討論串[閒聊] 每月的房貸算資產還是支出?
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根據富爸爸這本書的理論. 能產生現金的才叫資產 不停跟你要錢的叫做負債. 從這觀點來看 房子確實永遠是負債. 你今天就算房貸繳清了. 別忘了每年還是要繳地價稅房屋稅. 根據版上跟張金鶚這些學者的居住正義. 自住要繳實價1%才能跟上國外水準. 所以你四百萬的房子 每年要繳四萬的稅金. 這才叫居住正義.
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如題,. 每月支付的房貸到底算是 資產還是支出?. 今天身邊有兩個朋友提到每個月的生活支出很重,. 當中包含住的費用,. 其中A是租屋的租金,B是房貸,. 而A覺得租金是每月支出,而房貸算是資產,. 因為A覺得房租是幫別人養房,而房貸是付給自己的房子,. 所以A認為房貸應該列為每月的資產收入,. 他
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繼承的房子=>資產. 存錢付全額的房子=>資產. 付房貸的房子=>負債. 很難懂嗎?. 有人說 付完房貸房子就是資產. 沒錯!. 沒付完前房子是銀行的 不是資產. 且你還付了一堆利息(明顯就是負債--賠錢). 不是難懂 只是因為.... 這是多多(房仲)為了勸買 所想出的話術. ex:. 話術一 :
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