[請益] 房價真的有人看漲嗎?

看板home-sale作者 (nothing)時間7年前 (2016/11/05 11:54), 7年前編輯推噓59(61推 2噓 52→)
留言115則, 65人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
小弟潛水已久 從版上的多空論戰往往可以習得很多知識 雖說有時火藥味很濃 但真理越辯越明仍然是好現象 從近期的情勢來看 不論是投資客、房仲、自住 幾乎也都承認房價正在往下走的事實(偽多多除外) 身邊朋友也是問10個大概有9.5個都認為現在並非買房時機 因為未來一定還會下跌 但小弟好奇的是 市場真的會往人多的地方走嗎？ 就小弟過去的投資經驗 當所有人都看漲的時候，市場往往會出乎意料的下跌 反之亦然(擦鞋童理論) 畢竟投資賺錢的人是少數 所以有經驗的投資者都告訴我們人多的地方不要去 雖說現在的房價合理的分析跟邏輯上應該都是過高 但市場真的會如9成以上的人所認為的方向走嗎? 這是小弟目前最大的疑惑，麻煩賜教謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.107.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478318079.A.C42.html
推
11/05 11:57, , 1F
有啊，我身邊有買房子的人都說新竹不可能跌
11/05 11:57, 1F
推
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然後不少人還覺得現在利率很低正適合繼續買
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→
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倒是沒房子的人就一半看漲一半看跌
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推
11/05 12:05, , 4F
想賣的看漲 想買的看跌
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推
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房仲、未下車的投資客、2012~2014買的自住客、代銷、建商
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11/05 12:06, , 6F
全部都對外持續看多喊多
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您說的這些人小弟剛好全部接觸過也問過，幾乎也都是看空， 即使想喊多但也很沒信心...
推
11/05 12:07, , 7F
房仲看跌的明明很多
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推
11/05 12:08, , 8F
我老師把名下房產全賣了，還包含自己住的那間
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因為我現在買不起，所以希望看跌，阿不然一輩子都沒
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希望。
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推
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整體看跌 但台中重大交通建設附近的房仍在漲也是不
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爭的事實
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※ 編輯: oneder (36.228.107.174), 11/05/2016 12:12:11
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其實最好的辦法就是在一片看壞的市場裡，去找一間喜歡
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的狠狠的殺價，殺到就你的
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推
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問題是現在就是有缺點缺點多的比較好殺
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而那種也不值得買
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條件好適合自住的價格硬 或是寧可不賣
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成交量小代表雙方僵持 恐慌殺出的氣氛未到
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這種氣氛或許未來四年內有機會見到 年輕的真的可以耐
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等
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經濟垮房價不可能不垮
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這點我倒是對政府很有信心
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推
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當99.99%的人認同房價會繼續跌的那刻 就是房價漲的開始
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推
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我今天才要去看房 還要排隊哩 誰說看跌的多
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推
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會漲啊 時間還沒到而已
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推
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現在是很多爛屋原形畢露，價錢下殺很大，條件好的屋子
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屋主還是硬垹垹，下殺空間有限
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推
11/05 12:39, , 28F
有些人多頭不敢買, 空頭不願買, 但滿嘴房市經.
11/05 12:39, 28F
推
11/05 12:40, , 29F
竹北好像都不跌...
11/05 12:40, 29F
推
11/05 12:44, , 30F
會跌 但跌不多 不會全面崩盤
11/05 12:44, 30F
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這版的魯蛇還是乖乖多存錢吧 整天唱衰房價
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再怎麼唱衰 不多存點還是買不起
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推
11/05 12:46, , 33F
大盤可能是往下，但是個股會上漲，房市也是一樣
11/05 12:46, 33F
推
11/05 12:55, , 34F
有房子的全部看漲
11/05 12:55, 34F
推
11/05 13:05, , 35F
中間涉及不同的購屋動機 這種問法太籠統 目前環境對於本
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11/05 13:05, , 36F
來就要自住買房族群有利 等想賣屋時賠錢機率低
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推
11/05 13:12, , 37F
一個社區好方位*好樓層沒幾戶(ex西南角中高樓層)，趁跌價挑
11/05 13:12, 37F
還有 38 則推文
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11/05 17:20, , 76F
部認輸，要等發酵還需要時間 勿急
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11/05 17:21, , 77F
看地點~不看好房市，但好地點不容易跌
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如同前幾天的房貸員告白一樣 可觀察農曆年仲仲旺季
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若旺季不旺 就是繼續等吧
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推
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今天看我要出售物件的買方沒記錯就7-8組了~
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其實地點好~不怕它跌呀~
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推
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看平，持續看房中
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在這裡看漲的人不多 看跌的人都在這裡
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11/05 18:12, , 84F
其實我有點口誤，應該說這些人嘴巴都喊漲，心裡都知道XD
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11/05 19:23, , 85F
還有外勞剛性買盤還沒開始下手，等外勞開始搶的時候，還
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在觀望的人後悔都沒機會了
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有啊 我朋友最近看漲台中 哀QQ
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11/05 20:28, , 88F
房價下跌ing 所以考慮買房的人滿多的~
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先問你買房了嗎？預計何時有需求？可以等到幾歲還是可以
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一輩子租屋？先回答後這問題才跟你有關
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有阿投資客阿
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有阿 我真的覺得100年後的房價一定屌打現在
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外勞買盤強勁 要跌很難
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推
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只需要問自己，想買的那一間房子跌了沒，其他的不重要
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11/05 23:06, , 95F
台中再漲沒錯喔！最佳再看房
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推
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是在漲但還是空間沒那麼大 北屯空屋一堆 且低薪比例還是
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偏高...
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推
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好地點的續漲! 北屯那爛點已跌，台中明顯好壞地點的價拉
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更開了! 是嗎，過街老鼠請答! 求解
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我們的薪資都漲輸物價，現在的1000塊多薄，現在的房價>.<
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推
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會跌，但再怎麼也不會跌到魯蛇能負擔的價位
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11/06 02:47, , 102F
魯蛇認為600萬會跌到300萬 跌幅要達50%以上才能買
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推
11/06 07:32, , 103F
有漲啊 尤其高雄明顯
11/06 07:32, 103F
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11/06 08:20, , 104F
賣不掉加價賣
11/06 08:20, 104F
推
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這裡太多房仲帶風向、在這問根本不準
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11/06 09:39, 106F
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歡迎接刀
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噓
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下一篇：房價真的真的有人看漲嗎？然後重複的推文再戰一
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回合 XD
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推
11/06 15:44, , 110F
整個版都看空啊，仲介帶風向看空，好亂啊
11/06 15:44, 110F
推
11/06 17:38, , 111F
3年後開放陸資
11/06 17:38, 111F
噓
11/06 17:46, , 112F
買方思考一下20年內工作是否穩定再買吧
11/06 17:46, 112F
推
11/06 20:44, , 113F
彰化也都沒跌～好想買房喔
11/06 20:44, 113F
推
11/06 22:00, , 114F
沒見過caca大別說事實越辯越明!!!
11/06 22:00, 114F
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11/06 22:00, , 115F
ceca沒趴都不算
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