萬，看你扣除房貸後的錢能否接受過你要
12/23 11:21, 5F
→
12/23 11:21, 4月前 , 6F
的生活品質
12/23 11:21, 6F
推
12/23 11:21, 4月前 , 7F
就你能力來說 完全沒問題吧
12/23 11:21, 7F
→
12/23 11:22, 4月前 , 8F
秀前一張斡旋好像是房仲SOP
12/23 11:22, 8F
推
12/23 11:25, 4月前 , 9F
先恭喜你買到喜歡的房子！！！！
12/23 11:25, 9F
推
12/23 11:26, 4月前 , 10F
我也看過前一張斡旋 我說那算了但最後仲介還是叫我出價看看
12/23 11:26, 10F
→
12/23 11:26, 4月前 , 11F
不知道是不是套路
12/23 11:26, 11F
※ 編輯: qoo07130713 (39.9.106.160 臺灣), 12/23/2023 11:28:02
推
12/23 11:27, 4月前 , 12F
恭喜
12/23 11:27, 12F
推
12/23 11:29, 4月前 , 13F
30歲存款1000很猛了
12/23 11:29, 13F
推
12/23 11:31, 4月前 , 14F
有點被唬
12/23 11:31, 14F
噓
12/23 11:32, 4月前 , 15F
下斡前就該想清楚了吧
12/23 11:32, 15F
推
12/23 11:34, 4月前 , 16F
被騙了吧
12/23 11:34, 16F
推
12/23 11:35, 4月前 , 17F
買了就好好規劃，不用在意那不算大的差價。不過存款1000不
12/23 11:35, 17F
→
12/23 11:35, 4月前 , 18F
知道在擔心什麼
12/23 11:35, 18F
推
12/23 11:36, 4月前 , 19F
嗯，壓力太大了，建議趕快加兩百萬賣掉
12/23 11:36, 19F
推
12/23 11:37, 4月前 , 20F
放心啦未來每坪破百
12/23 11:37, 20F
推
12/23 11:39, 4月前 , 21F
這看起來還可以再買幾間阿
12/23 11:39, 21F
推
12/23 11:42, 4月前 , 22F
應該根本沒人出價過，不然不會+15就成交
12/23 11:42, 22F
推
12/23 11:44, 4月前 , 23F
來炫耀的？
12/23 11:44, 23F
推
12/23 11:46, 4月前 , 24F
便宜,只是頂樓久了高機率漏水又很熱
12/23 11:46, 24F
推
12/23 11:46, 4月前 , 25F
感覺前一張斡旋是假的 不然才差5萬就成交
12/23 11:46, 25F
→
12/23 11:47, 4月前 , 26F
存款1000根本不用怕吧
12/23 11:47, 26F
→
12/23 11:50, 4月前 , 27F
不是炫耀，真的是辛苦錢 第一間房還是會怕怕的
12/23 11:50, 27F
推
12/23 11:50, 4月前 , 28F
炫耀文無誤 不過還是恭喜買房
12/23 11:50, 28F
推
12/23 11:53, 4月前 , 29F
恭喜老爺擁有自己的十姑娘家～～
12/23 11:53, 29F
→
12/23 11:54, 4月前 , 30F
你被演了
12/23 11:54, 30F
推
12/23 11:56, 4月前 , 31F
我會出1300，給他1%，不要拉倒。真的喜歡，隔一個禮拜
12/23 11:56, 31F
→
12/23 11:56, 4月前 , 32F
再出你的價格
12/23 11:56, 32F
噓
12/23 11:56, 4月前 , 33F
快賣掉 這種都問 大概三年後的你會想掐死現在的你
12/23 11:56, 33F
推
12/23 11:57, 4月前 , 34F
感覺被騙了+1，還是恭喜
12/23 11:57, 34F
推
12/23 11:57, 4月前 , 35F
先握住，翻50%再考慮賣
12/23 11:57, 35F
推
12/23 11:58, 4月前 , 36F
這仲介運氣很好
12/23 11:58, 36F
推
12/23 11:59, 4月前 , 37F
這個仲介應該做不久，一直用這個話術母湯
12/23 11:59, 37F
推
12/23 12:03, 4月前 , 38F
安啦有什麼好怕的
12/23 12:03, 38F
還有 81 則推文
→
12/23 14:58, 4月前 , 120F
完全不擔心吧！
12/23 14:58, 120F
推
12/23 15:04, 4月前 , 121F
30歲月薪11萬是怎麼做到兩千萬資產的？
12/23 15:04, 121F
推
12/23 15:26, 4月前 , 122F
賺爛了賺爛了，我是說房仲和投資客
12/23 15:26, 122F
推
12/23 15:34, 4月前 , 123F
您真好騙，不不不我是說您人真好：）
12/23 15:34, 123F
推
12/23 15:46, 4月前 , 124F
一樓水桶魯蛇呵呵 10萬都沒有的窮逼
12/23 15:46, 124F
推
12/23 15:54, 4月前 , 125F
總資產是1000還是2000？不過都買太便宜了，應該拉
12/23 15:54, 125F
→
12/23 15:54, 4月前 , 126F
到2000左右的房子，完全不需要擔心，等確定交屋，
12/23 15:54, 126F
→
12/23 15:54, 4月前 , 127F
貸款下來後再轉貸，可能頭期都拿回來
12/23 15:54, 127F
推
12/23 15:59, 4月前 , 128F
建商向您鞠躬180度並頒發30年期獎狀一只
12/23 15:59, 128F
推
12/23 16:01, 4月前 , 129F
你這收入沒買2000+大小的 遲早會換 不用裝潢得太好
12/23 16:01, 129F
→
12/23 16:02, 4月前 , 130F
現在不買明年一坪變73萬
12/23 16:02, 130F
推
12/23 16:12, 4月前 , 131F
買貴了
12/23 16:12, 131F
→
12/23 16:20, 4月前 , 132F
樓上我想你是不懂，林口，目前是規劃最好的選擇
12/23 16:20, 132F
推
12/23 16:22, 4月前 , 133F
這收入再搭青安+寬五 可以說無痛有房
12/23 16:22, 133F
推
12/23 16:25, 4月前 , 134F
恭喜 全泡
12/23 16:25, 134F
→
12/23 16:25, 4月前 , 135F
明年一定2000萬
12/23 16:25, 135F
推
12/23 16:31, 4月前 , 136F
原po不缺錢的話，沒差啦～恭喜原po
12/23 16:31, 136F
推
12/23 16:39, 4月前 , 137F
恭喜
12/23 16:39, 137F
推
12/23 16:52, 4月前 , 138F
賀成交
12/23 16:52, 138F
推
12/23 17:03, 4月前 , 139F
恭喜
12/23 17:03, 139F
噓
12/23 17:20, 4月前 , 140F
供三小
12/23 17:20, 140F
推
12/23 17:39, 4月前 , 141F
恭喜買房
12/23 17:39, 141F
推
12/23 17:41, 4月前 , 142F
存款1千萬有壓力？ 越南盾嗎？
12/23 17:41, 142F
推
12/23 18:02, 4月前 , 143F
太衝動了....
12/23 18:02, 143F
→
12/23 18:18, 4月前 , 144F
恭喜
12/23 18:18, 144F
推
12/23 18:26, 4月前 , 145F
這過程看起來是可以再往下一點沒說 但也沒差太多啦
12/23 18:26, 145F
推
12/23 18:50, 4月前 , 146F
存款1000萬月收11萬....壓力???
12/23 18:50, 146F
推
12/23 20:00, 4月前 , 147F
多花了五十萬，不過明年就反賺了
12/23 20:00, 147F
推
12/23 20:07, 4月前 , 148F
人家存款1000，一堆人在替他擔心什麼啊？
12/23 20:07, 148F
推
12/23 20:11, 4月前 , 149F
我也覺得是套路
12/23 20:11, 149F
推
12/23 20:27, 4月前 , 150F
我她媽要40歲才有1千萬現金好嗎
12/23 20:27, 150F
→
12/23 20:28, 4月前 , 151F
你30歲有1千萬現金已經打趴一堆人了
12/23 20:28, 151F
→
12/23 20:49, 4月前 , 152F
買小坪數一間挺可惜的
12/23 20:49, 152F
推
12/23 20:52, 4月前 , 153F
好奇30歲要怎麼存到1000萬
12/23 20:52, 153F
推
12/23 20:56, 4月前 , 154F
沒事只是你的零頭
12/23 20:56, 154F
→
12/23 21:17, 4月前 , 155F
房仲:又騙到一個
12/23 21:17, 155F
→
12/23 21:18, 4月前 , 156F
一千多萬的東西 差五萬屋主不賣? 乾屋扣連?
12/23 21:18, 156F
推
12/23 21:27, 4月前 , 157F
笑死仲介P一張斡旋單好簡單~~~~
12/23 21:27, 157F
推
12/23 22:10, 4月前 , 158F
打網球有這麼好賺!?@@
12/23 22:10, 158F
推
12/23 22:12, 4月前 , 159F
買到就好，別理會別人閒言閒語
12/23 22:12, 159F
‣ 更多 qoo07130713 的文章
文章代碼(AID): #1bXb5SYd (home-sale)