Fw: [新聞] 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅　向2室

看板rent-exp作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/01/12 12:05), 編輯推噓-1(1推 2噓 1→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZltaaJZ ] 作者: Glamsight (安穩殘憶) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅　向2室 時間: Thu Jan 12 11:06:08 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 TVBS 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 林炫均 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 學生租屋處輕生、房東不滿變凶宅　向2室友索賠百萬敗訴 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 台南一名蔡姓房東，2年多前將房子租給蘇姓、卓姓以及徐姓等3名大學生，徐生卻於租約 期間在房間自縊，蔡姓房東不滿房子變「凶宅」，將蘇、卓2名學生告上法院，認為他們 沒盡到管理義務，要求賠償房價折損的117萬8459元。不過二審法官認為，蘇、卓2生只是 同學，沒有監督義務，且該筆折損金額非租賃損失，求償無理，判房東敗訴，不得上訴。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2021/05/11/20210511160613-06b72a4f.jpg
蔡房東不滿屋子變凶宅，要求賠償。（示意圖／shutterstock達志影像） 判決指出，109年6月18日，3名大學生由蘇男當代表，跟蔡姓房東簽約，租期為1年，但同 年8月6日晚間10點多，徐姓男大生卻於房間內輕生，蔡姓房東事後請人來鑑定，該屋市值 折損117萬8459元。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/10/18/20221018160435-3d18b308.jpg
徐生在屋內輕生。（示意圖，非當事人／shutterstock達志影像） 不滿自己的房子變「凶宅」，蔡姓房東一怒之下告上法院，認為蘇生為代表人，應盡善良 管理人之注意，管好房屋，因過失沒注意徐生的身心狀況，應扛起這筆1百多萬元的損失 ，案經上訴二審，蔡姓房東認為，卓生也是共同承租人，也該共同負起責任，要求只要2 人有一人清償，另一人就可免責。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/08/08/20220808134911-9b070066.jpg
法官認為蔡姓房東求償無理。（示意圖／shutterstock 達志影像） 2大學生都主張，他們不是徐生的監護人，更不是其親屬，沒有監護義務，且徐生的行為 ，有沒有造成房屋上的物理變化，蔡姓房東所鑑定的百萬損失，是房屋交易市值減損，並 非租賃物之毀損或滅失，同學也當庭做證，稱徐生陽光活潑，難以以目視確認有無身心異 常。 台南高分院法官認為，徐生的行為的確造成房價減損，但該損失為交易損失，並非租賃損 毀，且蘇、卓都只是同學，沒有監督義務，認為房東求償無理，判蔡姓房東敗訴，全案不 得再上訴。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://news.tvbs.com.tw/local/2015118 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 房蟲 室友自殺，你房東怎麼不賠精神損失費 -- R: [討論] 二次元ACG文化真的拖累世界經濟成長嗎? #1Z8ki_yY (C_Chat) [來自深淵] 新時代的小黑價值貨幣支付 #1Z8o--hn (C_Chat) Re: [問題] 為什麼以伊斯蘭教為背景的動漫作品這麼少 #1ZQDtwl4 (C_Chat) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.90.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673492772.A.4E3.html
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笑死
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看來只能加價賣了
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推
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爛房東
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同學真可憐
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貪婪房東法院認證笑死
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跟室友求償?不是應該跟父母求償?
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室友要自殺乾我屁事
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貪婪房東翹房客
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告同學是哪招…這不算濫訴嗎
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遇到這種房東，是我也
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人血饅頭好ㄘ
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告同學真是笑爛
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這種垃圾下一步就是隱瞞該屋為凶宅
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應該是要告死者父母拿錢吧 告室友是三小?
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然後賣掉
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這下更租不出去了 名聲被打爛
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所以房東繳稅了沒
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巨嬰房東
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幹 沒看過這麼貪婪吸血嘴臉
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加價賣不會？
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房東出租有繳稅本來就該受法律保護 有吧？
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關室友屁事
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嘻嘻 笑鼠
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跟室友索賠怎麼可能告贏
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順便加碼跟醫院求償 怎麼沒把人救活
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室友還有浪費訴訟費用？
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垃圾房東 7414
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干室友屁事…
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sb房東
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當房東要關心學生啊，沒事送個雞湯
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台灣一堆這種垃圾房東
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智障房東
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垃圾房東7414
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房東告同學… 扯
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也要跟老師、鄰居求償 樓下7-11店員也順便
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87喔
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真衰
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承租人本就是弱勢方 法律有加以保護的==
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推
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不會加價賣喔
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還有 75 則推文
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認為他們沒盡到管理義務 是怎樣？ 台灣
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可以蓄奴膩？
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北七
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沒賣沒賠CC
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眼裡只有錢的房東 哈哈哈
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照這邏輯房東不是應該關心房客身心健康
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嗎
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判決書地點公開啦
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推
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查看看是不是用自用住宅稅率，去檢舉
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沒繳稅的房東也進去自縊不就得了
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垃圾房東
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房東日常
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噓
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這房東真噁阿
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這個房東也想太多了吧，屁股都知道不
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可能贏
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噓
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室友?
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同樣邏輯 建議家屬對房東求償 未盡到房東關
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心房客身心狀況義務導致自殺
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噓
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建議告學校老師、告校長，能告通通告
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我懷疑是房間風水不好害人想自殺
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租房給房客記得買兇宅險
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== 爸媽還差不多吧
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推
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這是房東的義務 怎麼推給其他房客
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XDDDDDDDDD
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推
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加價賣，穩賺不賠QwQ
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噓
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幹嘛不跟家長索賠？租客哪有這種義務
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笑死
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推
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這個要告家人吧
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這哪間 看來之後沒人要租了
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那房東有監督義務嗎
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噓
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淦 跟室友索賠 這殺小
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滿二十歲告家人也拿不到錢的，所以才
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跑去告室友
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推
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不告父母告室友，房東來亂的？
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?????
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.28.229 臺灣), 01/12/2023 12:05:02
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判決書查的到地址 看實價登錄已經賣掉了
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推
01/13 13:22, 1年前 , 151F
反正租屋不用告知凶宅
01/13 13:22, 151F
噓
01/13 20:31, 1年前 , 152F
告錯人
01/13 20:31, 152F
噓
01/14 15:38, 1年前 , 153F
室友也很倒楣好嗎~~
01/14 15:38, 153F
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