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討論串[請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？
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#1
[請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？
推噓30(30推 0噓 49→)留言79則，0人參與, 2年前最新作者LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)時間2年前 (2022/02/18 13:10), 編輯資訊
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年老退休時，房貸怎麼辦？. 請問房版多空前輩先進. 真的是沒錢老人，有房也不借嗎？. 房地產的威力. 在於槓桿，現在的錢比較大，放空貨幣穩賺不賠. 有著以長支短，以房養老，甚至包租代管的選擇. 但如果我們不幸年老時. 手上只剩下一砍再砍的退休年金. 以及瀕臨破產而一砍再砍的健保. 甚至是為了解決財務
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#2
Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？
推噓108(109推 1噓 557→)留言667則，0人參與, 2年前最新作者bebehome (bebehome)時間2年前 (2022/02/18 15:05), 2年前編輯資訊
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這有什麼好問的，年老的時候，房租怎麼辦，房貸就怎麼辦. 這時候租金肯定飛漲，你退休金不夠付房租了，能不能說"因為自住，所以我不想搬"？. 還是那句話，房租怎麼辦，房貸就怎麼辦. 該搬就搬，該賣就賣. 買房子的話，你50歲現在買，假設銀行很佛心借你30年，讓你還到80歲. 70歲退休金發現不夠用的時候
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#3
Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？
推噓27(28推 1噓 44→)留言73則，0人參與, 2年前最新作者menace (menace)時間2年前 (2022/02/18 19:36), 2年前編輯資訊
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不管是有房 沒房 有多間房 只有一間房. 都一樣. 一般情況. 淨資產要大於年支出25-33倍以上. 才能夠安穩退休. 所以關鍵在於. 淨資產！. 淨資產不夠 不管你有沒有房. 老年生活都會很苦. 淨資產上億 沒房 也能過很爽. 淨資產才是關鍵. 另外一個問題是. 只有一間自住房的錢萬一貸款不出來的
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#4
Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？
推噓19(19推 0噓 26→)留言45則，0人參與, 2年前最新作者Croy (科洛依)時間2年前 (2022/02/18 20:12), 2年前編輯資訊
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首先我們討論幾歲算老？70歲還是60歲？. 假設35歲買房，70歲貸30年已經還完. 那60歲呢？還了25年，沒意外剩不到20%. 真的沒錢了 就把房子賣掉就好. 到頭來一頭空？. 傻了嗎？ 過去25年的房租就省了一筆. 然後過去25年的利息，又節稅了一些. 賣完還有80%的現金可以養老. 怎樣看都
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