Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍
※ 引述《yenshingreal (yenshingreal)》之銘言:
: 我和我老婆在婚前各自有房子,結婚後,她遷到我戶籍下,也因為這樣,她房子的地價
稅
: 可能會增加(因某些因素她爸媽無法遷到她戶籍下),她希望可以遷回去原戶籍,才不會
多
: 繳地價稅,但也顧慮到遷回原戶籍,我爸媽會有意見,想請問版上大大們有沒有類似的
狀
: 況可以分享建議?
: 另外,她原戶籍遷到我戶籍下,對她的房產有無影響?算是空屋嗎?(對於這點,我老婆
感?
: 沒安全感,自己的戶籍不在自己的房子下,擔心房子被...)
: 我目前想到的解決方法大概有:
: 1.和爸媽溝通,讓我老婆遷回原戶籍地
老婆戶籍遷哪都要管…..
成年人了 可以自己決定戶籍掛哪
我結婚老婆也沒遷來我這啊
: 2.維持在我戶籍下,增加的地價稅金我幫她繳(房貸每月已幫她出一半了)
先跟你說一下 婚姻懲罰制度
婚前各自有房 都可以自用地價稅
婚後 就算房子還是掛各自戶籍
也只有一個自用地價稅額度喔
所以你老婆遷回去一樣沒用的
你應該做的是 你自己這間掛父母或祖父祖母的戶籍申請自用地價稅
老婆那間掛老婆戶籍申請自用地價稅
這樣才能兩個自用
如果你的父母 祖父母本身沒在掛自用地價稅的話
假如
: 3.客觀分析,遷不遷戶籍的影響有哪些?(例如:高雄、台南生育補助津貼可能不同,其
他
: 托育補助...等)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.119.211 (臺灣)
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※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2021 02:35:17
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房屋稅沒差
不用掛戶口 夫妻跟小孩未成年合計三戶
所以一般小孩成年很香
可以獨立出去當戶長享受自用房屋稅率
基本上房屋稅影響較小
自用是1.2% 非自用1.5-3.6%
決定權在地方政府
地方政府為了選票
像新莊就是香香的1.5%
原原po所提到的地價稅 就差比較多
千分之二跟百分之一
差了五倍
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※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 10/12/2021 08:55:14
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說個笑話
政府鼓勵結婚
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自用住宅分地價稅跟房屋稅
其實交易的時候還會涉及土增或房地合一
以地價稅來說
夫妻只能擇一沒錯
同時裡面也要掛夫妻其中一個人的戶籍
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真的 反正就是守法囉
我剛結婚的時候
我老婆媽媽就在肖想我的自用地價
我自己用在我住的這間
但我丈母娘地價稅比較重
想用貼錢的方式換我去掛他們家的自用
(如果房子丈母娘過給老婆的話)
我一點都不想
我這間從買到現在漲了200多
萬一我自用沒了 就少了400萬的免稅額
還說為什麼要賣 賣了要住哪
(我六間房子想住哪你管我)
後面我好不容易解釋
老婆以成年子女身份掛在丈母娘房子名下自用
我維持原狀
原本還跟老婆說好 她掛我可能會想賣的那間掛六年我們就有400萬免稅額了…..
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稅基真的是個笑話
可是差個兩三萬加減
沒人愛多繳稅的
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報告
直系
可以
父母
戶籍
名字
自己
就算
自用
實務
沒試
因為
我媽
有房
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 10/14/2021 11:08:06
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