討論串[請益] 買投資客整理的老公寓
共 6 篇文章
內容預覽:
今年大概三月開始台北北區看房，主要都是看三房兩廳兩衛的三樓公寓。. 但太太心中最理想的是三衛浴，不過老公寓通常沒有這樣的設計或是增設，. 所以一直也沒有把這個設定為必要條件。. 不過最近剛好看到四房兩廳三衛的三樓公寓，總價開起來跟最近附近的. 3x坪公寓差不多，所以跟房仲約看了一下，雖然從圖片中就大
(還有429個字)
內容預覽:
其實大部分的自住客聽到投客屋就反射性先嚇一跳再說。(自己嚇自己). 說真的我是不知道這群自住客哪來的底氣去嫌棄 or 質疑翻新的投客屋品質。. 這個市場上無良的投客屋一定有，但你要因此因噎廢食那只能說明你自己也毫無內涵。. 就問問這些沒翻新經驗的自住客：. 1. 給你自己發包，你確定品質一定能做的比
(還有569個字)
內容預覽:
曾經我也很排斥投資客的物件. 把屋況很差的房子美妝修復一下就加價賣. 然後就是堪用就好又差又沒美感. 但是後來遇到同事的客戶案件才知道其實這就是一個正常的商業行為. https://imgur.com/a/M7BWgm4. https://imgur.com/a/LFoblXD. 投資客一年買賣數十
(還有263個字)
內容預覽:
看到大大分享投資客屋的注意事項，我不禁要分享，身為一個對投資客屋嗤之以鼻，卻經歷各種DIY跟叫工班的經歷後想法的轉變。. 我找過五組工班（或師傅）：加電表、鋁門、衛浴修改、衛浴泥作增建、夾層。全部除了泥作師傅有良心以外，全部都在比爛。有時看了會覺得像是小孩做美勞的程度，各種小技巧都不會用。礙於我家在
(還有1783個字)
內容預覽:
翻新又分精裝和裸裝.. 我大多時候都喜歡賣裸裝,不囉嗦,另外價格不會拱很高所以銀行估價不會落差太大.. 精裝要注意他有沒有把壁癌或漏水處給包起來.. 電線不要太菜鳥的投資客應該都會拉新.. 但不排除有笨蛋投資客沒有把電線拉新.. 那個你插座拉開看一下就知道了.. 水管的話通常看他廁所和廚房有沒有翻.
(還有4542個字)