討論串[閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?
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有心人士. 股票上市櫃股本不大聯合炒作. 當了股王股后，之後..... 倒的不少沒倒的也...... 比方說. 博達。益通。必翔 宸鴻 威盛。宏達電。禾伸堂。華國。茂迪. 還有很多還在體質還不差但是常常炒的. 伍豐。佳必奇。鈊像。網龍等. 台火。台鳳。實業房地產炒股一起來. 爆掉一堆一起死 國揚 長
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說炒房賺錢的人是真的對社會事一點概念都沒有. 真正賺錢的是公司的"經營"跟股票的內線交易. 公司一旦經營到可以上市櫃,那裏面的貓膩多著. 內線交易大家都很清楚我也不用說了. 合法的"經營"公司簡單講一下. 近十年台股大盤的本益比大概在 15~20 倍上下. 意思是什麼呢,大概就是年報酬率 5~6%
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就. 麥當勞，迪士尼，燦坤，很多傳產，百貨商場. 他們本質都是靠不動產和股票. 實體經營只是創造不動產價格. 也就是例如迪士尼. 他會找大都市的市郊. 一開始土地很便宜. 她把四周大量土地批入. 之後蓋迪士尼. 這樣四周土地就飆漲. 他在把四周土地拿去出租或是賣掉. 麥當勞則是他們總裁都把炒房拿去演
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基本上還是要定義清楚啦 實業才有辦法穩健向上帶動房地產. 光靠資金的炒作 是不可能. 隨便用個反證法 全台都炒房會? 一定大家餓死. (不討論國外來接刀 讓你有錢買食物 買石油). 房地產因為是防守資產 大部分的時候都可以借貸大量資金進行操作 而且因為茲事體大. 即使美國這麼自由的資本市場 也不敢讓
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