[閒聊] 台灣房市政策

看板home-sale作者 (女神知我心)時間1月前 (2024/05/26 23:23), 編輯推噓20(26推 6噓 47→)
留言79則, 36人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
政府假如想打房，有些手段能逼出供給： 1.針對建商養地、囤未開工建地提高稅，讓建商開工蓋建案。 2.大量蓋便宜國宅，讓想購屋的人有預期心理能撿便宜，房市預售冷卻。 3.預售工程款限制需動工至50%，才能收工程款，限制建商金流，減少預售期間鎖籌碼哄 抬價格。 純粹討論 我不是小草 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.81.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716736982.A.F07.html
推
05/26 23:24, 1月前 , 1F
你可以去租房 為什麼一定要買
05/26 23:24, 1F
推
05/26 23:24, 1月前 , 2F
為什麼要打房？ 台灣房價崩 台灣也會崩 你不知道？
05/26 23:24, 2F
推
05/26 23:26, 1月前 , 3F
沒錢的窮鬼憑什麼有房
05/26 23:26, 3F
推
05/26 23:26, 1月前 , 4F
1不可能啦 你要怎麼認定哪些地要課哪些不用？ 你全課的
05/26 23:26, 4F
→
05/26 23:26, 1月前 , 5F
話就是提高土地成本，不反應在售價上算我輸你
05/26 23:26, 5F
噓
05/26 23:26, 1月前 , 6F
勞力士降價的政策要不要也提一下
05/26 23:26, 6F
噓
05/26 23:27, 1月前 , 7F
為什麼要打房？！
05/26 23:27, 7F
→
05/26 23:27, 1月前 , 8F
2的話 國宅失敗 合宜失敗，已經是失敗到沒救的廢案了
05/26 23:27, 8F
→
05/26 23:28, 1月前 , 9F
問題是政府根本不想打房
05/26 23:28, 9F
→
05/26 23:29, 1月前 , 10F
不動持有稅 改拉高遺產稅的公告現值
05/26 23:29, 10F
→
05/26 23:29, 1月前 , 11F
三等親買賣 視同贈與
05/26 23:29, 11F
→
05/26 23:29, 1月前 , 12F
政府其實就是台灣最大的地主，
05/26 23:29, 12F
→
05/26 23:29, 1月前 , 13F
他如果瘋狂釋出土地，容積全面放寬，
05/26 23:29, 13F
→
05/26 23:29, 1月前 , 14F
你跟我說短線不會下跌？但他不想做，懂嗎？
05/26 23:29, 14F
推
05/26 23:29, 1月前 , 15F
政府是只要打死投機客 就覺得自己達成居住正義了。至於
05/26 23:29, 15F
→
05/26 23:29, 1月前 , 16F
打死投機客的政策會導致房市暴漲 就不是政府關心的了
05/26 23:29, 16F
→
05/26 23:32, 1月前 , 17F
然後持有稅變成市價的3%
05/26 23:32, 17F
→
05/26 23:32, 1月前 , 18F
例如1000萬的房子每年要課稅30萬，
05/26 23:32, 18F
→
05/26 23:32, 1月前 , 19F
你看看會不跌，看看有多少人想持有，
05/26 23:32, 19F
→
05/26 23:32, 1月前 , 20F
明明很簡單為何政府不做？
05/26 23:32, 20F
→
05/26 23:32, 1月前 , 21F
因為政府知道讓房價跌是弊大於利，就這樣而已
05/26 23:32, 21F
→
05/26 23:34, 1月前 , 22F
只要發覺房價會下跌，而且還是年年跌，
05/26 23:34, 22F
→
05/26 23:34, 1月前 , 23F
那就沒人想買房了，包括原不買房的魯空
05/26 23:34, 23F
→
05/26 23:34, 1月前 , 24F
魯空真的讓他看到房價打5折他還是不會買的
05/26 23:34, 24F
→
05/26 23:34, 1月前 , 25F
還會說我又不是傻了，買這種賠錢貨幹嘛？
05/26 23:34, 25F
→
05/26 23:34, 1月前 , 26F
租房不是很好嗎？笑
05/26 23:34, 26F
→
05/26 23:41, 1月前 , 27F
嗯 講快30年了 沒看他打過房 基本可以忽略不計了
05/26 23:41, 27F
→
05/26 23:45, 1月前 , 28F
打過房的就豪宅線打豪宅過啊 還有賴也硬上過地價稅房屋稅
05/26 23:45, 28F
→
05/26 23:48, 1月前 , 29F
可以參考對岸為什麼現在房價腰斬了，人們卻不敢買了?
05/26 23:48, 29F
推
05/26 23:50, 1月前 , 30F
3會讓小建商不敢玩 減少供給吧
05/26 23:50, 30F
推
05/26 23:51, 1月前 , 31F
當房價漲到沒有人討論的時候 就會跌了
05/26 23:51, 31F
噓
05/26 23:55, 1月前 , 32F
房價要跌很簡單 把台灣經濟搞爛就可以了
05/26 23:55, 32F
→
05/26 23:56, 1月前 , 33F
像中國把所有外資趕跑 就有機會了
05/26 23:56, 33F
噓
05/26 23:57, 1月前 , 34F
翡翠水庫不蓄水灌入北捷台鐵，停止燃煤發電
05/26 23:57, 34F
→
05/26 23:58, 1月前 , 35F
房價超過多少區域斷網，看我之前文章多少人反彈
05/26 23:58, 35F
→
05/26 23:58, 1月前 , 36F
就代表有用
05/26 23:58, 36F
推
05/26 23:59, 1月前 , 37F
1.2缺工及蓋房不是模擬城市按一按就長出來 3.助漲房價
05/26 23:59, 37F
→
05/26 23:59, 1月前 , 38F
直接信用管制第三戶不能貸款，第二戶4成，然後5年內
05/26 23:59, 38F
→
05/26 23:59, 1月前 , 39F
房地45%10年內35%，你看還需不需要拉高供給XD
05/26 23:59, 39F
→
05/27 00:01, 1月前 , 40F
補充一下，再加上嚴格管制房屋掛4增貸，把金流斷光更
05/27 00:01, 40F
→
05/27 00:01, 1月前 , 41F
有效果
05/27 00:01, 41F
推
05/27 00:02, 1月前 , 42F
美國房貸快8% 沒什麼成交量 房價還是漲給你看 美國
05/27 00:02, 42F
→
05/27 00:02, 1月前 , 43F
有囤房稅多久了
05/27 00:02, 43F
推
05/27 00:05, 1月前 , 44F
高利息 囤房稅的美國都演你看了 整天瞎喊政策 不要再
05/27 00:05, 44F
→
05/27 00:05, 1月前 , 45F
害租金暴漲了
05/27 00:05, 45F
推
05/27 00:15, 1月前 , 46F
台灣房價只會漲不會崩的
05/27 00:15, 46F
推
05/27 00:51, 1月前 , 47F
信用管制最有效啊！只能貸款6成20年就會有成效了
05/27 00:51, 47F
→
05/27 00:51, 1月前 , 48F
你484只想住新房？人人都想住新房，就比誰手骨粗了
05/27 00:51, 48F
→
05/27 01:18, 4周前 , 49F
謝謝DPP炒房炒股炒物價，全民發大財我愛你們
05/27 01:18, 49F
推
05/27 01:23, 4周前 , 50F
至少美國還有作為…
05/27 01:23, 50F
→
05/27 01:23, 4周前 , 51F
台灣做了什麼…
05/27 01:23, 51F
→
05/27 01:23, 4周前 , 52F
20年改40年…
05/27 01:23, 52F
→
05/27 01:23, 4周前 , 53F
垃圾
05/27 01:23, 53F
→
05/27 01:25, 4周前 , 54F
房價噴就是爽
05/27 01:25, 54F
推
05/27 01:39, 4周前 , 55F
還在DPP炒房 全球一堆房價都在漲 看來美國也在炒房？
05/27 01:39, 55F
→
05/27 01:40, 4周前 , 56F
不然叫蔥哥提個打房的 看是要增加持有稅還是漲價歸公的法
05/27 01:40, 56F
→
05/27 01:40, 4周前 , 57F
案 怎麼都不提？
05/27 01:40, 57F
推
05/27 01:43, 4周前 , 58F
政府最後良心新青安 請好好利用..
05/27 01:43, 58F
推
05/27 02:11, 4周前 , 59F
2 不會像新青安一樣效果嗎？本來不買或買不起的都
05/27 02:11, 59F
→
05/27 02:11, 4周前 , 60F
上車 需求提升 然後國宅轉一手後也能賣市價 價格也
05/27 02:11, 60F
→
05/27 02:11, 4周前 , 61F
漲
05/27 02:11, 61F
噓
05/27 02:56, 4周前 , 62F
白藍繼續胡搞國會把台灣弄更爛就有機會看房價下跌
05/27 02:56, 62F
推
05/27 04:24, 4周前 , 63F
政府不要干預就是最好的打房了
05/27 04:24, 63F
噓
05/27 05:08, 4周前 , 64F
讚 留言 分享
05/27 05:08, 64F
→
05/27 06:17, 4周前 , 65F
窮人上街頭打有房產的人無罪化房價保證蝶阿
05/27 06:17, 65F
→
05/27 07:14, 4周前 , 66F
學中共跟以前阿根廷裴隆主義才有用
05/27 07:14, 66F
推
05/27 07:40, 4周前 , 67F
你為什麼覺得有政府會想打房
05/27 07:40, 67F
推
05/27 07:46, 4周前 , 68F
選舉是不是又要到了XD
05/27 07:46, 68F
推
05/27 08:22, 4周前 , 69F
降稅才能刺激供給 你動腦一下
05/27 08:22, 69F
推
05/27 08:22, 4周前 , 70F
蔥哥怎麽可能打房
05/27 08:22, 70F
推
05/27 10:31, 4周前 , 71F
只要保證社宅可以長期居住(排富)，就可以減少搶房的需求
05/27 10:31, 71F
→
05/27 10:32, 4周前 , 72F
供需平衡有時候不一定是要靠增加供給，也可以靠減少需求
05/27 10:32, 72F
→
05/27 10:33, 4周前 , 73F
只要能保證穩定住，很多人也不一定願意花錢買房了吧
05/27 10:33, 73F
推
05/27 11:05, 4周前 , 74F
別傻 社宅停車場一堆超跑 笑死
05/27 11:05, 74F
推
05/27 11:33, 4周前 , 75F
持有第二戶就地槍斃會不會快一點？
05/27 11:33, 75F
推
05/27 12:33, 4周前 , 76F
社宅很難，台灣人不是住不起房，跟很多高房價都市 只能
05/27 12:33, 76F
→
05/27 12:34, 4周前 , 77F
租很差的條件不同，台灣有正當工作雙薪家庭很少會住得
05/27 12:34, 77F
→
05/27 12:34, 4周前 , 78F
條件很差吧，台灣人是骨子裡置產觀念太強 還是會想買的
05/27 12:34, 78F
推
05/27 13:20, 4周前 , 79F
還是信心問題吧，如果不能讓人放心住到老，大家還是想買
05/27 13:20, 79F
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