討論串[閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客？
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我所聽到的不止. 銀行會還要你提供財產清冊. 甚至近期異動. 即便你是現金購買. 2年內買第三間以後，不管你有無賣掉. 都會被註記投資客. 如果5年內買賣過於多次買＋賣5次的樣子. 也會被註記. 成數跟利率都會被砍. 另外現金購屋在貸款也被封鎖. 把房貸還掉在借也被封. 降成數或拒貸. 要買後一年或
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我每年都會向聯徵申請自己的信用報告. 每個人每年都可以向聯徵中心申請一次自己的信用報告. 免費、不影響分數, 也不會揭露在查詢紀錄裡面. 大家有興趣的話, 其實可以去調閱自己的信用報告, 看看自己信用如何. 言歸正傳, 信用報告在貸款部分, 最多只提供兩個月的往來資訊. 舉例來講, 現在是2022年
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政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的. 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料. 已經賣掉的不會有. 這個我發生過, 去年要跟富邦貸款, 原本談了很好的條件. 但是內部審查的時候, 審查人員認為我這幾年買了太多間, 認定是投資客. 結果成數就被限制為六成. 不過這個每間銀行認定不
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今天剛辦完房貸，銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢. 目前個人名下有間無貸款家人住的. 準備買的是個人第一間（但銀行算第二間）. 去年收入年薪162萬左右，買的這間月繳29000，年繳款約35萬，但詢問銀行人員表示貸款後最快一年後才能再買下一間，能夠正常貸款下來的機會，不然銀行審核容易
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