討論串[請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教
共 10 篇文章
內容預覽:
．物件：. 青埔高鐵站走路 400m ，. 兩房 27p 加平面車位，永久棟距景觀戶，無嫌惡設施. 最後談到 1510w。. ．現況：. 夫妻兩人，工作南港，汐止租屋，月租 28K 。不開車。. 視塞車狀況通勤時間 25-45 分不等. ．買屋預算： 1600 萬極限 ，家人贊助頭款。. ．買青埔的
(還有1538個字)
內容預覽:
欸不是我不是說青埔有多差但你們夫妻都在南港上班買青埔是有事嗎？. 先不考慮通勤時間，兩張高鐵月票一個月約1萬也是不小開銷. 正常情況會買青埔至少是夫妻有一人在桃園工作，有一方犧牲來妥協. 你1600萬買青埔，省下高鐵月票錢可以買買1800萬的新北. 買房首不是只看周遭生活環境，工作地點也是超重要.
(還有120個字)
內容預覽:
感覺就是會大戰一場 推文我就不看惹 直接幫你分析. 這點很好 無話可說. 比較詬病的是27P 因為客群相對比35~40坪這種 大眾化的弱勢了點. 而且我腦補一下 27P 八成就不是 兩梯4戶 這種雙面採光的中庸格局. 可能是六拚 八拚 不過 永久棟距 至少採光跟通風先確保惹. 要是有35坪的 我會建
(還有377個字)
內容預覽:
說真的啦如果夫妻在南港工作選青埔是愚蠢的選擇，那乾脆直接說夫妻都在台北工作就不該住青埔了（搞不好真的是？）跟台北其他地方比南港已經算從青埔來可接受的了，畢竟汐止看起來近但實際通勤就是不順。. 但話說回來以原po提供的背景，真正該做的是想辦法住到南港的社宅，小彎東明排一排，南港機廠也快好了，買車票的錢
(還有41個字)
內容預覽:
以長期投資+自住舒服來看. 這個物件價格不差. 大優點是高鐵 400m. 小硬傷是 27p 略小，要特別注意戶梯比不要過高. 價格還算甜. 你擔心的點很好解決. 就是買了之後先住看看. 如果覺得通勤影響很大. 那就把青埔這間出租. 然後把租金拿來租基隆/汐止 甚至南港. 就可以兼顧長期投資增值和家人
(還有148個字)