討論串[新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下
共 41 篇文章
內容預覽:
實坪計價怎麼會沒差?. 光是買房網可以用實坪單價排列就差多了. 現在還要點進去一個一個算. 若以實坪單價排序的話一目了然. 一定有人會從單價低的房查起看起. 商人打廣告都願意花錢買搜尋引擎的順位了. 高公設賣方怎麼會樂意自己的順位被往後移?. 再來就是實坪計價後單價會暴漲. 一定會有更多人不滿並藉機
(還有28個字)
內容預覽:
如果你真的不知道改什麼 很簡單 改登記制度啊. 如果公設不能登記 建商要標總價就去標啊. 反正謄本調出來就是沒有公設 只有主+陽面積. 看建商要怎麼打廣告怎麼行銷就去 反正從頭到尾合約上面就只有實坪. 你想算公設還找不到資料 看你多會算啊. 然後你說公設改不能登記有很難嗎 我是覺得比什麼礦業法 改華
(還有1366個字)
內容預覽:
你覺得簡單噢,那你先負責把前面所有屋主的權狀都回收回去. 然後考上地政事務所人員,一張一張改啊. 我覺得這一串很奇怪. 改登記制度,房價就會跌?建商就會便宜賣?. 你買西瓜能不能只買果肉不買果皮?. 你買房,現行制度把主建物、附屬建物、共有部分都標記清清楚楚. 你說權狀不標示共有部分,就比現在全部標
(還有303個字)
內容預覽:
現行公設(區分所有建物的共同持分)是沒有單獨產權存在. 依據民法跟土地登記法的內容,公設區分所有權是跟隨所有權人專用部分的所有權而存在,沒有單獨所有權證明(所以僅記載在專用部分的所有權狀上),也無法與專用部分分離處分(所以買賣移轉都跟隨專用部分). 其實目前公設體現在登記上,就只是共有面積的一個比率
(還有117個字)