[請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天

看板home-sale作者 (tom)時間4周前 (2024/05/27 08:09), 編輯推噓59(63推 4噓 98→)
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我查了一下，發現不管是新竹或是台中，都還有10～20年的透天 相比最新的一坪60～70萬的新大樓，透天住起來還滿舒服的 為何透天就比較少人搶，都是搶大樓呢？ 是因為總價嗎？（透天總價相對高一些，不過都買得了3000萬大樓，透天3000～4000萬也不 少選擇） 還是因為大樓可以收件相對方便？ 或是3000萬以上的人覺得住大樓比較安全呢？ 想問看看大家的想法，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.16.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716768596.A.013.html
推
05/27 08:11, 4周前 , 1F
這題我之前問過，多數人偏好透天。
05/27 08:11, 1F
推
05/27 08:13, 4周前 , 2F
聽說北海道沒有蟑螂
05/27 08:13, 2F
推
05/27 08:13, 4周前 , 3F
社區透天可以，超老透天就算，而且社區大樓的地點往
05/27 08:13, 3F
→
05/27 08:13, 4周前 , 4F
往比透天好
05/27 08:13, 4F
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05/27 08:14, 4周前 , 5F
有嗎 有透天大家一定先考慮 應該是年份差距太大
05/27 08:14, 5F
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05/27 08:14, 4周前 , 6F
透天條件不太可能是10-20年 應該是25-35年 哈哈哈
05/27 08:14, 6F
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05/27 08:15, 4周前 , 7F
10-20透天也不便宜 而且沒人收包裹
05/27 08:15, 7F
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05/27 08:19, 4周前 , 8F
10幾年社區透天很貴的,也不太有人賣
05/27 08:19, 8F
推
05/27 08:23, 4周前 , 9F
好透天都直接消失，根本不會在房仲或網路上停留，你沒
05/27 08:23, 9F
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05/27 08:23, 4周前 , 10F
看到資訊而已
05/27 08:23, 10F
推
05/27 08:24, 4周前 , 11F
透天你可以退休自己出來幫忙收包裹+簡單打掃月領4
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05/27 08:24, 4周前 , 12F
萬不難
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推
05/27 08:26, 4周前 , 13F
你要每天追垃圾車？ 網購整天在家等包裹？
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05/27 08:26, 4周前 , 14F
出過爽玩，回家發現被小偷 偷個精光
05/27 08:26, 14F
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05/27 08:28, 4周前 , 15F
台中還一堆30年透天在巷弄裡
05/27 08:28, 15F
推
05/27 08:31, 4周前 , 16F
現在都小家庭 年輕人也都愛新房子 不需要住透天了
05/27 08:31, 16F
推
05/27 08:35, 4周前 , 17F
連排有管理透天不錯
05/27 08:35, 17F
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05/27 08:38, 4周前 , 18F
買透天恐被要求孝親房+神明廳
05/27 08:38, 18F
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05/27 08:39, 4周前 , 19F
想請問如果同一社區透天阿，臨路店面跟社區透天價格如果屋
05/27 08:39, 19F
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05/27 08:40, 4周前 , 20F
況差不多的話，那個會比較貴阿
05/27 08:40, 20F
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05/27 08:45, 4周前 , 21F
買的起透天的不會不喜歡透天
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推
05/27 08:46, 4周前 , 22F
月經文
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05/27 08:47, 4周前 , 23F
原因其實不外乎不想追垃圾車，收包裹，打掃很累，但都可以用
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05/27 08:47, 4周前 , 24F
錢解決
05/27 08:47, 24F
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05/27 08:47, 4周前 , 25F
通常是店面比較貴吧，不過也要看屋齡和位置
05/27 08:47, 25F
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05/27 08:48, 4周前 , 26F
另外透天因為坪數大，所以整修費用也會加高
05/27 08:48, 26F
推
05/27 09:03, 4周前 , 27F
因為不會漲
05/27 09:03, 27F
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05/27 09:04, 4周前 , 28F
房子不是拿來住，是拿來賺錢的
05/27 09:04, 28F
推
05/27 09:07, 4周前 , 29F
除非要隔間出租，不然投資選透天沒什麼好處，兩房才是現
05/27 09:07, 29F
→
05/27 09:07, 4周前 , 30F
在剛需年輕人的最愛
05/27 09:07, 30F
推
05/27 09:07, 4周前 , 31F
你講的那種透天哪裡舒服 單層面積小 又蓋四五樓 傻逼才
05/27 09:07, 31F
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05/27 09:08, 4周前 , 32F
選
05/27 09:08, 32F
推
05/27 09:08, 4周前 , 33F
真正好的社區透天幾乎不會釋出
05/27 09:08, 33F
推
05/27 09:09, 4周前 , 34F
設計 DNA 過時了啦
05/27 09:09, 34F
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05/27 09:09, 4周前 , 35F
小不拉機還一天到晚買包裹
05/27 09:09, 35F
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05/27 09:10, 4周前 , 36F
我老家23戶社區透天，20年來只釋出過一戶，那戶還是賣
05/27 09:10, 36F
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05/27 09:10, 4周前 , 37F
自己朋友
05/27 09:10, 37F
推
05/27 09:10, 4周前 , 38F
真正舒服的透天最少要雙車庫 單層面積大 頂多三層就好
05/27 09:10, 38F
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05/27 09:10, 4周前 , 39F
這條件也不是簡單就買的起
05/27 09:10, 39F
還有 86 則推文
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05/27 12:51, 4周前 , 126F
你比較的是十幾年的東西
05/27 12:51, 126F
推
05/27 13:36, 4周前 , 127F
最大主因是總價高 其次就是地點選擇少 然後通常沒管理員
05/27 13:36, 127F
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05/27 13:39, 4周前 , 128F
而且台灣的房價 中古屋不折舊反而還越來越貴
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05/27 13:40, 4周前 , 129F
感覺接別人住過的中古屋總價比預售屋還高很盤==
05/27 13:40, 129F
→
05/27 13:42, 4周前 , 130F
現代多數人根本沒那個需求要住到透天
05/27 13:42, 130F
推
05/27 14:16, 4周前 , 131F
本來就有各自的需求也不需要互打
05/27 14:16, 131F
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05/27 14:17, 4周前 , 132F
我也住過很多種形式 只能說不同時期選擇不同
05/27 14:17, 132F
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05/27 14:18, 4周前 , 133F
主要外食族可能就選擇方便的電梯大樓
05/27 14:18, 133F
→
05/27 14:19, 4周前 , 134F
喜歡蒔花弄草就會選擇有花園透天
05/27 14:19, 134F
推
05/27 14:22, 4周前 , 135F
投資上大樓容易轉手而社區又有地下停車透天則是稀有性
05/27 14:22, 135F
推
05/27 14:25, 4周前 , 136F
大樓具高週轉率社區透天則是績優股公寓則是地點走向
05/27 14:25, 136F
噓
05/27 14:46, 4周前 , 137F
竹科太太無法炫耀
05/27 14:46, 137F
推
05/27 14:58, 4周前 , 138F
透天很醜啊 台灣管理好的別墅型社區超爆少
05/27 14:58, 138F
→
05/27 14:59, 4周前 , 139F
上下樓梯小不拉機電梯一想到根本沒興趣
05/27 14:59, 139F
推
05/27 15:30, 4周前 , 140F
住得爽的透天跟本不想賣啊！
05/27 15:30, 140F
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05/27 18:15, 4周前 , 141F
台灣的透天蓋得像日本的一戶建，一樣的審美很少，多半
05/27 18:15, 141F
→
05/27 18:15, 4周前 , 142F
都很醜，自帶庭院的更少！
05/27 18:15, 142F
推
05/27 20:33, 4周前 , 143F
蛋黃區應該是沒辦法，樓上那種就農舍透天呀
05/27 20:33, 143F
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05/27 20:33, 4周前 , 144F
然後台灣人的個性就增建到滿，哈
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推
05/27 21:24, 4周前 , 145F
我就是買三四千大樓的人，完全不想買透天欸….社區型透天勉
05/27 21:24, 145F
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05/27 21:24, 4周前 , 146F
強還可以，電梯、物業、垃圾回收這幾個缺一不可…但還是沒
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05/27 21:24, 4周前 , 147F
有很喜歡透天，以前住過社區型透天，覺得很不安全….（窗
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05/27 21:24, 4周前 , 148F
戶沒關好 外面的人爬的進來）
05/27 21:24, 148F
推
05/28 01:53, 4周前 , 149F
現在監視器多到嚇人，上次計程車司機就跟我說，以前
05/28 01:53, 149F
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05/28 01:53, 4周前 , 150F
沒監視器
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05/28 01:54, 4周前 , 151F
什麼都敢亂搞，現在車子都要定位，東西黑市價格又很
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05/28 01:54, 4周前 , 152F
垃圾
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05/28 01:55, 4周前 , 153F
去點工一天都快2000元，很少人會去闖空門了啦
05/28 01:55, 153F
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05/28 01:56, 4周前 , 154F
便利商店代收，郵局i郵箱，定點垃圾車或是跟鄰居老人
05/28 01:56, 154F
→
05/28 01:56, 4周前 , 155F
家打好關係，請人協助丟一下
05/28 01:56, 155F
推
05/28 01:58, 4周前 , 156F
這些都可以克服，沒有社交能力，難怪只能花大錢住大
05/28 01:58, 156F
→
05/28 01:58, 4周前 , 157F
樓，養公設蚊子管，還要繳管理費
05/28 01:58, 157F
推
05/28 04:28, 4周前 , 158F
要等垃圾車
05/28 04:28, 158F
推
05/28 04:37, 4周前 , 159F
太平不用等垃圾車，每天早晚都有定點，出門上班繞過
05/28 04:37, 159F
→
05/28 04:37, 4周前 , 160F
去，吃飽收拾完散步去倒，或是每天早上巷口等一下即
05/28 04:37, 160F
→
05/28 04:37, 4周前 , 161F
可，當然手腕夠好，多的是街頭巷尾的鄰居可以幫你倒
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05/28 04:37, 4周前 , 162F
。
05/28 04:37, 162F
推
05/28 14:04, 3周前 , 163F
想想晴空匯 命最重要
05/28 14:04, 163F
推
05/28 14:59, 3周前 , 164F
差個一兩百萬。對一般人還是有差。相同品質下。當然只能選大
05/28 14:59, 164F
→
05/28 14:59, 3周前 , 165F
樓
05/28 14:59, 165F
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