討論串[請益] 只有1/3 產權 賣屋問題
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各位大大好. 目前家中母親正在處理一棟房子問題，這棟房子是我外公留給我媽媽他們三個女兒的. 因此各自擁有1/3產權，而我外公也去世多年了，在三年前他三個女兒決定把這棟房子. 給賣掉，目前已經委託仲介要賣，也有買家出價要買，我媽媽與她的姊姊都決定要賣. 可是這時老大卻反悔說不賣了，目前仲介說可以使用民
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各位大大我再補充說明一下：. 這棟房子買方願意要買，願意出價510萬買，也就是三個女兒平分170萬，這是還沒. 扣掉一些哩哩扣扣瑣碎項目，但是我媽媽的大姊不想要這樣賣，她想要拿370萬. 而我媽媽跟二姐只分到70萬，可是大家都各自擁有1/3產權，而最後大姊想要拿得. 更多，不想要平分，因此現在只有我
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根據民法第819條. 各共有人，得自由處分其應有部分。 共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。. 最好最好的辦法當然就是大家都同意賣，如果不行的話只能參照. 土地法第34-1條. 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分
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借標題回文一下. 大家都知道土地法34-1的多數決. 多數人可以處理少數人的持分. 但如果多數人提出不合理條件. 少數人要怎麼自保呢?. 身為代書和不動產估價師. 我簡單補充一下~~. 少數人要避免被霸凌的話...建議可以. 1.訴請裁判分割. 通常在買賣的協商過程中. 少數人就要有警覺心. 如果條
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身為不動產估價師代書地政高考及格. 我稍稍補充一點. 其實影響這種案件的最重要因素為時間成本，若為土地，提出共有物分割，只要提出不同的分割方式，各共有人就有不同的意見，相對的時間就拉的很長，共有人時間成本較高的，通常都願意以合解的方式，用市價來購買。. 而若為建物，那就快了，不過若是正常程序，了不起
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