Re: [請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2020/08/09 08:59)推噓5(6推 1噓 7→)

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。。。。。 12小時內信箱爆比在O2妹子貼罐頭徵男還多徵貸款是有多飢渴可見很多缺的是頭期，不是收入。啊~說好的百業蕭條勒也是啦。黃金漲，台績電漲園區周圍很多地方現在都瘋狂了。嘎空手一次給你狂飆。和FED降息幅度一樣狠歡迎來到真地獄的門口股票連漲三天散戶不請自來，房價連漲三月散戶不請自來。喊存股的繼續存股喔XD ※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言： : ※ 引述《MichaelCurry (curry)》之銘言： : 結論：沒找到對的銀行和對的行員或主管 : 舉兩個最近的例子 : 我最近買了個人第五間房 : 貸滿八成銀行還多核給我10幾萬 : 1.3x% 兩年寬限30年 : 這種狀況市場上95% 以上的銀行做不到 : 幾週前幫家人賣掉一間台中北區40年公寓一樓 : 一坪賣23萬買方說要但書 : 貸不滿七成合約無效（個人信用因素不在此限） : 當天禮拜天我馬上打給我配合的銀行承辦 : 他馬上查鑑價紀錄 : 說銀行鑑價跟我的賣價差不多 : 而且可以貸到八成（買方信用沒問題的狀況） : 所以ok可以簽我就同意買方要求 : 如果你只是口頭問沒調聯徵那還好 : 最怕那種說可以貸八成 : 結果出來只有五成的爛銀行 : 我就遇過還好老子口袋深 : 如台中x銀 : 以我的標準合格的銀行和行員是 : 給你標的地址和貸款需求和個人條件後 : 當天之內跟我講可以貸幾成寬限期趴數 : 而且八九不離十 : 不要再跟我說要送看看了幹 : ====== : 今天早上看信箱爆炸了 : 收到快200封 : 你各位若是首購一兩間房或換屋就不要來信了 : 信用沒問題隨便貸隨便過啦 : 有超過兩間的再來謝謝 : : 如題 : : 家母最近買了一間位在學區附近的透套 : : 屋齡28年成交價2200w : : 打算租給學生有穩定的退休金 : : 不過家母是打算先用貸款的方式買下來 : : 後續把原本之前手中有的房子賣掉再來還貸款 : : 付了60w的簽約金之後陸陸續續問了6間銀行 : : 每間銀行都說他們不貸這種物件 : : 導致現在我們很擔心到時候違約 : : 因為身上根本沒有這麼多的現金 : : 然後問了房仲還有代書 : : 他們也知道這種物件很難貸款 : : 不過等簽約完成以後才告訴我們 : : 請教廣大的版友們該如何解決？ : : 謝謝大家手機排版請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.43.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596934747.A.9D5.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.9.43.225 臺灣), 08/09/2020 09:01:39

推

F93935

08/09 09:03, 3年前 , 1^F

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F93935

08/09 09:03, 3年前 , 2^F

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kusomanfcu

08/09 10:04, 3年前 , 3^F

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