討論串[新聞] A7住戶反而希望房價跌
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很多人換房都少算了資產本身的價值. 用推文的例子在用更簡單的算法解釋. 前提是現金不貸款. 一樣假設現在小房1000萬大房2000萬. 10年後如果是跌50%. 小房就變500萬大房變1500萬. 我要換大房要再花1000萬. 等於我花了2000萬換到一間價值1500萬的房. 10年後如果是漲50%
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把結論寫前面好了. 避免一堆人沒耐心看完. 1000萬房 25坪換2000萬房 50坪. 貸款繳10年後. 如果房價上漲50%. 房貸多十年 每月多繳5.3萬 40k變93k. 下跌50%. 房貸多十年 每月繳款不變 維持40k存款少60萬. 數學不會就是不會. 實際來算一下. 30歲 買第一間房
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太複雜了我幫你簡化一下. 你現在用1000萬買了一間房. 10年後. A.漲10倍. B.買房不用錢(但規定一人一間). (以上AB假設都是極端值目的是讓閱讀障礙看懂而已). 10年後你要換房了. 假設2房換3房空間增加1倍(2倍XD). A狀況. 你用1億賣掉舊房子然後要再花1億買新房子(加起來2
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看到這種文章. 我真的都覺得是平行世界線. 嘆為觀止. 還算的跟真的一樣勒. 今天出現一個問題. 要換屋時，你覺得. 房價+50%或-50%哪個好. WTF，這個還需要選擇. 我又不是白癡..... 你想到什麼？？？. 我想到的是. 1.原屋鑑價增貸. 2.這段時間景氣一定大長多. 上面那兩點能能幹
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