討論串[閒聊] 近期房市放款分享
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我就聽你在...空空就直白說. 你自己也說了 只有看中古 預售現在的市場. 你應該也知道烏俄戰爭還在打 原物料高漲的狀況下. 請問為什麼鑑價鑑不到？. 現在不能轉單的狀況下. 只會有一個狀況 就是建商看情況 一批一批賣. 5月+10%. 6月+10%. 7月+10%. 你不買就是加到爆 越後面買就是
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房市本來就不可能一直上漲沒停沒了. 缺的是一個契機回檔. 台灣這幾年景氣好主要是科技業拉抬相關供應鏈，全台就算賣便當/飲料的都雨露均霑. 現在到底有多不好，看看廣達這種營運績效良好的公司會賠錢了事的反應就知道. 事實上若是科技業相關供應鏈的廠商不可能未來幾個月還樂觀. 老美最少未來一年號稱不降息，資
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又沒大家都認為會漲，漲多了修正一點很正常. 但是要崩喔?? 咖早困ㄟ啦. 換現金增貸轉貸就好，賣房幹嘛??. 2020買的 隨便增貸都有好幾百萬可以用. 誰跟你一堆all-in啦 幻想喔XDD. 你當銀行放款算收支比是智障是不是. 你收支比算不過，你貸款是能貸多少啦. 你又再幻想喔??. 哪個少年房
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為何板上大部分的人還是認為會漲價，如此樂觀？ 哪裡來的信心？ 很想了解,還請大家不吝賜教！. 我的認知：. 科技業： 無薪假早就悄悄開始，裁員遲早的事，但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況，頂多是2015-2019那樣，但是那樣房價也勢必會修正，不可能像板上的說法，怎樣都會漲。為何會修正：. 1
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我的想法是. 即使無薪假發生. 房地產大規模崩盤也不會發生的. 甚至會進一步創新高. 因為台灣央行的升息態度. 加上美國打通膨的決心. 台灣幾乎一定會進入停滯性通膨. 萬物齊漲，就是薪水不漲. 假設一顆蛋10元，毛利2元. 變成一顆蛋20元，毛利還是2元. 毛利一樣，勞工薪水不變甚至減少. 但物價的
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