討論串[新聞] 繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合
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推噓24(27推 3噓 18→)留言48則,0人參與, 4年前最新作者humbler (獸人H)時間4年前 (2019/11/29 19:33), 編輯資訊
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連結:. https://money.udn.com/money/story/5886/4194924. 內文:. 2019-11-29 12:56經濟日報 記者游智文/即時報導. 一名網友在PTT表示,去年繼承媽媽名下房子,媽媽買入總價1,000萬元,房貸還有750萬元,等於媽媽只留給他250萬元
(還有1169個字)

推噓10(11推 1噓 12→)留言24則,0人參與, 4年前最新作者Fujiwarano (獨孤浪客號:)時間4年前 (2019/11/29 21:05), 4年前編輯資訊
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錯錯錯錯錯. 你實際得到的是750萬的債務.........不爽當初真的可以拋棄繼承. 或你要把他當作你未來總計要花750萬取得的房子. 但就是那個but 以政府角度 遺產跟贈與屬於不勞而獲的財富. 所以不管你房子還有750萬的債務要繳. 所以你能怎做 就自用放六年或十年阿......出租不能用自用
(還有1134個字)

推噓3(3推 0噓 6→)留言9則,0人參與, 4年前最新作者saur176 (YA哥)時間4年前 (2019/11/30 07:19), 編輯資訊
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現在唯一的機會就是再買一間房子. "有條件"的使用所得稅14-8自用住宅重購退稅. 把262萬拿回來,綁約五年後或六年後把房產賣了,不僅墊高房地合一成本,自用持有六年還有免稅額400萬。. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.52.83 (臺灣). 文章網

推噓4(4推 0噓 10→)留言14則,0人參與, 4年前最新作者piliwu (Love Ciroc!)時間4年前 (2019/11/30 07:54), 4年前編輯資訊
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這篇報導寫的漏洞一堆. 原PO說要虧12萬其實是算錯了,因為他也不是真的案件代書只是算個大概,板上那麼多人在買賣應該知道最多繳到:. (1000萬賣-250萬-50萬)*35%=245萬. 1000-245-750=5. 這個案子並不會虧錢,也有其他方式可以降到20%的,投資客應該非常清楚。. 記者
(還有381個字)

推噓16(16推 0噓 458→)留言474則,0人參與, 4年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間4年前 (2019/11/30 20:37), 編輯資訊
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公告現值申報. 只是合法節稅. 因為土增稅 契稅。印花稅。用實價會繳死人. 破解方式. 土增契稅都用實價申報。 但應該也是嚇死人. 不然就是先繼承但你要準備750萬現金還銀行. 把房子用公告現值賣給自己的公司. 然後在用公司名義賣出。去繳營所稅. 稅金省超過一半. 其實不少解法. 只是你必須讓利.
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