Re: [閒聊] 抑制房價.不是政府做不到.而是不肯做
※ 引述《minipig1127 (大叔)》之銘言：
: 不如換個角度來想
: 真把台北市房價壓下來
: 比如說真的蓋出一棟四百萬近捷運的20坪小國民公寓好了
: 你覺得會發生什麼事???
: 我想應該就是台北人口激增 交通負荷變大 公共設施不敷使用這樣的後果
: 而從你說的什麼資本管制 房貸利率之類的就知道你對經濟毫無概念
: 你從軍備競賽的簡單角度切入就可以知道這些行政手段一點都沒用
: 真要打房 直接無條件放寬建案容積率就好了
: 可住人的地坪立刻大幅增加 生活水準大幅降低
: 在供給增加 滿足感邊際效應降低的情況下
: 房價自然就低了
: 但這都是建立在把整個台北搞爛 搞擠 毀掉整個交通網絡的前提之下
: 維持高房價是限制台北居留人口一個很有效的手段
: 因為我常去台北出差 台北縣或台北市都很熟
: 我很清楚上下班時間台北縣市交通的慘烈情況
: 這種人口量已經不是改善交通動線可以解決的了 根本就超出一個正常城市的負荷量
: 在這樣的情況下 還有人一直鼓吹壓低房價
: 讓更多人住進台北
: 這實在是很糟糕的一個想法
現在的問題在於所有新增的工作機會除了竹科,
絕大部分都集中在台北. 如果可以在自己家鄉
工作, 誰會願意離鄉背井遠赴台北? 不就是討口
飯吃罷了...
所以政府該做的是均衡城鄉差距, 努力在中南部
製造工作機會, 自然人口不會繼續往台北市及衛
星城市湧入, 就算賤商或中資要炒樓, 也不至於
影響到自住戶的生存...
可惜現在的政府似乎只往他們自己的族群靠攏,
除了台北市, 幾乎沒有在建設; 至於某些常聚
政黑版的網眾更是倒因為果的訕笑中南部的
高失業率以及衍生出的犯罪率...
選舉要到了, 要打擊自己的金主更是不可能了...
貧富差距越來越大的台灣, 再過幾年會變甚麼
樣子呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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