Re: [閒聊] 頂樓的價格

看板home-sale作者 (hi)時間4年前 (2019/07/23 14:43), 編輯推噓21(23推 2噓 36→)
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簡單說頂樓的問題就是用錢解決 包括強力冷氣(頂樓用的噸數大概是要其他樓層的 1.5 ~ 2 倍) 花錢做防漏等等 其他樓層的問題就是出人力解決 跟樓上/管委會溝通噪音,漏水等問題 所以說看你的時間跟精力成本, 時間跟精力成本高(一般來說就是有錢人)喜歡頂樓 時間跟精力成本低(一般來說就是收入少)覺得頂樓沒有 cp 值 ※ 引述《Fant1408 ( )》之銘言： : 頂樓就是號稱大樓中的透天厝 : 比其他樓層來的清淨也來的自由 : 包括行動的自由和視野的自由 : 正常情況下 : 頂樓接近獨享樓上的空中花園 : 夏日晚上可以在屋頂喝茶聊天 : 曬棉被也比其他樓層方便 : 頂樓的優點是其他樓層用錢補償不了的 : 至於既有缺點都是可以用錢解決 : 所以頂樓才是有錢人愛窮人不愛的特殊情況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563864225.A.AF8.html
推
07/23 14:46, 4年前 , 1F
次頂樓才是黃金樓層吧
07/23 14:46, 1F
→
07/23 14:47, 4年前 , 2F
照你這樣講不買頂樓都沒錢嗎
07/23 14:47, 2F
推
07/23 15:02, 4年前 , 3F
次頂樓是因為樓上有錢人比較不會吵嗎？
07/23 15:02, 3F
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07/23 15:02, 4年前 , 4F
哈哈,雖然我是住頂樓,但我不是有錢人.我希望將來能變有錢
07/23 15:02, 4F
→
07/23 15:02, 4年前 , 5F
人,換更大坪數的頂樓.
07/23 15:02, 5F
推
07/23 15:02, 4年前 , 6F
有錢人漏的屎水比較香吧
07/23 15:02, 6F
→
07/23 15:03, 4年前 , 7F
住
07/23 15:03, 7F
推
07/23 15:05, 4年前 , 8F
頂樓會不會常聞到化糞池排氣管的味道?
07/23 15:05, 8F
噓
07/23 15:06, 4年前 , 9F
次頂樓黃金樓層?比如15層建築好了,如果VIEW沒啥差,買11~14
07/23 15:06, 9F
→
07/23 15:06, 4年前 , 10F
根本都沒啥差,反而11F還比較便宜
07/23 15:06, 10F
→
07/23 15:06, 4年前 , 11F
次頂樓只是投資客和仲介的噱頭而已
07/23 15:06, 11F
推
07/23 15:12, 4年前 , 12F
講白一點啦 一般人住進去以後每天去陽台看風景？騙笑a 只
07/23 15:12, 12F
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07/23 15:12, 4年前 , 13F
要沒影響採光 住低住高有差很多嗎？
07/23 15:12, 13F
→
07/23 15:13, 4年前 , 14F
我同事就是買高樓層 他住進去以後前1-2個月還會看景 後
07/23 15:13, 14F
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07/23 15:13, 4年前 , 15F
面根本不看了 說以後買個中樓層就好了
07/23 15:13, 15F
推
07/23 15:16, 4年前 , 16F
頂樓漏水 二樓噴屎 次頂樓黃金成最大贏家
07/23 15:16, 16F
推
07/23 15:16, 4年前 , 17F
窗就在客廳旁邊，每天抬頭就看到綠山，怎麼會沒差...
07/23 15:16, 17F
推
07/23 15:17, 4年前 , 18F
不管哪一樓仲介要賣的時候都能說成是黃金樓層
07/23 15:17, 18F
→
07/23 15:17, 4年前 , 19F
我想那串長在頂樓的葡萄，肯定是酸的
07/23 15:17, 19F
推
07/23 15:18, 4年前 , 20F
有差 心情真的有差
07/23 15:18, 20F
推
07/23 15:21, 4年前 , 21F
綠山...啊所以意思說外面要是沒山的就沒差了嗎=.=
07/23 15:21, 21F
推
07/23 15:29, 4年前 , 22F
事實是頂樓會漏水的，買其他樓層也會有很大機會漏水..
07/23 15:29, 22F
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07/23 15:30, 4年前 , 23F
大不了比較熱，但是電很便宜冷氣大台點開下去差沒多少
07/23 15:30, 23F
推
07/23 15:37, 4年前 , 24F
XD 龍二.......
07/23 15:37, 24F
→
07/23 15:38, 4年前 , 25F
價格就是一切
07/23 15:38, 25F
→
07/23 15:46, 4年前 , 26F
萬一有鄰居照三餐拿籃球去頂樓拍怎麼辦？
07/23 15:46, 26F
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07/23 15:46, 4年前 , 27F
那就play one呀
07/23 15:46, 27F
推
07/23 15:52, 4年前 , 28F
球會掉下樓 很不方便 明明就是在自己家裡運球吵死樓下才常
07/23 15:52, 28F
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07/23 15:52, 4年前 , 29F
見吧
07/23 15:52, 29F
推
07/23 15:56, 4年前 , 30F
鄰居去頂樓鬧 純假設
07/23 15:56, 30F
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07/23 15:56, 4年前 , 31F
沒人這麼閒....
07/23 15:56, 31F
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07/23 15:59, 4年前 , 32F
二樓噴屎 真的很少聽過 說這得要拿這個砍價
07/23 15:59, 32F
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07/23 15:59, 4年前 , 33F
應該沒什麼道理
07/23 15:59, 33F
→
07/23 16:00, 4年前 , 34F
頂樓的漏水 原因 跟 處理的程度 比低樓層複雜
07/23 16:00, 34F
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07/23 16:00, 4年前 , 35F
去問抓漏的
07/23 16:00, 35F
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07/23 16:03, 4年前 , 36F
原PO原來是說新房 但想應該沒啥差了 買吧
07/23 16:03, 36F
推
07/23 16:11, 4年前 , 37F
原來還能這樣子分~你幾乎跟凱文差不多準了!
07/23 16:11, 37F
→
07/23 16:11, 4年前 , 38F
差不多水準
07/23 16:11, 38F
推
07/23 16:20, 4年前 , 39F
我就天天看風景阿..........
07/23 16:20, 39F
推
07/23 16:28, 4年前 , 40F
頂樓漏雨水 次頂樓漏糞水 DOTCH
07/23 16:28, 40F
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07/23 16:28, 4年前 , 41F
說那些頂樓曬衣服會很吵的人一年上去頂樓幾次
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07/23 16:30, 4年前 , 42F
新大樓如果頂樓會漏水 其他樓層牆壁也等著滲水
07/23 16:30, 42F
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07/23 16:30, 4年前 , 43F
這是建案品質的問題
07/23 16:30, 43F
推
07/23 16:41, 4年前 , 44F
我也是跟老婆說 有錢就不怕買頂樓~問題是.......
07/23 16:41, 44F
推
07/23 17:44, 4年前 , 45F
拿籃球去樓頂的更扯XDD這種沒在管理的社區不管哪個樓層
07/23 17:44, 45F
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07/23 17:44, 4年前 , 46F
都沒人要吧。根本自己腦補，樓頂玩球隨時球會掉到樓下
07/23 17:44, 46F
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07/23 17:44, 4年前 , 47F
，傻子才去樓頂玩。
07/23 17:44, 47F
噓
07/23 18:27, 4年前 , 48F
次頂樓的優勢在於 頂樓吵 你可以上屋頂互相傷害xd
07/23 18:27, 48F
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07/23 18:28, 4年前 , 49F
其他樓層就無法了 哈哈
07/23 18:28, 49F
推
07/23 18:59, 4年前 , 50F
小人沒被樓下掃把桶地板過齁
07/23 18:59, 50F
推
07/23 20:02, 4年前 , 51F
用掃把統真的有用嗎？ 好奇問～
07/23 20:02, 51F
推
07/23 20:11, 4年前 , 52F
沒用 戳過安靜2.3秒而已 而且有作天花板的話小心自己的矽
07/23 20:11, 52F
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07/23 20:11, 4年前 , 53F
酸鈣板
07/23 20:11, 53F
→
07/23 22:50, 4年前 , 54F
還真的有人像電影一樣在那戳XD
07/23 22:50, 54F
→
07/23 22:50, 4年前 , 55F
以為只是六人行笑點
07/23 22:50, 55F
推
07/23 23:27, 4年前 , 56F
有人邏輯好像怪怪的,如果11~14F都沒差,那8~11樓也沒差,8F
07/23 23:27, 56F
→
07/23 23:28, 4年前 , 57F
還更便宜
07/23 23:28, 57F
→
07/24 01:57, 4年前 , 58F
除了頂樓,和扣除低樓層臨路噪音問題之外,中高樓層就沒啥差
07/24 01:57, 58F
→
07/24 01:58, 4年前 , 59F
樓層越高只是VIEW和"採光"可能較好,如果這兩者都沒差
07/24 01:58, 59F
→
07/24 01:59, 4年前 , 60F
當然買8F會比11F更便宜更划算,這有什麼疑慮嗎
07/24 01:59, 60F
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07/24 02:03, 4年前 , 61F
所以一般建案常常中樓層賣得快,樓上看來看太少建案
07/24 02:03, 61F
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