Re: [閒聊] 住岳家，男方希望買的新房持份一半，會過分嗎?

看板marriage作者 ( )時間4年前 (2019/09/15 16:47), 編輯推噓17(17推 0噓 45→)
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※ 引述《SONIC9 (色狼)》之銘言： : 是否同意記者抄文：NO : 為了配合妻子指定的生活方式，我婚前就重考公職到台中(彰化沒有缺)，以便婚後可以 : 讓她繼續在彰化的岳家居住，白天小孩也是岳父母照顧，每月只收我們一萬五生活費， : 不另收保姆費，小孩也顧到兩歲半了 : 最近買了預售屋，頭期款兩方出的比例為男一女三，之後貸款平攤 : 我本想，對於現在的生活，我在經濟與非經濟上的貢獻應該也有四分之一吧 : 所以提出希望建物的部分持份一半，土地完全登記老婆名字 : 原想這樣也可以讓我爸媽不會覺得兒子都只聽娘家的，婚後錢主要都給老婆，然後名下 : 都沒財產 : 本來已跟老婆達成共識，但昨晚被岳母叫去洗臉，說我這樣很愛計較，並且表示如果我 : 還是堅持自己的提案，會建議女兒跟我離婚 : 以上的描述有點簡化，因為具體的脈絡有點複雜，牽涉到我們夫妻兩人婚前的協議與我 : 跟岳母生活中的摩擦等等，以及長期以來我感受到岳家一直認為女兒跟我結婚是虧的， : 我們家才是佔了便宜(這話也有從老婆口中說出不只一次) : 現在我幼小的心靈有強烈的羞辱感揮之不去，想聽聽版上有無板友家中也是男方住岳家 : ，然後兩人共同買房的時候怎麼處理登記的問題呢？ 不太懂這篇，是不是還有什麼事情沒提？ 照理說婚後財產是共有制， 就算完全登記在太太名下，萬一以後不幸離婚，你也可以分一半 （匯款記錄記得保留好） 應該沒必要堅持登記四分之一你的名字吧？ 你說目的是「讓你爸媽不會覺得兒子都只聽娘家的，婚後錢主要都給老婆， 然後名下都沒財產」 那你就買台車登記在自己名下，不就有財產了？ （房子買不起，車總買得起吧） 錢的部分你也可以跟父母說清楚，是用在小孩和小家庭上，不是都給老婆， 住在太太家，日常生活習慣配合對方也很正常。 若你們是夫妻財產分別制，岳母又不想讓你有持份， 那就不要買了吧。 太太可能也不想搬出去住， 就分居吧，你自己租房子，假日再見面就好， 不然這樣繼續下去只是摩擦越來越大而已，終究要離婚的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.67.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1568537242.A.8BF.html
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09/15 16:59, 4年前 , 1F
我也猜婚前協議是分別財產制，但買房子用到建物持分，將
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09/15 16:59, 4年前 , 2F
來可能可以用到變價分割，除非結婚時感情不深，否則這
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09/15 16:59, 4年前 , 3F
樣防來防去不累嗎？配偶可是當然繼承人，還可以簽手術同
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09/15 16:59, 4年前 , 4F
意書，真要計較，這兩者不是更可怕？
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推
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他說經濟+非經濟(?)出來1/4 然後又說錢全給老婆了 完全看
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09/15 17:12, 4年前 , 6F
不懂
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*出了*
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推
09/15 17:15, 4年前 , 8F
應該是錢給老婆，但老婆沒有給岳家？(岳家收1.5萬意
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思意思...)
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1/4可能是薪資比
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推
09/15 17:17, 4年前 , 11F
看他還有沒有要後續補充吧
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喔喔 那應該沒有辦夫妻財產分別 登記在誰名下沒差吧
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09/15 17:25, 4年前 , 13F
文中有講牽涉婚前的協議 所以看他要不要擠牙膏
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本來可能設定個抵押權或是土地加建物持分1/4，還能說岳
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母不厚道，突然來個建物1/2……如果對方也懂一點民法物
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權的話，岳母不高興很正常。
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推
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請問D大 差別在哪？
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09/15 17:52, 4年前 , 18F
我物權學很爛：p，你可以參考一下這個網站
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09/15 17:52, 4年前 , 19F
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09/15 17:59, 4年前 , 20F
白話一點說，如果想要回自己那一份，可以由法院變賣房子
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，大家直接分錢，或者對方有優先承購權，但走到這一步，
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，大家直接分錢，或者對方有優先承購權，但走到這一步，
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09/15 17:59, 4年前 , 23F
等於把爛攤子留給對方，自己拍拍屁股拿錢走人。
09/15 17:59, 23F
推
09/15 18:05, 4年前 , 24F
他們這對夫妻的感情，真的有很好嗎？
09/15 18:05, 24F
推
09/15 18:10, 4年前 , 25F
產權超過一半方可以強制處分
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推
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真心想請教一下民法物權。
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09/15 18:12, 4年前 , 27F
原先岳家要賣只要一封優先承購通知你，你不買他就直接賣掉
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分錢
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當產權變成一半後，對不起，不行
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當走到離婚那步後，這可以變成一種武器，不同意你出售，卡
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住你部份資金，逼你讓步某些條件
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要是我遇到，照樣覺得對方心機重....
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推
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我只覺得這對的父母影子有點重，尤其女方.
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推
09/15 18:19, 4年前 , 34F
看文章覺得就算直接分1/4，岳母一樣不高興
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推
09/15 18:25, 4年前 , 35F
我自己是女生。我覺得你都是接受岳家的幫助。不管你願不願
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意。但實際上，你存的錢如果岳家沒幫忙也不可能存那麼多
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09/15 18:25, 4年前 , 37F
這間房之後貸款也不是維持1:4，卡了原po也是一起
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09/15 18:26, 4年前 , 38F
自己說什麼不要都聽娘家的所以要產權，這個邏輯怪怪的
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現實是你如果沒有岳家幫忙不可能買這間房子
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09/15 18:27, 4年前 , 40F
"離婚分一半"這觀念真的誤導很多人，其實這是一個籠統
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09/15 18:28, 4年前 , 41F
的說法，照原文如果是岳家有資本不是老婆，是可以操作
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09/15 18:28, 4年前 , 42F
到原po要分財產給老婆，而不是老婆要分給他的
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推
09/15 18:37, 4年前 , 43F
婚後財產共有制只對一半
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如果岳家能證明女方那75%首付+後面一半貸款是她老爸老媽出
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的，那很抱歉，你們夫妻共有的只有你這25%...
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除下去，男方這邊還得吐一半出來
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離婚後光是給小孩的扶養費至少也要1w，還得負擔自己的
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生活費，但人的心情確實難以計價，這些就要原波自己靜下
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心來，好好思考一下了。
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09/15 18:40, 4年前 , 50F
婚後剩餘財產分配
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推
09/15 18:42, 4年前 , 51F
有“剩餘”才有得分
09/15 18:42, 51F
推
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剩餘財產是（婚後增加的收入-婚後負債）/2，贈予繼承等
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無償取得的部分都不能拿來計算，所以不一定有東西能分
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09/15 19:20, 4年前 , 54F
呢
09/15 19:20, 54F
推
09/15 22:10, 4年前 , 55F
推這篇法律介紹 好細膩啊 上了一課
09/15 22:10, 55F
推
09/15 22:23, 4年前 , 56F
應該要先確認是不是透天(土地持分1/1)或區分所有建物，若
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09/15 22:23, 4年前 , 57F
是區分所有建物是不可以只登記建物而沒有土地持分的。
09/15 22:23, 57F
推
09/16 00:29, 4年前 , 58F
感謝分享觀點，我真的沒有想到還有可以卡對方的規定
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09/16 00:29, 4年前 , 59F
如果知道，我會要求持份再低一點
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09/16 00:29, 4年前 , 60F
另，我們並沒有約定分別財產制
09/16 00:29, 60F
推
09/16 01:19, 4年前 , 61F
不可以要求持分再低（搖醒）
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09/16 01:20, 4年前 , 62F
再低左手賤賣右手隔天就把你掃地出門也可以
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