Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做
.... 原文全部吃光光 ....
老實說房價真的不需要去特別去壓抑
政府應該做的事以現值去對那些賣房的人進行課稅
就我所知政府對那些藉由買賣房屋賺錢的人
只是課以少的可憐的稅率
為什麼外國人的政府分房屋買賣人是投資或自住的用途可以了解的很明白
而台灣的政府分不出來
其實不是分不出來是"懶"或"有意"不去做
對於以投資房屋賺錢的人對其淨收益課以50%的稅金
雖然最後會房價還會上升但是在可以接受的範圍之內一步步的緩步成長
也不用造成人民要貸款20~40年才還的了房貸
以前被台灣人笑過的澳洲一樣是上班族
只要有規劃及正常的上班10年內就90%的機會可以還清房貸
當政府收到那些所謂資本利得的稅之後
那個才真正的可觀
我的感覺是台灣政府是不想做也不願意做
正常來稅應該是要對以資本利得的人課以重稅才會合理
什麼都只學了半套
唉 台灣公民什麼時候才會覺醒 不會被政府玩弄
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◆ From: 115.64.139.214
※ 編輯: jj09 來自: 115.64.139.214 (12/24 20:06)
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當純益被扣予50%的資本利得稅，將難以發生成本轉嫁的問題，
因為轉嫁也沒有什麼意思，就算轉嫁他永遠都只能夠得到50%的利益
房價高漲成為事實，就很難回檔了，有人看過香港貴到驚人單位房價，
回到人民接受的水準嗎?
※ 編輯: jj09 來自: 115.64.139.214 (12/25 10:13)
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