討論串[請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦
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我也是身受其害. 切記. 物件本身決定鑑價及貸款成數的高低. 個人信用收入決定借款利率的高低. 成交前，仲介唬說可貸多少多少. 我說貸款不是看房屋本身的價值去鑑價嗎. 仲仲就說，沒有啦，看你的信用. 以你的收入一定沒問題. 雖然我有查過，但沒實貸過，所以估且相信他. 簽約時，就說你寫這但書賣家看到不
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我前陣子也發生同樣的事情 結果賠斡旋10萬. （拿回一半） 也怪自己功課沒做足 看到很喜歡的中古物件 該區域釋放量極少 就趕緊下斡旋. 後來雖然談到離開價價格差了一百萬 覺得有殺價成功 結果 房仲還有賣方的積極度讓我懷疑. 房仲六日早上晚上都打 就是要我快成交 連週日要幫忙約代書這種鬼話都說的出來.
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這很正常,房仲不管你買高買低. 最重要的就是簽約,他也一樣一直會去盧屋主盡速簽約. 銀行鑑價從來就落後市場. 特別你這個案子還是釋出極少. 按現在的市場,銀行跟不上行情是正常. 套什麼....又一個菜鳥裝B~. 其實在沒有成交前,所謂銀行鑑價本來就是. 第一線鑑價人員憑經驗給你一個約略數字. 除非是
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