Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做

看板politics作者sealoe (YoY)時間13年前 (2010/12/28 10:01)推噓3(3推 0噓 25→)

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※ 引述《jj09 (Black J)》之銘言： : 就我所知政府對那些藉由買賣房屋賺錢的人 : 只是課以少的可憐的稅率對個人~非常多假設如果有人以個人名義買賣房屋, 企圖賺錢就敝人的觀念來說, 他不是白癡就是笨蛋我不否認"運氣好會賺", 但是你說這運氣? 你乾脆去簽樂透寄望得的獎金比你簽的錢還多, 或許會比較有希望, 不要忘了, 你轉手最少就是來回6%仲費外加拉里拉雜, 房屋整修, 如果轉手沒增值到10%, 你根本是虧本, 不過政府一定會打這種人, 因為很多房屋交易量少的人會信以為真會覺得很爽, 但是對於打房價, 對於稅收? 對不起我只能說是搞笑真正賺錢的是在建商, 他們建來建去, 只要後案蓋前案, 資金轉的順, 極端點根本交不到稅(雖然應該沒人這樣神), 然後? 房價隨它們喊附近 10萬p, 他可以喊30萬p, 然後說自己是鋼骨, 百萬裝潢拉里拉雜然後用一堆高調的手法, 傻子就會去買, 房價自然抬高這也是為啥a兄看到的都是50萬p, 別人卻指著旁邊8萬p的, a兄就只看到建商宣稱炒高的房價, 事實上, 他這類型的人, 並不是少數, 當然會覺得房價高得不合理, 說真的要是真的這樣高我也覺得不合理, 可是事實上台灣的房價就是"有低的",中壢市, 桃園市 200~300的案子一堆, 台中甚至有150萬30坪上下的三房, 這會很貴? 當然有人會說他得到離開台北就會死得病, 一定要買捷運阿~那就像很多人說的, 政府沒必要幫你買台北市捷運旁邊吧說真的, 就算在台北, 你買楊梅新屋這種極低價位的地方,(100萬買, 3房都有case) 開車上班不過1hr上下, 根本在統計中允許的上班時間之內你自己不願意買, 一定要買北市捷運, 那你自然要多付出, 結果你不願意多付出卻只怪東怪西? 那能怪誰呢? : 對於以投資房屋賺錢的人對其淨收益課以50%的稅金可以啊~沒問題啊~ 今天你買500, 下次要賣就要750, 不然就賠掉積蓄那樣請問你會賣多少? 500?? 我想不會, 你最少賣750 然後買賣幾次就變天價, 恭喜你, 實行這政策後, 幾年內貸款400年你都買不到 : 也不用造成人民要貸款20~40年才還的了房貸你賺太少了吧, 你應該怪自己, 或是你只看台北市眼高手低請問你買100萬的房子你要戴幾年? 我有朋友在中央做助教一年不過30來萬, 也不過背5年不到, 新屋三房. 普通人民? 你應該要說"只想買台北縣市的人民", 這類的人在台灣並沒有過半 : 只要有規劃及正常的上班10年內就90%的機會可以還清房貸恩, 我跟你說台灣上班族, 只要有心還得, 買屋又量力而為的話 10年內還清到90%, 根本是覺得ok~你10年還不清300萬嗎? 300萬已經是中原夜市內13年的, 三房的"成交"價格了. 還附車位如果偏一點, 中壢邊邊, 你300萬要買舊透天有天有地都會許有機會新透天大概要500上下. 有院子的800上下, 這還是桃園第二高區域的價格整天在吵房價高, 不願意付出又只想買台北捷運站附近? 政府沒必要給全台灣人男的都娶到林志玲女的都嫁到金城武吧 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.128.252.130

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