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討論串[閒聊] 央行與房價所得比
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#1
[閒聊] 央行與房價所得比
推噓64(68推 4噓 236→)留言308則，0人參與, 2月前最新作者randy01 (蘭地)時間2月前 (2024/02/23 15:49), 編輯資訊
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最近無聊亂滑臉書觀摩圖文創作，偶然滑到一個律師圖文粉絲團. 沒想到裡面居然也有討論房價問題(流量密碼？. 他提到三點蠻有趣的：. 1.有律師前輩去看房，代銷知道其律師身份後暗示此建案你應該買不起. 2.有律師同事算過他台北租屋處20年的租金比買下來的利息低. 3.吳聰敏老師專訪提到台灣房價上漲主要推
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#2
Re: [閒聊] 央行與房價所得比
推噓37(38推 1噓 79→)留言118則，0人參與, 2月前最新作者bms ( )時間2月前 (2024/02/23 18:30), 2月前編輯資訊
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24. 世界熱錢的流向其實就是兩種狀況. 美金的升息循環以及降息循環. 美國在財政擴張以及QE的時候 大量熱錢會流向新興市場. 此時新興國家股市漲、匯率漲、企業營利成長、物價漲 一片欣欣向榮. 那為什麼說新興國家此時不可任意升息去壓抑物價. 就像央行總裁說的. 台灣是淺碟市場 跟國際資金比量根本就是
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#3
Re: [閒聊] 央行與房價所得比
推噓27(27推 0噓 45→)留言72則，0人參與, 2月前最新作者mfcke (低能兒看三小)時間2月前 (2024/02/23 23:21), 編輯資訊
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我在這邊只討論房地產價格跟利率關係 不要亂失焦 我對其他產業也不熟. 房地產"絕對"受到利率高低影響 這點沒問題 每一本教科書 實務上 都證明有. 不過我們需要繼續討論 影響程度的多寡. 台灣很多人搞錯了 把房價都怪罪給央行 說是主因 我對那些教授也是笑笑. 可能因為是金融科系 就比較沒去討論政治.
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