討論串[心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲
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一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，. 其實不可能！. 因為少子化人口變少，. 資金會集中在更少人身上，. 於是個人資金一旦變多，. 就會在市場掃房，. 舉個例子3個人各有1000萬，. 每個人都買不起房，. 而1個人有3000萬便買得起房，. 便會開始抬價，. 於是房地產交易量會更熱絡，. 少子
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我來簡單解釋一下好了. 有個鬼島上面有. 50塊地. 100個人. 1000塊金幣在地產市面上流通. 100個人裡面,50個人有地,50個人租地...每塊地值20塊金. ‐‐---------------------------------------------. 結果有50個人老死了...結果會
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其實少子化平均房價一定會跌的，注意我說的是"平均". 外圍或非高度就業區域會因為人口越來越少連帶服務業和機能整個崩掉. 但人口會因為醫療、機能、就業...等往都市集中. 這一點應該沒什麼疑問. 房地產市場消費者要競爭的不是跟自己同一代而已. 而是只要活著的人都是潛在競爭者，甚至那些累積數代財富的對手
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沒有人口紅利. 他手上的資金集中. 能量也會逐步降低吧. 換個角度說. 你做生意 賣東西沒人買. 找員工人力成本也會進一步提升(因為可用人才資源稀缺. 所以資金集中在更少人身上這個結論. 就有可待考究的空間. 我推敲你的結論是 資源會集中在更小百分比的人身上. 因為如果照20 80法則 你講的只是簡
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GDP相對向下的話. 貨幣信用就差. 貨幣貶值. 對應原料成本上升. 然後貨幣本身分給更少人. 通膨工資. 成本再度上升. 如果通縮越買越便宜的話會螺旋向下. 政府會加稅加工資然後. 拿出去傻B. 如果傻B後再不花錢. 就開放勞動力. 然後螺旋再打不破就. 開放永久居留權（傻B持續）. 再打不破就是
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