討論串[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房？
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今年基本上. 房價不會跌，. 沒有人覺得房價會跌，. 這兩句話應該是朗朗上口，. 不過隨著交易量的不斷放大，. 不就是明顯有人在賣房嗎？. 所以誰在賣房？. 不是沒房的看空者，. 而是有房的屋主，. 如果房價不會跌這句話是每個人都同意的，. 就算每天早上睡醒自己家的房子都只增值1000元好了，那也不
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說到房價永遠不會跌這件事啊…. 上個月買房前問家中老爸的意思. 老爸：當然盡量買啊 房價永遠不會跌. 然後 我馬上就去簽約了…. 老爸買了2間透天. 1間40年前 160萬 現在1600萬. 1間35年前 200萬 現在2000萬. 房價40年來 只漲不跌. 人生有幾個40年？. --. ※ 發信站
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這是因為買房自帶槓桿. 價位純粹假設. 不要來吵哪裡有100萬的房. 假設每隔一段時間漲20%. 頭期款20萬買100萬房 賣120萬. 拿回現金40萬 可以買200萬房 賣240萬. 拿回現金80萬 可以買400萬房 賣480萬. 本金20萬 三輪操作 拿回現金160萬. （忽略利息 稅 仲介費
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我就問你，是誰跟你講交易量放大？. 上個月不是有空空在討論量縮嗎？. 還有，是誰教你房價不會跌的？. 我不是一再強調下個月崩盤嗎？. 我在講，你怎麼都沒在聽？. 我不是提出一項很划算，並且版友專屬的解套專案了嗎？. 為何到現在都沒人站內信我？. 難道板上所以版友都都一致認同房價不會跌的？. 為何都沒
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