討論串[新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
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※ 引述《jemdogdog》之銘言. 前幾天才講說台南應該要更小心. 因為基本面在七大都會區來講就相對薄弱. 比較像是資金潮來得快，跟著上拉. 而且由於基期稍低，漲幅相對高. 資金潮目前開始退去. 台南勢必首當其衝. 人口還在流失中、卻不像台北市實際活動人口還是非常高. 工作機會跟中北部比仍有段落
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※ 引述《scitamehtam》之銘言. 我之前有po過. 台南戶所得跟台中高雄差不多. https://i.imgur.com/30Wefqr.jpg. https://i.imgur.com/vfjPySk.jpg. https://i.imgur.com/JsuQHAE.jpg. 土地多不代
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昨天美國半導體大跌，AMD破底，主因是釋放出半導體衰退的訊息，甚至AMD預期明年就陷入虧損了。無限QE造成全球房地產大漲，如果沾到科學園區的就是漲上加漲，現在半導體陷入衰退，這些靠半導體炒房地產的難道不受影響？科技業榮景可能就這兩年，尤其台南一些離科學園區明明很遠的也要蹭科技業。台中雖然也有靠中科，
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大叔剛好這兩年有稍微關注台南房市，也有加入投資客群組. 然後去年一月買了中古屋、3月跟建商買了預售屋. 今年六月接了轉約的預售屋，應該完全符合空空口中的套套吧 !. 槓桿開到極限，閒著也是閒著，就來發發廢文賺點P幣. 基本上有禁止轉約的消息，其實大部分投資客都做好交屋的準備. 加上預售屋不管地點，幾
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一堆人說過陣子房子還會緩漲. 等. 可是. 我覺得台灣正步入日本失落三十年開端的房價修正耶. 1.台灣低利（跟日本一樣要升也升不上去）. 2.美高利. 當時日本高房價後一堆被套牢還是努力還房貸（少部分人不還房貸）. 如此日本就沒有多餘的錢在市場流動（失落開始）. 日本街上一堆人拿紙箱睡公園（自殺），
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