討論串[新聞] A7住戶反而希望房價跌
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持續增貸 持續投資 跟現在資本社會一樣. 當一個市場 大家都知道資產十年後會變垃圾 會怎樣 通縮. 我真的不知道要多說什麼 他要幹的事 是全世界資本主義都懼怕的事. 我買的房子10年 或者20年後 變成不值錢或者幾乎是垃圾. 那我現在幹嗎買??? 直接把這錢省下來租房 十年後在買啊. 所以當一個社會
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真實的狀況是. 如果房價漲了10倍. 我10年後賣掉後，我就用租的或是換到其他地方住，享受人生了. 誰還傻傻加錢換房，. 台北現在就是這個狀況啊. 當年6萬國宅，現在60萬。要不就繼續住，要不賣掉，要不借錢出來爽. 如果當年6萬，現在3萬. 台北現在應該是貧民窟吧. --. ※ 發信站: 批踢踢實業
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會有這種想法的人，恩... 數學問題... 好喔。. 如果投資理財單單用數學就能解釋，那數學家應該是全世界最有錢的人. 先講一下有這種論點的人思維非常單純，只會看到未來房價跌 50%，未來買房的人，. 在買下一間的時候成本會比現在降低，因為數字算起來就是這樣沒錯。. but.... 就是這個 but
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很奇怪 多多舉例子都非常極端 就算是汽車也不會十年歸零. 拿這種例子舉例能證明什麼. 要說通縮吧 那我們這樣舉例. 如果政府出台新法律 房地產只能跌不能漲. 那會不會有人買房? 當然還是有阿 就是你們最愛說的鋼需阿. 如果真有這種法律 我認為房價會下跌到和租金保持合理水平. 就像CECA大說的 租金
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薪資收入買屋的比例. 會低於買飆股發財的比例+買樂透發財的比例. 就這樣. 不然去股市當價差仔做啥？. 一堆還不是要買。. 那股市賺的沒房價差槓桿多的存股勒？. 存股的如果都賺一樣百分比答案就是資本粗的贏. 資本市場本多終勝. 除非你槓桿. 波動低長期3-5倍槓桿便宜. 在股板也講爛了，事實也是年初
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