[新聞] 千萬豪宅變凶宅！三重滅門案房東恐損失至少5百萬

看板home-sale作者 (潤潤潤)時間2周前 (2024/05/12 20:37), 2周前編輯推噓41(42推 1噓 32→)
留言75則, 59人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://news.ebc.net.tw/news/society/420157 內文： 千萬豪宅變凶宅！三重滅門案房東恐損失至少5百萬 發生祖孫三人滅門血案的地點位在三重一處高級社區，是由二女兒陳姓死者所承租，每個 月月租金高達4萬，其實不便宜。而我們實際追查發現，這個房東應該早在十幾年前就已 經買下這間房，這幾年隨著三重房價飆漲，目前總價大約可以來到1900萬上下，但因為已 經變成凶宅，恐怕將至少被打七折，房東損失也至少500萬上下，但他才租給死者一家不 到一年。 三重重大滅門血案，祖孫三人陳屍民宅臥室，而這間房其實是二女兒陳姓死者租來的，現 在卻已經變成凶宅。社區住戶vs.記者：「會不會擔心影響到房價，（一定會啊！還好我 們不是同一棟啦，所以應該還好。）」 社區住戶會擔心房價，幾乎是肯定的，不過最擔心的恐怕是房東，因為一家四口搬來社區 不到一年，每個月繳交租金大約40000元，算是社區的行情價，但接下來要租要賣，恐怕 都很難，命案地所在的三重高級社區，其實過一個橋就到士林，而且附近還有河濱公園， 位置也非常靠近仁義重劃區，所以生活機能相當不錯，根據在地房仲透露給我們的資訊， 租賃給祖孫三人和張姓女婿的房東，其實早在建案落成沒多久，十幾年前就已經購入這間 房。 根據實價登陸資訊，命案地屋齡約17年，近30坪，2房、2廳、1衛，成交均價約每坪53.3 萬，根據房仲推估目前總價大約落在1900萬上下，但案發後恐因成為凶宅，再打七折，在 地房仲業者：「他是在102年之前就已經取得，我們只能說以那時候大概的房價大概差不 多在800萬左右，出事的話可能這個要看客戶喔，1300萬、1400萬應該可以拚拚看。」 以市價來說，房東一口氣恐怕損失至少五百萬，至於周邊住戶初期應該只會有輕微影響。 房仲業者陳泰源：「樓上樓下的影響程度會比較小，但如果是同一層左右鄰居的話影響就 會大一點，都是以成交量縮縮手觀望為主。」 其實近幾個月，死者和張姓女婿一家就疑似積欠房租，房東本來都打算不續租了，沒想到 卻發生憾事，現在房屋後續的處理將是他最頭痛的問題。 心得： 這間房子清理不知道得花多少錢才能清理乾淨 而且凶宅不好貸款 您各位願意出多少錢買這間呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.176.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715517472.A.3EB.html
推
05/12 20:42, 2周前 , 1F
莫札特嗎
05/12 20:42, 1F
https://i.imgur.com/kK9eQM0.jpeg
https://i.imgur.com/UYRsksx.jpeg
※ 編輯: TyuzuChou (101.10.4.116 臺灣), 05/12/2024 20:43:55
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05/12 20:44, 2周前 , 2F
當房東真的麻煩又有這種風險，收租不如領股利
05/12 20:44, 2F
推
05/12 20:45, 2周前 , 3F
笑死我，單價比青埔還便宜10多萬
05/12 20:45, 3F
推
05/12 20:47, 2周前 , 4F
4*12/1900 不知道有沒有含管
05/12 20:47, 4F
→
05/12 20:47, 2周前 , 5F
當房東真的要好好保護自己，
05/12 20:47, 5F
→
05/12 20:47, 2周前 , 6F
真的不要再低價亂租了，
05/12 20:47, 6F
→
05/12 20:47, 2周前 , 7F
用越低價吸引來的人…真的要好好篩選
05/12 20:47, 7F
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05/12 20:47, 2周前 , 8F
寧缺勿濫啊
05/12 20:47, 8F
推
05/12 20:48, 2周前 , 9F
四萬還那麼低端喔 三蘆真危險
05/12 20:48, 9F
推
05/12 20:52, 2周前 , 10F
89區的風險
05/12 20:52, 10F
推
05/12 20:54, 2周前 , 11F
高端兇案也不會比較少好嗎
05/12 20:54, 11F
→
05/12 20:55, 2周前 , 12F
這位房仲... 樓上樓下正好對到的戶別影響也很大
05/12 20:55, 12F
推
05/12 20:55, 2周前 , 13F
放心 很多人搶著賣
05/12 20:55, 13F
推
05/12 20:56, 2周前 , 14F
買800好吐魯斯
05/12 20:56, 14F
→
05/12 20:56, 2周前 , 15F
一個月四萬也被喊低端XDDDD
05/12 20:56, 15F
推
05/12 21:00, 2周前 , 16F
過一個橋就到士林還這麼便宜
05/12 21:00, 16F
推
05/12 21:07, 2周前 , 17F
房東多半只是想找個人幫忙養房子，千萬不要因小失大
05/12 21:07, 17F
→
05/12 21:11, 2周前 , 18F
洪若潭懸案都可以開6000萬了 怕什麼
05/12 21:11, 18F
推
05/12 21:15, 2周前 , 19F
我八折買啦 別搶
05/12 21:15, 19F
推
05/12 21:16, 2周前 , 20F
房租一個月四萬夠高了 還低端啊
05/12 21:16, 20F
噓
05/12 21:17, 2周前 , 21F
看到房客是89就別租了
05/12 21:17, 21F
推
05/12 21:17, 2周前 , 22F
清一清繼續租人就好了吧 出租又不用標記是否凶宅
05/12 21:17, 22F
→
05/12 21:17, 2周前 , 23F
過幾個月很多人就忘記了
05/12 21:17, 23F
→
05/12 21:19, 2周前 , 24F
繼續給下一位租客阿 幹嘛賣？
05/12 21:19, 24F
推
05/12 21:19, 2周前 , 25F
沒有要賣拿來租人 不會掉價吧
05/12 21:19, 25F
→
05/12 21:22, 2周前 , 26F
七折真的有人要買嗎？ 五折才有可能
05/12 21:22, 26F
推
05/12 21:23, 2周前 , 27F
1900會不會太小看三重了？
05/12 21:23, 27F
推
05/12 21:24, 2周前 , 28F
八折樓上就有人收了，還五折XD
05/12 21:24, 28F
推
05/12 21:27, 2周前 , 29F
七折 應該不難
05/12 21:27, 29F
推
05/12 21:28, 2周前 , 30F
印象不是很多人故意買凶宅
05/12 21:28, 30F
→
05/12 21:29, 2周前 , 31F
問就是那棟房子該直接炸掉
05/12 21:29, 31F
推
05/12 21:30, 2周前 , 32F
豪宅的門檻也太低～一千多萬就算豪宅了嗎
05/12 21:30, 32F
推
05/12 21:33, 2周前 , 33F
這一點都不豪啊，就普通大樓
05/12 21:33, 33F
推
05/12 21:34, 2周前 , 34F
租四萬也是低端的年代來啦xddd
05/12 21:34, 34F
推
05/12 21:37, 2周前 , 35F
凶宅險不保不行… 但上限只有200-300萬
05/12 21:37, 35F
→
05/12 21:40, 2周前 , 36F
應該有買凶宅險吧？
05/12 21:40, 36F
→
05/12 21:42, 2周前 , 37F
凶宅是不是轉個兩手就不用標凶宅了?
05/12 21:42, 37F
→
05/12 21:43, 2周前 , 38F
預防大於治療 這事件就一家人無業 你租給有正常工作的家
05/12 21:43, 38F
→
05/12 21:43, 2周前 , 39F
庭 就幾乎不會有這鳥事了
05/12 21:43, 39F
推
05/12 21:44, 2周前 , 40F
租帶娃家庭滿穩的，真的衰
05/12 21:44, 40F
→
05/12 21:45, 2周前 , 41F
1900還是拆兩間分散風險
05/12 21:45, 41F
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05/12 21:45, 2周前 , 42F
往低總分散風險，唯一解
05/12 21:45, 42F
推
05/12 21:46, 2周前 , 43F
原本不只1900吧
05/12 21:46, 43F
推
05/12 21:50, 2周前 , 44F
光那個屍臭 整棟樓的住戶聞到都想吐
05/12 21:50, 44F
→
05/12 22:12, 2周前 , 45F
房租四萬，但是又說不出自己職業的，房東還敢租也是膽子
05/12 22:12, 45F
→
05/12 22:12, 2周前 , 46F
大
05/12 22:12, 46F
推
05/12 22:23, 2周前 , 47F
下一個租的會知道? 都不講都沒事
05/12 22:23, 47F
→
05/12 22:24, 2周前 , 48F
現在沒人怕凶宅吧
05/12 22:24, 48F
→
05/12 22:38, 2周前 , 49F
三條鹹魚悶在裡面一周以上，味道都滲入牆了。
05/12 22:38, 49F
推
05/12 22:43, 2周前 , 50F
需要時間沈澱
05/12 22:43, 50F
推
05/12 22:56, 2周前 , 51F
這個這麼兇新聞這麼大很難洗掉啦
05/12 22:56, 51F
推
05/12 23:06, 2周前 , 52F
大賺變少賺
05/12 23:06, 52F
→
05/12 23:07, 2周前 , 53F
不過這好兇，一家含怨全死
05/12 23:07, 53F
推
05/12 23:07, 2周前 , 54F
帥過頭該上場了
05/12 23:07, 54F
推
05/12 23:16, 2周前 , 55F
死三個這夠兇
05/12 23:16, 55F
推
05/12 23:27, 2周前 , 56F
雖小
05/12 23:27, 56F
推
05/12 23:42, 2周前 , 57F
有新青安，正常工作的人或家庭都會買房啦，剩下的就，
05/12 23:42, 57F
→
05/12 23:42, 2周前 , 58F
，，
05/12 23:42, 58F
推
05/12 23:43, 2周前 , 59F
只好房東自己住
05/12 23:43, 59F
推
05/13 00:20, 2周前 , 60F
衰小
05/13 00:20, 60F
→
05/13 00:27, 2周前 , 61F
無業還租四萬屋…
05/13 00:27, 61F
→
05/13 00:30, 2周前 , 62F
對面社子島
05/13 00:30, 62F
推
05/13 00:34, 2周前 , 63F
投資一定有風險啊！憑什麼是你的就非得穩賺不賠XD
05/13 00:34, 63F
推
05/13 00:38, 2周前 , 64F
1900萬坪數很小吧 還租四萬？ 屋齡17年？ 好賺喔
05/13 00:38, 64F
→
05/13 00:39, 2周前 , 65F
其實就是房客自己沒問題，也無法保證他家人會不會有問
05/13 00:39, 65F
→
05/13 00:39, 2周前 , 66F
題，太難了
05/13 00:39, 66F
推
05/13 00:40, 2周前 , 67F
有凶宅險問題者可站內
05/13 00:40, 67F
推
05/13 00:52, 2周前 , 68F
凶宅險保障也太少了吧…這樣房東好虧
05/13 00:52, 68F
→
05/13 01:24, 2周前 , 69F
加價賣 現在可以抽籤看房了嗎？哪家仲介接到
05/13 01:24, 69F
推
05/13 01:34, 2周前 , 70F
豪宅？
05/13 01:34, 70F
推
05/13 01:49, 2周前 , 71F
房東都不看對方工作證，這也是自找的
05/13 01:49, 71F
推
05/13 02:19, 2周前 , 72F
窮比鬼可怕
05/13 02:19, 72F
→
05/13 07:31, 2周前 , 73F
房客是正常人只是被女婿借錢不成殺掉,女兒真的要好好
05/13 07:31, 73F
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05/13 07:31, 2周前 , 74F
養阿
05/13 07:31, 74F
→
05/13 11:30, 2周前 , 75F
這個不是普通兇...
05/13 11:30, 75F
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