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討論串[請益] 幫評估可購買多少錢的房子
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[請益] 幫評估可購買多少錢的房子
推噓52(53推 1噓 68→)留言122則，0人參與, 6年前最新作者polymer5566 (專業鄉民)時間6年前 (2018/04/16 00:20), 6年前編輯資訊
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小弟首購,夫妻雙方都是公務人員,家庭所得約13萬/月,. 不需要支付長輩養老金, 先不論頭期款的情況下,. 每月支付房貸多少會算是安全範圍?. 小弟是看1200萬以下的小三房, 每月房貸約3萬初;. 可是同事都說我這樣太保守, 可以拼每月房貸4萬初的房子,. 也就是1500~1800左右大三房or四
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#2
Re: [請益] 幫評估可購買多少錢的房子
推噓9(9推 0噓 12→)留言21則，0人參與, 6年前最新作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/04/16 11:32), 6年前編輯資訊
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所得13萬/月，年所得156萬，所得稅大概十萬. 收入很穩定，但記得人有旦夕禍福，要是生病呢?. 頭期款一定要納入計算因為關乎你的貸款總額. 照你的資訊頭期款應該是300~450之間(含裝潢的預算). 貸900萬，30年期，利率一段式1.5%，一個月本利還31000. 一年372000，不確定你的縣
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#3
Re: [請益] 幫評估可購買多少錢的房子
推噓14(16推 2噓 21→)留言39則，0人參與, 6年前最新作者ecejc (jc)時間6年前 (2018/04/17 00:40), 6年前編輯資訊
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其實我以為每個人對財富的分配都不一樣. 由版友建議的分配法不一定適合你. 很有可能前一兩年還可以跟著規畫走. 但之後就漸漸破功. 所以我在估我可以承受的房價 是根據我目前的房租來決定. 房價等於 房租（不含管理費） X 12個月 / 房貸年利率. 而可承受房貨為 每年存進戶頭的錢（不含股票基金等等投
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