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討論串[閒聊] 頂樓的價格

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[閒聊] 頂樓的價格

推噓32(32推 )留言71則，0人參與作者sayesvv2 (心煩意亂)時間4年前 (2019/07/22 20:13)資訊

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最近一件房貸的擔保品買方是買頂樓，是一. 間二手大樓，每坪高出其他樓層4-5萬，找了. 同社區其他棟的實登價格，發現頂樓也是比. 較高，很多人都說2樓跟頂樓不買，優缺點. 討論到爛了就不多說了，如果是新屋還能. 理解建商賣景觀宅，但圖中已5年屋齡的建. 案頂樓也是比其他樓層高，表示市場上的買. 方是

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Re: [閒聊] 頂樓的價格

推噓31(31推 )留言110則，0人參與作者Beethoven (Beethoven)時間4年前 (2019/07/23 10:52)資訊

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頂樓好不好完全取決於屋主口袋深度以及生活品味,. 而且要區分新大樓與舊公寓.. 常見缺點:. 熱,冷氣24小時全開,用到大金日立同等以上機種,一個月電費不超過5000,超爽.. 何況以現在夏天30多度,一般樓層也不會涼到哪邊去.. 漏水,是漏雨水,不是樓上馬桶水,要修一般只要跟管委會喬好即可,. 一

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Re: [閒聊] 頂樓的價格

推噓30(33推 )留言107則，0人參與作者Fant1408 ( )時間4年前 (2019/07/23 14:13)資訊

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頂樓就是號稱大樓中的透天厝. 比其他樓層來的清淨也來的自由. 包括行動的自由和視野的自由. 正常情況下. 頂樓接近獨享樓上的空中花園. 夏日晚上可以在屋頂喝茶聊天. 曬棉被也比其他樓層方便. 頂樓的優點是其他樓層用錢補償不了的. 至於既有缺點都是可以用錢解決. 所以頂樓才是有錢人愛窮人不愛的特殊情況

Re: [閒聊] 頂樓的價格

推噓21(23推 )留言61則，0人參與作者jamo (hi)時間4年前 (2019/07/23 14:43)資訊

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簡單說頂樓的問題就是用錢解決. 包括強力冷氣(頂樓用的噸數大概是要其他樓層的 1.5 ~ 2 倍). 花錢做防漏等等. 其他樓層的問題就是出人力解決. 跟樓上/管委會溝通噪音,漏水等問題. 所以說看你的時間跟精力成本,. 時間跟精力成本高(一般來說就是有錢人)喜歡頂樓. 時間跟精力成本低(一般來說就

Re: [閒聊] 頂樓的價格

推噓25(25推 )留言65則，0人參與作者Fant1408 ( )時間4年前 (2019/07/23 17:09)資訊

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很多人把不同情況頂樓放一起講. 透天頂樓. 公寓華廈頂樓. 新大樓頂樓. 三種條件差很多. 如果是自己家透天. 通常是曬衣場或是神明廳. 漏水就隨便補補就好. 公寓華廈舊大樓的屋頂當然就是頂樓缺點吃全餐. 但是新大樓頂樓問題小很多. 防水隔熱結構都有做. 重點是頂樓比較通風. 如果棟距夠大風進的來.

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