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討論串[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉
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#1
[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉
推噓30(40推 10噓 52→)留言102則，0人參與, 1年前最新作者mekomas (法拉盛精彩哥)時間1年前 (2022/10/30 01:18), 編輯資訊
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大家都預測後續市場會再升息. 也預期房市明年走空機率高. 然後現在量縮成這樣. 想買房的人幾乎都轉為觀望. 賣房的人自己也都知道現在很難賣. 如果現在不售出. 後面一旦空頭來臨. 房價修正一波. 一定只能用更慘的價格成交. 如果你一直不降價. 那等到再漲回來高點. 也是2年以後的事. 既然如此. 不
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#2
Re: [閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉
推噓102(106推 4噓 196→)留言306則，0人參與, 1年前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/10/30 10:38), 1年前編輯資訊
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我算一次給你聽.. 例如你買1000萬,2年漲到1500萬.. 你賣掉的話,要吃35%房地合一稅.. 如果你放滿五年至少可以降到20%.. 而500萬的15%是75萬.. 然後再加上交易成本大概8%.. 所以是120萬.. 因此你急著賣掉,然後等到要漲再買回來.. 你要支出約200萬的成本.. 如果
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#3
Re: [閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉
推噓27(39推 12噓 34→)留言85則，0人參與, 1年前最新作者sarra (天地靜好歲月無驚)時間1年前 (2022/10/30 14:29), 1年前編輯資訊
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先說我沒有很用力找, 我只是A了一下你的ID, 都是網路公開資訊. https://www.pttweb.cc/bbs/BabyMother/M.1506232587.A.AC6. 2017老婆澳門工作+待產, 有地緣關係搞不好也想買港澳. 時值. https://www.pttweb.cc/bbs
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#4
Re: [閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉
推噓-1(0推 1噓 4→)留言5則，0人參與, 1年前最新作者nopenisgreat (芸芸)時間1年前 (2022/10/31 00:15), 1年前編輯資訊
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哪來空頭?. 今年升息房價依舊續漲,. 美股十二月可能只升息兩碼,. 明年可能暫緩升息甚至重啟無限QE. 美股都快軋到均線糾結多頭排列,. 房價在今年升息壓力下依舊續漲,. 明年重啟無限QE房價還不狂飆?. 我早說房價保證絕對不可能跌,. 只會漲的市場還要考慮這麼多、分析這麼多,. 有沒有想過自己是
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