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討論串[請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？
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#1
[請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？
推噓22(26推 4噓 55→)留言85則，0人參與, 3年前最新作者MichaelCurry (curry)時間3年前 (2020/08/08 08:12), 編輯資訊
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如題. 家母最近買了一間位在學區附近的透套. 屋齡28年 成交價2200w. 打算租給學生有穩定的退休金. 不過家母是打算先用貸款的方式買下來. 後續把原本之前手中有的房子賣掉再來還貸款. 付了60w的簽約金之後 陸陸續續問了6間銀行. 每間銀行都說他們不貸這種物件. 導致現在我們很擔心到時候違約.
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#2
Re: [請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？
推噓38(38推 0噓 6→)留言44則，0人參與, 3年前最新作者MrEric (Hey)時間3年前 (2020/08/08 18:15), 3年前編輯資訊
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結論：沒找到對的銀行 和對的行員 或主管. 舉兩個最近的例子. 我最近買了個人第五間房. 貸滿八成銀行還多核給我10幾萬. 1.3x% 兩年寬限30年. 這種狀況市場上95% 以上的銀行做不到. 幾週前幫家人賣掉一間台中北區40年公寓一樓. 一坪賣23萬 買方說要但書. 貸不滿七成合約無效 （個人信
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#3
Re: [請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？
推噓5(6推 1噓 7→)留言14則，0人參與, 3年前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2020/08/09 08:59), 3年前編輯資訊
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。。。。。. 12小時內信箱爆. 比在O2妹子貼罐頭徵男還多. 徵貸款是有多飢渴. 可見很多缺的是頭期，不是收入。. 啊~說好的 百業蕭條勒. 也是啦。黃金漲，台績電漲. 園區周圍很多地方現在都瘋狂了。. 嘎空手一次給你狂飆。. 和FED降息幅度一樣狠. 歡迎來到真地獄的門口. 股票連漲三天散戶不請
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#4
Re: [請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？
推噓4(4推 0噓 4→)留言8則，0人參與, 3年前最新作者Dontco (東摳)時間3年前 (2020/08/09 19:31), 編輯資訊
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認同這篇. 我去年買房子 地點在竹北高鐵附近. 期間給幾家銀行粗估價格. 當時的薪轉戶中銀給七五成. 永豐更扯只給七成. 後來問了彰化銀行給到八五成 利率也最低. 只能說多問幾家 每家銀行的差距真的蠻大的. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.62.213 (臺
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