討論串[閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
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自住沒差這個東西，實在是很荒謬. 一堆人說把時間拉長30年穩漲. 照這樣的說法，幾乎任何東西都是穩漲. 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in. 我敢說三十年後來看，也是穩漲. 又或者現在去all in 黃金，我也敢說三十年後也是穩漲. 自住沒差在我看來就是騙買家上車的東西. 首先，我身邊的朋友
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啊就自助真的沒差啊.... 假設你今天住1萬的小套房要買1000萬的兩房. 房貸三十年的話一個月約3萬. 今天空空說晚一年買會跌更多，那你也多繳了1*12=12萬的房租. 這邊的房租可是直接吃掉你的現金喔. 這12萬代表的是你的頭期款有12萬被房東收走. 那房價至少要跌60萬以上才划算吧，這可是總價
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買房跟買股不一樣滴~. 住房子可不是像買股價. 只有高低價差跟股息收益的. 問題要考慮. 自住是很多面向的問題. 你既然都提到"居住體驗"了. 怎麼還會說出下面這種. 不符實際居住體驗的話?. 好的房子長不長租,. 話事權在房東不在房客. 租房無法裝潢. 沒有高級家電家具. 談何居住體驗?. 學區也
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自住最重要的考量就是有個自己的家, 房價有升當作額外賺到. 假設很不幸你這個月買2000, 結果下個月跌到1500. 2000等於你花400頭期加上1600萬的三十年房貸. 1500等於你花300頭期加上1200萬的三十年房貸. 房貸的差距是400萬, 感覺好像很多. 但分成三十年來看, 一年也才差
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是的. 還給銀行的錢有差. 但是. 你怎麼知道你是買1500還是買2000的那個人. 應該說你怎麼知道你是買便宜或者買貴？. 沒有買之前怎麼知道？. 自住沒差. 其實就是一個話術. 當你要買房的時候. 你會以自己能力所能負擔的情況下去買房. 所以你會好好的選. 你會比價. 通常簽下去後. 才是自住沒
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