討論串[請益] 屋況與仲介說的有差異
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年前有購買一間屋子, 但因為XXX原因未看屋就簽約了. 所以幾乎都是聽仲介講屋況的. 1. 因大樓管委會限制關係, 不允許仲介帶看. (已確認真實性). 2. 仲介說此屋有租人但長期無人居住, 只拿來放置雜物. 實際上是有住一家三口, 且這四年都居住在內.. 3. 租約: 原本說是4萬, 租月到期為
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既然確認真實. 拿出來說的意義?. 住人還是堆雜物這很重要?. 租約狀況一定是要在不動產說明書揭露. 照你這麼說他沒寫或者揭露不實. 告下去不只業務,連簽證經紀人跑不掉. 本來稅務問題就不關仲介的事. 仲介的工作是"居間媒合". 不包含稅務諮詢. 當然有些仲介會主打這個服務. 那算不算廣告不實? 顆
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我只是讓大家了解我只能單憑仲介片面之詞了解此屋.. 堆雜物的話我可以當作新屋來看, 因為廚具 冷氣 衛浴都沒使用. 但長期住在裡面一訂有使用痕跡, 視情況必須要更換. 這個我真的學到了, 我之前另一間買屋時, 的確有拿不動產說明書解釋. 但這間沒有, 從頭到尾都沒提供過!. 我的買賣合約只有附 標的
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法律有規定不動產營業員(房仲)的義務. 依據原文. 這位房仲在過程有重大瑕疵. 建議後續處理的方式. 1.直接連絡店長. 通常店長或不動產經紀人會認真處理屬下(房仲)的業務瑕疵. 每間店都有不動產經紀人. 此人可能是店長 也可能不是. 2.明確告知店長自己的態度，預備：. (1)向縣市政府消保處申訴
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我這周要再找房仲談一次仲介費. 1. 馬上就交屋階段,但仍沒提供不動產說明書. 且根本沒有製作. 2. 原本這一項是想忍耐, 但既然上面. 房仲講述屋況與實際不符. 房仲說類似新屋, 實際上租客長期住在裡面. 因為建商當初有附(石英磚, 馬桶，中島廚具,. 洗碗機, 烤箱, 冷暖風機, 冷氣室外機等
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