Re: [閒聊] 議價的技巧

看板home-sale作者 (QQ軟糖)時間1周前 (2024/04/22 09:30), 1周前編輯推噓17(17推 0噓 16→)
留言33則, 19人參與, 1周前最新討論串2/2 (看更多)
借版想問大家 昨天看了一間 屏東長治30年透天 看實價2月550萬左右 但目前開價接近900萬 仲介坦白投資客有整理 大概就是全棟牆壁粉刷 衛浴整新 然後就沒了 因為本來屋況就還不錯 所以投資客只有整理衛浴(這句話可信??) 請問大家這樣怎麼出價呢 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.24.63.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713749436.A.AB5.html
推
04/22 09:34, 1周前 , 1F
屏東哪的蛋白區?屏東頗大。屏東市的蛋白區?潮州的蛋白區
04/22 09:34, 1F
推
04/22 09:40, 1周前 , 2F
一般講屏東是指屏東市吧
04/22 09:40, 2F
※ 編輯: smillface (163.24.63.126 臺灣), 04/22/2024 09:45:17
推
04/22 09:53, 1周前 , 3F
三地門嗎?
04/22 09:53, 3F
→
04/22 09:53, 1周前 , 4F
還是來義.
04/22 09:53, 4F
推
04/22 09:59, 1周前 , 5F
你可以查一下投資客甚麼時候買的 如果是2年內
04/22 09:59, 5F
→
04/22 10:00, 1周前 , 6F
你就等過2年再出價低原出價50萬 這樣就有機會成交
04/22 10:00, 6F
推
04/22 10:00, 1周前 , 7F
是說到底有沒有短期交易（一年內）銀行只能用上一手價格來
04/22 10:00, 7F
→
04/22 10:00, 1周前 , 8F
鑑價的這回事？
04/22 10:00, 8F
推
04/22 10:07, 1周前 , 9F
@qsx889 有
04/22 10:07, 9F
推
04/22 10:08, 1周前 , 10F
賣鬧 房子價格有競爭力 兩年後還會在嗎
04/22 10:08, 10F
→
04/22 10:10, 1周前 , 11F
不是就說今年二月嗎
04/22 10:10, 11F
推
04/22 10:18, 1周前 , 12F
這麼近的買賣當然是要抬價
04/22 10:18, 12F
→
04/22 10:19, 1周前 , 13F
今年2月的實登才550左右 現在開快900不知道怎麼出價了
04/22 10:19, 13F
推
04/22 10:20, 1周前 , 14F
電箱打開看一下
04/22 10:20, 14F
推
04/22 10:22, 1周前 , 15F
枋寮 海鮮好吃
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04/22 10:22, 1周前 , 16F
全棟牆壁粉刷建議看細一點，只有粉刷的有些壁癌會被蓋
04/22 10:22, 16F
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04/22 10:22, 1周前 , 17F
掉，除非你買下來後還要翻新一次
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推
04/22 10:58, 1周前 , 18F
長治那種鄉下地方可以到800萬喔? 還是30年屋
04/22 10:58, 18F
推
04/22 15:17, 1周前 , 19F
跳過吧 鑑價根本鑑不到
04/22 15:17, 19F
推
04/22 15:59, 1周前 , 20F
嘿嘿 這就是房地合一給你繳啊 不願意吞就別買
04/22 15:59, 20F
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04/22 16:00, 1周前 , 21F
鑑價也是一定鑑不到
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推
04/22 16:46, 1周前 , 22F
哇連長治都敢開高價@@建議你找三家銀行「初估鑑價」，
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04/22 16:46, 1周前 , 23F
不拉聯徵的那種喔！例如永豐星展中信，電話往來就能得
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04/22 16:46, 1周前 , 24F
知鑑價，快則一小時慢則三天，然後去找賣方議價，跟他
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04/22 16:46, 1周前 , 25F
說這樣銀行只有你成交價五六成，我自備款太高，記得說
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04/22 16:46, 1周前 , 26F
你不是不能現金全款買，而是因為你想自住所以留錢需要
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04/22 16:46, 1周前 , 27F
裝潢
04/22 16:46, 27F
推
04/22 18:59, 1周前 , 28F
長治很大，鄰接市區的長治地區房價這幾年已經衝高
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04/22 18:59, 1周前 , 29F
了，雖然生活機能不到很強大，但到屏東市才5-7分鐘
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04/22 18:59, 1周前 , 30F
，晚上又相對安靜，很多外來人口置產
04/22 18:59, 30F
推
04/22 19:31, 1周前 , 31F
呵 叫他甲賽
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04/22 19:32, 1周前 , 32F
你就跟他說我幫你稅繳少一點 560不能再高
04/22 19:32, 32F
推
04/22 19:54, 1周前 , 33F
今年二月才550 開600不要叫他甲塞
04/22 19:54, 33F
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