Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做

看板politics作者fxmaphia (來下棋吧)時間13年前 (2010/12/28 15:02)推噓7(7推 0噓 51→)

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※ 引述《ayuperfect (王國之心就是吐巴殺嘛= =)》之銘言： : ※ 引述《aitt (關關難過關關過(M))》之銘言： : : 交通便給..對房價多少有利.但是..要看是便給到什麼地步 : : 比方說有些地方捷運經過.如果是捷運門口價格較高.那就算了.問題有的地方 : : 走到捷運站還要十多分鐘..超過500M...價格一樣高不可攀..那就值得商確了 : 這真的很難對事不對人﹐因為這根本是你自己既不想花錢又想享受好康。 : 走到捷運站10多分鐘﹑距離500m你就覺得該低價, 這種話講出去只會被人笑。 : 或許有些人天生有錢有房, 沒有在外面自己找公寓租過吧。 : 簡單想一下﹐要是你在賣/出租房子﹐ : 而有兩個人同時想買/租下﹐但其中一人願意比另一人付給你更多的錢﹐ : 你會給誰﹖ : 然後再想一下有多少人在跟你搶台北捷運站步行10多分鐘﹑500m的房子/公寓吧。樓上買過房子就會知道...建商廣告都在唬爛...只是為了炒房價有一本書叫黑心建商的告白...看了就會大驚，為何書裡說的我買屋時都有碰到 AITT說的是對的大家買房子的時候真的要謹慎....尤其是基隆林口的房子，賣的時候都說到台北東區只要20分鐘，其實那是不塞車才20分鐘，光台北市裡等紅綠燈就不止那個時間實際上上班時間要花40分鐘到1小時...除非你清晨六點就出門建商還會寫緊鄰捷運站，屬於XX商圈事實上離捷運是1~2公里...1公里雖然說近不近說遠不遠，而且算捷運落成土地增值的範圍但是每天走路來回就要花至少半小時...出捷運搞不好還要轉車才能到公司碰到雨天會更難過這樣的"緊鄰" 對上班族其實沒有方便，還不如買遠一點的便宜地點上班搞不好更省時 : : 建商DM上會寫'幾分鐘到精華區'.事實上可不是那麼一回事 : : 今天等捷運要時間..尖峰時等幾班才能上車(有些站).離捷運站走路需不需要時間 : : 同樣要..如果是騎車到捷運站..還要找停車位...這些都要算進去. : : 當然.不是每個地方捷運都能到.一家大小出去總有開車的時候 : : 住的地方出入方便度.道路是否過於狹窄..種種都要考慮的 : : 另一個情況是快速道路便捷的地方..建商也會告訴你開車多快就到.問題是道路不會塞車? : : 中長距離開車不用油錢? 這都是問題.假如隨便聽信建商的花言巧語..高價買入. : : 到最後不是那麼一回事的話.遲早後悔莫及 : 喔所以附近有捷運﹑有高速公路等還不夠就對了﹐ : 要不要附送你一架直升機啊﹖ : 你問道路不會塞車﹖ : 上班尖峰時間本來就到處都會塞車﹐全世界都一樣。 : 買房子本來就要考慮房價跟交通上的花費。 : 舊金山房價貴得要命而且房子平均又小交通又擠﹐ : 所以一堆人都選擇住在離舊金山30分鐘~1鐘頭車程的郊區﹐然後每天通勤。 : (我以前在舊金山一個工作﹐塞車的話光單程就可以2個鐘頭) : 這跟台北不是一樣嗎﹖ : 應該說﹐全世界哪個城市不是這樣﹖ : 因為會塞車﹐所以aitt你就覺得房子應該低價﹖ 我贊同aitt的話，如果傻傻的買那種房子，除非找到另一個傻子不然很容易會被套住例如最近廣播，甲XX城X城到台北東區也只要20mins，買它就像買帝寶一樣還比帝寶划算。買了以後才發現雖然離交流道近，但離台北東區有夠遠，而且還要過路費加上那地方一年有200天下雨，屋子折舊快，山坡地又擔心地震土石流所以在地人很多都覺得他一定會跌。 : OK啊﹐你可以住看看不會塞車﹐但距離工作單趟要1小時車程的地段。 : 別到時候又在哀說天天開車那麼久好累喔我想住捷運門口。有些捷運門口，其實根本不適合住人，光是吵鬧聲就讓人精神分裂買屋時務必小心 : : 題外話.台灣的交通政策一直沒能令人滿意..這當中牽扯到利益.公權力不彰的問題 : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 請舉證。牽扯到利益是一定了。光是泰山收費站的位置就吵翻天了如果泰山收費站不收費，林口又不知道被炒第幾波了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.55.7 ※ 編輯: fxmaphia 來自: 60.251.55.7 (12/28 15:03)

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