討論串[請益] 房價真的有人看漲嗎?
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小弟潛水已久. 從版上的多空論戰往往可以習得很多知識. 雖說有時火藥味很濃. 但真理越辯越明仍然是好現象. 從近期的情勢來看. 不論是投資客、房仲、自住. 幾乎也都承認房價正在往下走的事實(偽多多除外). 身邊朋友也是問10個大概有9.5個都認為現在並非買房時機. 因為未來一定還會下跌. 但小弟好奇
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股市有句名言:不要接下墜的刀子. 台灣房市長期走多. 但漲得再多，十年來不過兩三倍. 不像股票一天就有10%的上下限. 同樣，進場時要先判斷原因為何?. 利空條件消失了嗎？. 大戶開始進場了嗎？. 成交量放大了嗎？. 如果這些信號都還沒出來. 就貿然用"擦鞋童理論"進場. 前陣子樂陞跌深也有反彈兩三
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我的看法不太一樣,講具現實點的,房價漲跟民眾買不買得起關係不大,. 而是大戶(如壽險買家,外資,本土資金)與操縱者(建商,政府,財團等). 決定了房地產的價格.. 舉個例子,香港房價早就已經嚴重偏高,房價所得比最低的時候也在20倍以上,. 可是房價還能持續飆升,原因出在哪? 內資與外資的聯合炒作與操
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房價漲不漲 跌不跌不是你喊就會發生. 用現在最流行的大數據就知道了. 台灣房市的需求依舊強勁，簡單說. 以前大家庭大家住一起，現在誰要跟公婆住？. 結婚就是搬出去買房，剛性需求非常強. 以前一戶都1-20人 現在一戶1-3人. 需求大概是6-10倍，而且都市華密集. 台北零污染，全台灣都擠著近台北落
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