Re: [討論] 關於士林文林苑一案
看板politics作者houkoferng (GHOTBI監督，我要冠軍~)時間12年前 (2012/04/16 10:23)推噓3(3推 0噓 16→)留言19則, 4人參與討論串24/28 (看更多)
建商不用負擔任何成本?
任何都更案對建商都是一個專案，這個過程都需要專程專責處理事情
基本上任何溝通推動的支出，都是建商在負擔，圖也要建商畫，溝通也要建商負責
更不要提這些投入之後建商還要負擔『風險』，也就是上述都處理後可能不成案
付諸流水的可能。
建商一兩年搞一個案子就夠了，很遺憾台北市的都更平均都是三四年以上，
更不要提，建商在搞都更的時候『錢都是先支出後收入』
再談建商做無本生意的同時先想一下基本的商業運作是怎麼一回事
※ 引述《apollo99 (楊威利)》之銘言：
: → tonyd:不一定要花錢 以現行法條 只要說服20*80%=16 123.50.44.204 04/14 17:25
: → tonyd:戶(周邊)就可以玩 真的說服不了再開價去吃 123.50.44.204 04/14 17:26
: → tonyd:反正建商基本上是無本生意 利潤則相當可觀 123.50.44.204 04/14 17:26
: 推 tonyd:所以建商損失了什麼嗎??賺多賺少而已 123.50.44.204 04/14 17:55
: → tonyd:你還真激動 建商一兩年搞一個案子就夠了 你 123.50.44.204 04/14 18:05
: → tonyd:這邊沒機會 他不會另外找機會嗎??就算慢慢等 123.50.44.204 04/14 18:06
: → tonyd:他也沒什麼固定成本負擔 123.50.44.204 04/14 18:06
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◆ From: 220.229.46.148
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你還是沒弄懂狀況，不是看絕對數字而是要看時間跟風險~
你那篇記者故意忽略很多問題，比方說原住戶的使用空間是違建
自然不應在補償範圍。
而且真的要蓋豪宅也不會找都更下手，都是找現成空地
不過就是記者自己冠上的『豪宅』，
※ 編輯: houkoferng 來自: 59.124.81.45 (04/16 12:41)
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