[請益] 台北市人口持續成長是房價漲的訊號嗎?

看板home-sale作者 (EYE)時間4月前 (2023/12/19 07:51), 編輯推噓18(21推 3噓 41→)
留言65則, 27人參與, 4月前最新討論串1/1
台北市房價不斷噴發 最近查了一下，發現人口每個月都正成長....今年人口成長1.4% 是不是因為人口紅利，帶動整個房價持續往上噴 實在無法想像，現在台北市預售均價已經130萬了.....到底為什麼台北市房價一直噴? ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2357. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.173.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702943498.A.2B1.html
推
12/19 07:54, 4月前 , 1F
大家都想擠台北啊
12/19 07:54, 1F
推
12/19 07:55, 4月前 , 2F
前幾年不是說台北市人口外流?
12/19 07:55, 2F
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12/19 07:55, 4月前 , 3F
多倫多、溫哥華房漲那麼高，怎麼還是一堆人想擠進去
12/19 07:55, 3F
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12/19 07:57, 4月前 , 4F
人口外流是戶籍洗出去，但工作還是繼續，更別說戶籍洗
12/19 07:57, 4F
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12/19 07:57, 4月前 , 5F
出去的，他們還是會想方設法讓小孩戶籍掛台北
12/19 07:57, 5F
推
12/19 08:02, 4月前 , 6F
買不起 擠不進去，被洗出去只好在那邊說漲幅新北好，呵
12/19 08:02, 6F
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12/19 08:02, 4月前 , 7F
呵
12/19 08:02, 7F
推
12/19 08:08, 4月前 , 8F
只是前幾年疫情關係除籍的回流
12/19 08:08, 8F
推
12/19 08:11, 4月前 , 9F
這是除籍的回來
12/19 08:11, 9F
推
12/19 08:12, 4月前 , 10F
台北這幾年算少了，其他縣市特定區塊100-300%在噴的
12/19 08:12, 10F
推
12/19 08:30, 4月前 , 11F
全世界有沒有國家的首都 人口是越來越少的啊？
12/19 08:30, 11F
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12/19 08:36, 4月前 , 12F
剛隨便查了首爾就是 東京也因為疫情WFH有出現外移
12/19 08:36, 12F
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12/19 08:38, 4月前 , 13F
台北人都哭暈臉吧
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12/19 08:38, 4月前 , 14F
中南部隨便一個垃圾地方都噴更多
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12/19 08:39, 4月前 , 15F
這些是之前疫情期間被除籍現在回來復籍的
12/19 08:39, 15F
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12/19 08:40, 4月前 , 16F
台北十年前最頂單價200多萬，現在還是200多萬，天花板
12/19 08:40, 16F
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12/19 08:40, 4月前 , 17F
上不去啊。富豪都不追價了，你說信用管制害的，富豪還
12/19 08:40, 17F
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12/19 08:40, 4月前 , 18F
跟你貸款喔
12/19 08:40, 18F
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12/19 08:42, 4月前 , 19F
現在一般款就200了捏 不用豪宅
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12/19 08:43, 4月前 , 20F
富豪差在私法人限購吧
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12/19 08:43, 4月前 , 21F
天花板是一個指標，如果看到增值上漲的機會，這群人再
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12/19 08:43, 4月前 , 22F
貴都會買單，過去香港，現在新加坡不都演給你看了
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12/19 08:45, 4月前 , 23F
台北市一樣低總市場很熱，2000萬以內屋齡20年以下的小
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12/19 08:45, 4月前 , 24F
坪數近期真的很搶
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12/19 08:47, 4月前 , 25F
但總價4000萬、5000萬以上，你跟建商買，要考慮之後的
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12/19 08:47, 4月前 , 26F
轉手接盤
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12/19 08:49, 4月前 , 27F
過去幾年，台北市過去入手但價100多萬、200多萬的中高
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12/19 08:49, 4月前 , 28F
價物件，賠的一踏糊塗，新聞多到隨便google都有
12/19 08:49, 28F
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12/19 08:51, 4月前 , 29F
四五千萬新屋都還好 沒破7000都小事
12/19 08:51, 29F
推
12/19 08:52, 4月前 , 30F
好地段就保值？ 大安遠企商圈名宅7戶轉手全賠售
12/19 08:52, 30F
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12/19 08:52, 4月前 , 31F
最近的新聞標題，請自己谷歌一下
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推
12/19 08:52, 4月前 , 32F
7000才是天險 7000內正三房好地點好建商搶很兇
12/19 08:52, 32F
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12/19 08:53, 4月前 , 33F
做表面的要信就去
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12/19 08:53, 4月前 , 34F
台北預售有漲，沒錯啊，就建商反應成本而已，不用大驚
12/19 08:53, 34F
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12/19 08:53, 4月前 , 35F
小怪。因為其他地方漲輻更多
12/19 08:53, 35F
推
12/19 08:56, 4月前 , 36F
所以買得起台北了嗎 30分進步到60分 一直在吵進步比85-
12/19 08:56, 36F
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12/19 08:56, 4月前 , 37F
>90分還多是哪招
12/19 08:56, 37F
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12/19 08:57, 4月前 , 38F
六都實際居住人口只有桃園和台中維持正成長...
12/19 08:57, 38F
推
12/19 08:57, 4月前 , 39F
大台北地區人口還是在增加，主要是都會區擴大，從過往台北市
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12/19 08:57, 4月前 , 40F
往新北市再往北桃園
12/19 08:57, 40F
推
12/19 09:02, 4月前 , 41F
只是之前疫情在國外的人戶籍重新申請回來而已
12/19 09:02, 41F
推
12/19 09:06, 4月前 , 42F
投資就看報酬率，自住就選自己習慣喜歡的，帶著優越感
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12/19 09:06, 4月前 , 43F
投資不會增加績效，大概就這樣。有些人天龍國的包袱還
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12/19 09:06, 4月前 , 44F
是很重啊，但台灣政經環境、產業結構、都市圈範圍都慢
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12/19 09:06, 4月前 , 45F
慢在改變……
12/19 09:06, 45F
推
12/19 09:07, 4月前 , 46F
投資當然不會選台北啊 這大家都知道的事情，賺外縣市住
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12/19 09:07, 4月前 , 47F
台北市，舒服
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12/19 09:11, 4月前 , 48F
疫情時沒辦法回國的人 現在回來恢復戶籍而已
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12/19 09:12, 4月前 , 49F
台北市大約有30萬人長居於海外 以前居住遷徙調查統計的
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12/19 09:14, 4月前 , 50F
台北福利比較好
12/19 09:14, 50F
推
12/19 09:30, 4月前 , 51F
就是通車掙扎了幾年，還是覺得住市區才是王道。
12/19 09:30, 51F
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12/19 09:33, 4月前 , 52F
拜託南部人不要再來台北了 連下午2點都在塞車
12/19 09:33, 52F
推
12/19 09:49, 4月前 , 53F
一直說貴 一直來擠..
12/19 09:49, 53F
噓
12/19 10:29, 4月前 , 54F
股版偶像噓王來房版，必須用噓致敬
12/19 10:29, 54F
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12/19 10:29, 4月前 , 55F
respect!
12/19 10:29, 55F
推
12/19 10:31, 4月前 , 56F
說個笑話，房地產會賠錢
12/19 10:31, 56F
推
12/19 11:24, 4月前 , 57F
4
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12/19 11:51, 4月前 , 58F
台北這幾年漲幅那麼少哪來一直噴..
12/19 11:51, 58F
噓
12/19 12:16, 4月前 , 59F
海外回來用健保的啦，本地的一直外流新北桃園才是事實
12/19 12:16, 59F
推
12/19 14:30, 4月前 , 60F
錢才是重點 跟人數關係不大吧
12/19 14:30, 60F
推
12/19 16:06, 4月前 , 61F
人口是否流失要用首都圈來看
12/19 16:06, 61F
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12/19 16:06, 4月前 , 62F
不能用行政區
12/19 16:06, 62F
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12/19 16:06, 4月前 , 63F
所以台北東京首爾首都圈的人口都沒有流失
12/19 16:06, 63F
推
12/19 18:53, 4月前 , 64F
台北市沒什不好啊~
12/19 18:53, 64F
噓
12/19 20:47, 4月前 , 65F
買台北市投資就是死路一條
12/19 20:47, 65F
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